Szladits Károly (szerk.): Magyar Jogászegyleti értekezések 2. kötet (13-17. füzet) - Magyar Jogászegyleti értekezések 2. (Budapest, 1885)

Csillag Gyula: Nézetek a telekkönyvi reformról [24., 1885]

6

taszterrel való összeegyeztetése által lehetséges a bonum bejegyzésének biztosítékait is lényegesen fokozni.

Azon telekkönyveket, melyek helytelenül vannak fölvéve, lehet ugyan helyesen vezetni, ámde — ha a bejegyzés mit sem hagy kívánni valót maga után — a jogi alap mégis ingatag és bizonytalan leend, ha a fölvétel helytelen volt. Engedtessék még egy hasonlattal élni. Ha az alépítmény rósz: a vasutat semmi jó gépezet, semmi helyes rendszabály nem hozhatja szabályos kerékvágásba.

E két hiányt tartom én legsürgősebben orvoslandónak és e hiányok orvoslásával foglalkozik a beterjesztett kormányjavaslat. Az első hiányon az idézett törvényjavaslat 72. §-a segít, midőn megszünteti jelenlegi telekkönyvi rendtartásunk azon sérelmes intézkedését, mely szerint harmadik jóhiszemű személyek jogszerzései is három éven belől megtámadhatók voltak.

Kimondja, hogy azon nyilvánkönyvi jogosult, kinek a be- keblezést elrendelő végzés szabályszerűleg kézbesíttetett, és azon bekeblezést eredeti érvénytelenség alapján törlési perrel megtámadni akarja, tartozik ebbeli szándékát a végzés kézbesítésétől számított 15 nap alatt feljegyzés végett a telekkönyvi hatóságnál irásbelileg bejelenteni, — magát a törlési keresetlevelet pedig, azon személyek ellen is irányozva, kik a bejelentés feljegyzését megelőzőleg nyilvánkönyvi jogokat nyertek, szintén a végzés kézbesítésétől számított 60 nap alatt benyújtani, különben a később bejelentett vagy benyújtott kereset folytán harmadik személyek jogai törlésének csak azon esetben lesz helye, ha ezek jogaik szerzése körül rosszhiszeműleg járlak el és ezen körülmény perrendszerüleg bebizonyíttatik. — íme, a mi most 3 évig meg van engedve: az 60 napra szoríttatik! Ez mindenesetre nagy vívmány leend a közhitelesség érdekében, mert harmadik személyek könnyen meggyőződhetnek arról, hogy a telekkönyvi végzés a nyilvánkönyvi jogosítottnak kézbesíttetett-e és mily időben? — és ha ezt tudják: az sem lesz ismeretlen előttük, hogy jogszerzésük legroszabb esetben csak a kézbesítéstől számított 60 nap alatt támadható meg: mig eddig 3 év lefolyásáig az megtámadható volt.

E szabály egyébként némi módosítással az osztrák telek-