Új Dunántúli Napló, 2001. szeptember (12. évfolyam, 238-267. szám)
2001-09-23 / 260. szám
2001. szeptember 23. ★ GAZDASÁG ★ 5 Kockázatos koncertek Tom Jones, Depeche Mode, Michael Flatley, Eros Ramazotti - egytől egyig olyan világsztárok ők, akik turnéikon nem kerülték el kis hazánkat. Ám vajon hogyan lehet őket Magyarországra csábítani, amikor az itthon elkérhető jegyárak többnyire el sem érik a nyugati koncertek belépőinek tarifáit? A hazai szervezők állítják: a máshol megszokottnál sokkal többet kell kockáztatniuk, s egy-egy bukás bizony súlyos tízmilliókat jelent a kiadási oldalon. Magyarországon mindössze két, nemzetközi viszonylatban is tárgyalóképes koncertszervező működik, ám a szakemberek amondók, hogy a hazai, viszonylag kicsi piac igényeit a Multimédia Concerts Kft., illetve a Showtime Budapest Kft. tökéletesen lefedi. Mindkét cég vezetője állítja, hogy a fellépő művészek gázsija korántsem kevesebb nálunk mint külföldön, mivel az ügynökségeket általában nem hatja meg a viszonylag szűkös hazai fizetőképes keresletre való hivatkozás. így a működési költségeket, illetve a hasznot egyéb gazdálkodási mutatványokkal kell előteremteniük.- Nálunk nagyobb a megtérülési határ - jelentette ki Brády Márton, a Showtime Budapest ügyvezető igazgatója. Ezt azt jelenti, hogy nagyságrendekkel több nézőt kell behoznunk egy rendezvényre, hogy az számunkra is kifizetődő legyen. Ausztriában például az ottani jegyárak mellett elegendő fele annyi néző a megtérüléshez, mint idehaza. Németországban a magyar nézőszám harmada, negyede már nullszaldót jelent. S akkor ehhez még hozzá vehetjük a hazai koncerthelyszínek szűkös kínálatát is: egy félmillió dolláros produkció rentábilis- sé tételéhez már teli Népstadion szükséges. Ha 5000 forintos jegyekkel számolunk, a 15 ezer fő befogadóképességű Kisstadionbeli koncert 9000 néző esetén hozza vissza a költségeket. Mindeközben egy német stadionban rendezett koncertből akár 1,5 millió dollár is kihozható... A szervezők a nyomott jegyárakat szponzorokkal is igyekeznek kompenzálni, ám ez általában nem direkt anyagi könnyítést jelent, mivel ezek általában médiatámogatók, akik reklámmal fizetnek saját népszerűsítésükért.- Sajnos ritka a magyar szponzor - állítja Borsos László, a Multimédia ügyvezetője. Inkább a nagy multicégek nyerhetők meg az ügynek, de ők is nagyon megnézik, mihez adják a nevüket. A koncerteket általában piEgy rendezvény költségei a Kisstadionban* Előadóművész honoráriuma (hozott hang- és fénytechnikával) Objektum bérleti díja Fedett színpad szállítása, építése, bontása Világítótestek le- és felszerelése Reklámköltség Szállodaköltség Egyéb ki ad ásoíc (villástargonca, futárok, biztonsági szolgálat| catering, sátor, konyha, telefonvonalak, kerítések stb;) Jegyek előállítása' 22,7 millió Ft 5 millió Ft 4 millió Ft 700 ezer Ft 7 millió Ft 3 millió Ft 2 millió Ft 600 ezer Ft ackutatás előzi meg, majd elkészül a tervezett rendezvény költségvetése. Ebből a legnagyobb tétel - 60-70 százalék - a fellépő művészek gázsija, ám ez extrém esetben akár 90 százalék is lehet. Egy átlagos koncerten a szervezők 5-8 millió forintos nyereséggel számolhatnak - árulta el Borsos László -, ám azonnal hozzátette, hogy a bukások ennél többnyire sokkal nagyobb nagyságrendűek. Ilyen volt például nemrég a Shaolin Moonks kínai papok bemutatója. A másik iroda, a Showtime Budapest Kft. Bon Jovi 1996-os fellépésére emlékszik keserű szájízzel: 14 ezer ember volt rá kíváncsi a minimálisan kalkulált 30 ezer helyett. Az esetenként több tízmilliós ráfizetésre egy komoly irodának azonban mindig fel kell készülnie. A külföldi művészek, előadók egyébként Magyarországot már ugyanolyan állomásnak tekintik turnéik során, mint bármelyik más helyszínt. Ezt hűen jelzik igényeik is. Az egyedi sztárallűrök azonban már ritkán hozzák zavarba a szervezőket. A Mercedes luxusautó, az öltözőbe készített tengeri finomságok pezsgővel már szinte alapkérésnek számítanak, de az sem jelentett problémát, amikor Simply Red focizni akart - a Multimédiának csupán néhány telefonjába került csak, s beszállhattak az FTC egyik edzésébe. Egy eset volt tán csak, amikor a szervező - a Showtime - meghátrált a feladat elől: amikor egyik vendégük