Szladits Károly (szerk.): Magyar Jogászegyleti értekezések 32. kötet (250-257. füzet) - Magyar Jogászegyleti értekezések 32. (Budapest, 1906)
Imling Konrád: A földbirtok mozgósítása [256., 1906]
1! a közösség bírósági felosztásánál tágabb értelemben kellene venni annak a megállapítását, hogy az ingatlan a természetben fel nem osztható «az érték tetemes csökkenése nélkül» ; és az osztályt az egész ingatlannak árverésre bocsátása által kellene elrendelni, valáhányszor a természetben való felosztás gazdaságilag károsnak, tehát a gazdasági érték számbaveendő kisebbedése nélkül kivehetetlennek mutatkozik. — A birtokrészletek elaprózásával kapcsolatban szólnom kell a végrehajtási törvény sokszor és sok oldalról megtámadott 156. §-áról, a melynek értelmében ha oly földbirtokrészletre, a mely egymagában telekkönyvi jószágtest, több tulajdonostárs közül nem valamennyinek adóssága miatt intéznek végrehajtást, mégis az egész ingatlanra kell az árverést elrendelni, ha annak kikiáltási ára 400 koronát meg nem halad. Lehet, hogy az értékminimum nincs jól eltalálva, de a szabályban nyilvánuló gondolatot minden megtámadás daezára helyesnek és olyannak tartom, a melynek az új végrehajtási eljárásban is érvényt kellene szerezni. Csupán oly kiviteli módozatot vélek szükségesnek, a mely a szabálylyal való visszaéléseknek venné elejét — a mit az által lehet elérni, hogy ily végrehajtás esetén a nem adós tulajdonostársat az árverés elrendeléséről nem csak a hirdetmény kézbesítése által értesíteni, hanem az árverés elrendelését megelőzőleg tárgyalásra idézni és neki időt és alkalmat adni kellene arra, hogy árverelőként ő is felléphessen és saját jutalékának elvesztése helyett ellenkezően a végrehajtást szenvedőnek a jutalékát is, tehát az egész ingatlant illő áron megszerezhesse. A szabályban kifejezésre jutott gondolatot azonban — mondom -— helyesnek találom. Mert egészben csekély értékű ingatlannak valamely hányada bocsáttatván árverés alá, a vevővel mint új tulajdonossal szemben végre is előbb-utóbb az osztály szüksége következnék be. Az osztály czéljából pedig vagy árverés alá kellene bocsátani az egész ingatlant — és akkor kerülő utón mégis arra a pontra jutnánk, a melyre a 156. § említett rendelkezésének elejtése által jutni nem 205
