Erzsébetváros, 1999 (7. évfolyam, 1-17. szám)
1999-04-12 / 5. szám
6 ÖNKORMÁNYZATI RENDELETEK 1999/5 szá"> Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata Képviselő-testületének 3/1999. (11.23.) számú önkormányzati rendelete A Budapest VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának és elidegenítésének szabályairól szóló 11/1995. (VI.07.) számú önkormányzati rendelet módosításáról A Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának és elidegenítésének szabályairól szóló 11/1995. (VI.7.) számú rendeletét az 1990. évi LXV. törvény 16.§. (1) bekezdésében, valamint az 1993. évi LXXV1II. törvény 42. §. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbiak szerint módosítja: !•§• (I) A rendelet 14. §. (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul: Határozatlan idejű bérleti szerződés megkötésekor a bérlő egyszeri használatbavételi dijat köteles fizetni, melynek összege a helyiség mindenkori forgalmi értékének 5(l°/lra. 2. §• (1) A rendelet 26. §. (2) bekezdése hatályát veszti és a kővetkező bekezdések értelemszerűen átszámozódnak. 3. §. fi) A rendelet 29. §. (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul: Az önkormányzati tulajdonú bérbeadás útján hasznosított helyiség vételára az üres helyiség forgalmi értékének: a. ) 90 %-a, amennyiben- a bérlő részletfizetéssel vásárolja meg a helyiséget, b. ) 70 %-a, amennyiben- a bérlő egy összegben fizeti meg a vételárat. Ez a kedvezmény a jogutód bérlőt csak 5 évi bérleti jog gyakorlása után illeti meg. d.) üres helyiség esetén az elidegenítés licit útján történik. A licit kiinduló ára minimum a forgalmi érték 100 %-a. e. ) Jogutódlással bérleti joghoz jutott bérlő által bérelt helyiséget a Képviselő-testület 5 évig nem jelöl ki eladásra. f. ) a 4/97-es rendelet 6. §. (5) bekezdésében foglaltak elidegenítésénél a Képviselő-testület egyedi elbírálást alkalmaz. (2) A rendelet 29. §. (2) bekezdése hatályát veszti és ennek megfelelően a (3) bekezdés (2) bekezdésre, a (4) bekezdés (3) bekezdésre változik. (3) A rendelet 29. §. (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul: Részletre történő vásárlás esetén a vételár 40 %-a mértékéig legfeljebb ötévi részlet- fizetés adható. A helyiségre jelzálogot és elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni a tulajdoni lapra. (4) A rendelet 29. §. (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul: Az éves kamat mértéke a KSH által - az eladás évében - közzétett éves inflációs ráta. Ha a részlet visszafizetése előtt a helyiséget el kívánják adni, akkor a hozzájárulás megadható egy új kamat mértékkel. Ennek mértéke 24. %. (5) A rendelet 29. §. (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul: Az adásvételi szerződés megkötését megelőzően - a bérbeadó engedélye alapján történ - 5 éven belüli - meg nem térített jóvá nem irt közműfejlesztés és komfortfokozat növelő beruházás számlával igazolt, indokolt nettó költségeinek évarányos részét a forgalmi értékből le kell vonni, azzal a forgalmi értéket csökkenteni kell, de a csökkentés nem haladhatja meg az 50 %-ot. (fi) A rendelet 29. §. (6) és (7) bekezdése hatályát veszti. 4.§. (1) Ezen rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Dr. Kálmán Zsuzsanna Dr. Szabó Zoltán jegyző polgármester Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata Képviselő- testületének 6/1999. (III.23.) számú önkormányzati rendelete a társasházaknak nyújtandó visszatérítendő kamatmentes és vissza nem térítendő felújítási támogatásról szóló 6/1997. (VI.16.) számú önkormányzati rendelet módosításáról Budapest VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Képviselő-testülete a társasházaknak nyújtandó visszatérítendő kamatmentes és vissza nem térítendő felújítási támogatásról, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (továbbiakban: ötv.) 16. §. (1) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján a fenti rendelet módosítására a következő rendeletét alkotja: !•§• Az ör. I. §. az alábbiakra módosul: „A rendelet hatálya kiteljed Budapest, VII. kerület Erzsébetváros Ónkormányzatának (továbbiakban: önkormányzat) közigazgatási területén lévő társasházakra, valamint lakásfenntartó szövetkezeti házakra (továbbiakban: társasházak).” 2.§. Az ör. 8. §. (3) bekezdés: „Az önkormányzat az éves költségvetésében határozza meg az Alap támogatására fordítandó összeget.” 3.§. Az ör. 10. §. (2) bekezdés hatályát veszti. Az ör. 1. számú melléklet /., 4. pont (2) bekezdése: ,A pályázat benyújtási határideje: április 30. A pályázat, elbírálási határideje: május 30.” 5.§. A rendeletben szereplő Műszaki- és Kerületfejlesztési Bizottság megjelölése helyett Kerületfejlesztési Bizottság értendő. ó.§. E rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Dr. Kálmán Zsuzsanna Dr. Szabó Zoltán jegyző polgármester Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata Képviselő-testületének 4/1999. (11.23.) számú önkormányzati rendelete A Budapest VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásáról szóló 1/1994.(1.20.) számú önkormányzati rendelet módosításáról Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Képviselőtestülete a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben ( a továbbiakban: lakástörvény), továbbá a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi törvény ( a továbbiakban: Ötv.) 16. §. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről - a Budapest Főváros Közgyűlésének 35I9934XU5.) számú és 36/l993.(XI.I5. rendeletéinek keretei között - a következő rendeletet alkotja. !•§• Az önkormányzati törvény kiegészül egy új 33/A. §~sal az alábbi szerint: 331 A. A bérlő kötelezettségei A bérlő köteles gondoskodni.- a lakás és helyiségei rendeltetésszerű használatáról, tisztántartásáról,- a lakás (burkolatok, ajtók, ablakok) és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, szükség esetén cseréjéről,- a lakást ellátó víz, és csatorna ágvezeték hálózat karbantartásáról, felújításáról, szükség esetén cseréjéről a felszálló víz nyomóvezetékről, illetve a csatorna ejtővezctékről való lecsatlakozástól.- a lakásban lévő fogyasztásmérőtől, a biztosítóbálától kezdődően az elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszerhez tartozó kapcsolók, csatlakozó aljak javításáról, cseréjéről,- az épületben, központi berendezésekben a bérlő vagy a vele cgyüttlakó magatartása miatt keletkezett kár esetén a hiba kijavításáról vagy a kár megtérítésétől,- a bérleti jogviszony megszűnésekor a lakás berendezéseinek rendeltetésszerű állapotban való visszaadásáról. Hatálybalépés 2-§. E rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Dr. Kálmán Zsuzsanna Dr. Szabó Zoltán jegyző polgármester