tengerre néző szobát kért... D. T. Bokros segít a lengyeleknek Miközben itthon egyes politikusok Bokros Lajos nevét csak negatív szövegkörnyezetben képesek használni, érdekes hír, hogy van olyan hely, ahol az egykori magyar pénzügyminisztertől várják a gazdasági segítséget. Lengyelországban ugyanis az ellenzéki Baloldali Demokratikus Szövetség (SLD) választási sikere esetén a pénzügyi tárcát az a Marek Belka kapja, akinek egyik tanácsadója Bokros Lajos. A leendő pénzügyminiszter szerint meg kell változtatni a közpénzek kiadásának „egész filozófiáját”. Ezek mindegyike igen nehéznek ígérkezik. Ismerős szavak ezek, lehet, hogy nem is a legkedvesebbek egy magyar fülnek, ám a lengyel pénzügyi tárca várományosát Bokros magyar eredményei meggyőzték... Nyolc cég az arénákban Már csak nyolc cég esélyes a magyarországi futballpályák átépítésére: ennyien maradtak ugyanis a stadionfelújítási program második tárgyalásos fordulójára. Az arénák lelátóinak vasbeton elemeire a Stra- bag Építő Rt.-tői, a Hídépítő Rt.-tői, illetve a Kész Kft.-től kérnek ajánlatokat. A gyep felújításáért a Lián Kertészeti Kht. és a Park and Kert Kft. versenyezhet, míg az eredményjelző-táblák és videomátrixok beszedésére a Megalux Fénytechnikai Kft. ajánlatát tartották jónak. Lehajtható, illetve fix iilőlapú székekből 100 ezer darabra lesz szükség - e területen a Lézer-Plast Kft. és a Sanatmöbel Kft. fut versenyt. Járai a tőzsdeegyesítésről A kis helyi tőzsdék korszaka lassan lejár, a Budapesti Értéktőzsde számára vagy egy regionális egyesülés létrehozása, vagy valamelyik nagy tőzsdeegyesüléshez való csatlakozás jelentheti a jövőt - mondta Járai Zsig- mond. A Magyar Nemzeti Bank elnöke ezzel a magánvéleményével csatlakozott Varga Tamás pénzügyminiszter javaslatához, amely a cseh, a lengyel és a magyar börze összevonásának lehetőségét vetette fel. Konzervgyári feltámadás Már az idén százmillió forintos nyereséggel számol a tavaly még 800 millió forintnyi veszteséget termelő hatvani konzervgyár új tulajdonosa. Szabó Zsolt a korábban bezárásra ítélt gyárat működtető Aranyfácán Konzervgyár 1934 Kft. ügyvezető igazgatója elmondta: eredményeik a költségcsökkentésnek, a termelés racionalizálásának köszönhetőek. Míg ugyanis korábban 600 ember is dolgozott a gyárban, most csupán 150 állandó dolgozójuk van. Távkönyvelési rendszer indult Magyarországon elsőként távkönyvelési rendszert fejlesztett ki: társaságok, egyéni vállalkozók és könyvelő cégek számára az Euroexpert Holding Rt. Lengyel Tibor, a társaság elnök-vezérigazgatója elmondta: a távkönyvelési rendszer azért vonzó az ügyfelek számára, mert könyvelésük így valós idejűvé válik, s az ügyfél kérésére akár napi kimutatás kérhető a cég pénzügyeiről, a könyvelőirodák pedig növelhetik kapacitásukat. Danone Rudi, kicsit másképp Előző számunkban a Régi márkák, jogvitákkal című cikkünkben a lapunknak nyilatkozó Kiss Beáta nem a Túró Rudi termékfelelőse, hanem a Danone vállalati külső kapcsolatok igazgatója. A marcali tejüzem pedig 1982 óta foglalkozik a Rudi gyártásával, amelyet csak a licenc- és márkajog tulajdonosok állíthatnak elő a Magyar Élelmiszer Könyv által előírt gyártási irányelvek és minőségi követelmények alapján. Eladják a börgöndi repteret Nyílt árverésen értékesíti a börgöndi repülőteret az ÁPV Rt. A licitálók között ott lesz a székesfehérvári és az abai önkormányzat is, mivel a brit Wiggins Group még mindig fenntartja azt az ajánlatát, hogy 15 milliárd forint ráfordítással egy közepes forgalmú polgári reptérré fejlesztenék Börgöndöt. Ehhez azonban az kell, hogy az érintett önkormányzatok birtokon belülre kerülve tárgyalóképes felek legyenek. Tíz százalékkal drágább építőipar Az építőipari termelés júüusban 10,8 százalékkal bővült az előző év azonos időszakához képest, és 9,1 százalékkal emelkedett az év első hét hónapjában - közölte a KSH. A korábbi hónapokhoz hasonlóan az épületek építése jelentősen, 34 százalékkal emelkedett, az egyéb építményeké viszont 14,2 százalékkal csökkent. Az építőipari tevékenység költségalapon számított árai 10,5 százalékkal, a.szerkezet- kész-épületek és egyéb építmények építési árai 10,3 százalékkal nőttek egy év alatt. Lakásügyi tárcát szeretnének Évente 40 ezer új otthon építésére lenne szükség, ám ezzel szemben idén a legoptimistább becslések szerint is 30 ezerrel számolhatunk - jelentette ki Földi Tamás, a Társaság a Lakásépítésért Kht. elnöke. Mint mondta, jelenleg a lakáscélra fordítható állami támogatások több szaktárca között vannak elosztva, ezért szükséges lenne egy olyan minisztériumra, amely a lakásügyeket koordinálná. A Fidesz azonban úgy véli, a gazdasági tárca jól kézben tartja ezt a területet. Átépítik a fürdőt Zalakaroson Egészségmegőrző fürdő- és szabadidős standfejlesztéshez 175 milliós támogatást nyert a Széchenyi terv pályázatán a Gránit Gyógyfürdő Rt., amelynek segítségével a cég 380 millió forint értékű beruházásba kezd. A beruházás keretében 550 négyzetméter vízfelületű attrak- ciós hullámmedencét építenek a szabadtéri melegvizes strandon, valamint egy 320 négyzetméteres felnőtt és két kisebb melegvizes gyermek élménymedencét alakítanak ki. A fejlesztések eredményeként közel ezer négyzet- méterrel nő a vízfelület. Az új medencéket 2002 júniusában adják át. Mindenki drágulást jósol Idén 20 százalékos ingatlanár-növekedés várható az ECOSTAT Gazdaságelemző és Informatikai Intézet prognózisa szerint. A negyedévente közölt ingatlanbarométer a piac valamennyi szegmensének - beruházók, forgalmazók, önkormányzatok, nagyvállalatok, kis- és középvállalkozások, valamint a lakosság - várakozásait dolgozza fel, ám a konjunktúra mérésére is jó. Eszerint a magyar ingatlanpiac változatlanul prosperáló terület annak ellenére, hogy a lakások adás-vételében az utóbbi hónapokban inkább a kínálati oldal került túlsúlyba. A fővárosban egyre kevesebb belterületi építési telek van, a nyugat-dunántúli nagyvárosokban is fogyóban vannak a lakások, a lakóparkok építésére alkalmas üres telkek. Emiatt a házhelyek ára egyre magasabb. Az ingatlanfejlesztő cégek, vállalkozók növekvő kereslete következtében 2001- ben 15-20 százalékkal drágulnak a telkek - állítja Belyó Pál, az intézet igazgatója. Mint mondta, leginkább a foghíjtelkek és a panorámás budai házhelyek a legdrágábbak. Az ingatlan-beruházók várakozásai szerint idén jelentősen növekszik az ingatlan- vásárlásra hitelt felvevők száma. Ez serkenti a keresletet új lakások építtetésére, vételére, meglévők korszerűsítésére. Az ingatlanberuházók szerint az új lakások árai az ország nagyvárosaiban is kezdik elérni a főváros olcsóbb, illetve az agglomerációhoz tartozó területeinek árait. Átlagosan 14-17 százalékos drágulásra számítanak. Az ingatlanforgalmazók úgy vélik, a fővárosban a társasházak és családi házak építésére alkalmas telkek lesznek a legkelendőbbek, miközben a kisméretű lakások és a családi házak - főleg az agglomerációban - továbbra is nagy keresletnek örvendenek. A magyar háztartások zöme továbbra is az ingatlanok forgalmának élénkülésére, és az árak növekedésére számít. A megkérdezettek fele úgy vé2001-ben várható árváltozások mértéke Ingatlan-forgalmazók Ingatlan-beruházók [] Önkormányzatok Q Építőanyagárak Forrás: ECOSTAT Építésiszerelési tevékenység Telekárak Munkaerőköltség Tervezési díjak költsége li, a következő egy évben az ingatlanok ára és forgalma növekedni fog. Az önkormányzatok visszajelzéseiből nem becsülhetők meg a lakóparkok, a bevásárlóközpontok és az egyéb beruházások létesítésére vonatkozó beruházási szándékok, ám az első félévi tapasztalatok alapján úgy tűnik, hogy a korábbi fejlesztési boom még nem ért véget. Mindezek alapján az ingatlanpiaci szakértők a 2001től 2004-ig tartó időszakban további fellendülésre számítanak. Ezt elsősorban azzal hozzák összefüggésbe, hogy az EU-csatlakozást megelőzően megindul a spekulatív kereslet, s ebben egyre nagyobb szerepet kapnak a minőségi paraméterek. Nagy a várakozás az új befektetési törvény iránt, amely egyszerűsíti és liberalizálja az ingatlanpiaci ügyleteket, fejlesztéseket. Az optimista prognózisok mellett egyes ingatlanpiaci elemzők felhívják a figyelmet az esetleg bekövetkező túlfűtöttség káros következményeire, az ingatlanspekuláció összeomlásával járó súlyos veszteségekre. Ennek veszélye most még nem érzékelhető, legfeljebb csak az EU-csatlakozással kapcsolatos várakozások fellobbanásakor várható, különösen a csatlakozás közeli időszakban.
