Új Dunántúli Napló, 2001. április (12. évfolyam, 89-117. szám)
2001-04-10 / 98. szám
6. oldal - Új Dunántúli Napló OTTHONU N K 2001. ÁPRILIS 10., KEDD III I ____■*>, ‘ _____ Na pjaink egyszerű polgári stílusa Amit lehetett, a szép süttői kővel burkoltak, mert nem illik ide az olasz csempe PANORÁMA Függöny fel Vagy inkább le? Merthogy a sárga drapéria leengedve válik bábszínházi kellékké. A szükséges hátteret az ágy biztosítja, míg színpadként a négyzetes nyílások szolgálnak. Este pedig, ha a játék után eljön a lefekvés ideje, egy pillanat alatt visszarendeződhet hálószobává a helyiség. NEUES WOHNEN ___________________(HAMBURGI A ko nyha monokróm világába kék elemekkel loptak játékosságot az itt élők Ritkaság, hogy „civilek” olyan következetes jó ízléssel rendezzék be otthonukat, ahogyan itt látjuk. Ami annál is érdekesebb, mert a sajátus ihletésű épület nem akármilyen bútorokat kíván.- Úgy hiszem: ez napjaink polgári stílusa, amely frissességet, dinamizmust sugall - mondja az egyik házigazda. - Ez nem nyaraló vagy vidéki kúria, hanem városi lakóház, ahova nem passzolna sem antik, sem countrys, sem valódi parasztbútor;'Ezek a szinte csak résekkel megbontott, meszelt falak és természetes anyagok, a falépcső, a hajópadló, a süttői mészkő burkolat éppen ilyen egyszerű vonalú darabokat kíván. S mert a tér maga nagyon élő, úgy éreztük, alig néhány darabot visel el. Sokan meg is jegyzik, hogy nagyon üres a lakás. Ejtőernyőlámpák és LeCorbusier „örökzöld” modernje- Módfelett élénk, vidám színű bútorokat választottak a monokróm térbe.- A süttői kővel burkolt, közös lépcsőházat látva döntöttünk úgy, hogy olasz csempe helyett inkább ezt a természetes szépségű anyagot használjuk fel a teraszon és a konyhában is. A bútorra mindig is úgy gondoltunk, mint aminek fából- Én inkább azt mondom: levegős, elegáns.- Mindkettőnk meggyőződése, hogy a berendezés főképp a tervező zseniális térlátásának köszönhetően mutat ilyen jól, a háromszög és trapéz formáival kialakított lakásbelső akár minden bútor nélkül is sajátos harmóniát, kellemes hangulatot adna. Ez olyan érdeme az építésznek, amivel egész életre megörvendezteti az itt lakókat, ezért mi ezekhez az egyéni karakterű szobákhoz már szándékosan nem adtunk szinte semmit. Háromszögekkel áttört bútor trapéz ablak előtt, és „piros pont” a faszínek között A hűvös, tiszta hangulatú fürdő „melegítő”, süttői mészkővel A házban három lakás „él” egymás mellett, alatt, felett. Közülük kettőt mutatunk be: egy négytagú családét, és egy - félidőben itt, félidőben Ausztriában dolgozó - üzlet- asszonyét. A házat együtt építették, s barátok lévén együtt is rendezték be. HV lil ^ «4'1 w ' > Kedvencek egy csokorban: kőrisfa lépcső, alkalmi fekhelyként is működő, lehajtható oldalú kanapék és csupasz körtékből álló lámpasor kell készülnie, mégpedig világos fából, hogy ne elnyelje, hanem visszatükrözze a fényt. Ebbe persze megint kellett egy kis játék: a kék színfolt, ami összeköszön a nappali bútorával.- A bárszékekkel is a látványt akarták izgalmasabbá tenni?- Azok a lakás kommunikációs központjának részei. Az is szívesen időzik rajtuk, aki bent dolgozik a konyhában, akár egy kapitány, és az is, aki a finomságokat kapja ott, a pult másik felén. Ha itthon vagyok, én is lejövök ide, mint valami bárpulthoz, és ezt nagyon kényelmesnek találom.- Amilyen önfegyelemmel bántak a térrel, olyan játékossággal a lámpákkal: a konyhai halogénsor minden darabja más és más, önnél pedig ejtőernyők lebegnek a légben.- Szerintem unalmas, ha egy házban minden azonos stílusú, és ezek a lakások amúgy sem olyan túldíszítettek, hogy né engedhetnénk meg egy kis tréfát. Sőt, a zárt terek kifejezetten kívánják az olyan játékokat, mint a vidám lámpák sora. Különösen odafönt nálam, ahol a don- gás mennyezettől kicsit olyan a lakás, mint egy kolostor cellája. Ebben a puritán térben igen jól hatnak az ejtőernyőlámpák, amik azt a tréfás képzetet keltik, hogy valakik az égboltról ereszkednek alá.- Ha már „feljutottunk” az otthonába: annak talán a legkülönlegesebb darabja a mosdó.- Magyarországon mindenki azt mondja rá: bili. A fürdőre meg, hogy túlságos „cool”, vagyis hűvös. Tény, nekem mindig is tetszett a harmincas évek divatja, ami aztán a nyolcvanas években visszatért: akkoriban minden tér hűvös volt és nagyon tiszta. Szerintem ezek időtlenebbek, mint a mintás csempék és pöffeszkedő bútorok. Grillezés a lakásban Bár nyáron elsősorban a kert a grillsütésre legalkalmasabb helyszín, már léteznek olyan, „nem füstölő” készülékek is, amelyekkel lakáson belül is megtehetjük ugyanezt. Ilyen az itt látható elektromos grill, amely mind méretét, mind pedig könnyű tisztíthatóságát tekintve ideális pecsenyesütő. NEUES WOHNEN ___________________(HAMBURG) A lakásfelújítás forintjai A jó szigetelés megóv Lassan lejárnak az első lakástakarékpénztári befizetések, milliós bővítési felújítási munkák kezdődhetnek országszerte. Sőt, kötelezően hozzá kell látni az efféle munkákhoz, mert ezt a pénzt, s kedvezményes hitelvonzatát csak ilyen célra lehet felhasználni. Persze nem lehet a milliók elköltésébe hűbelebalázs-módjára nekikezdeni, megfontoltan tervezni kell, hQgy mit mennyiért és kivel csináltasson meg az ember. Mindenesetre azt érdemes szem előtt tartani, hogy tapétázni, hidegburkolatot, vagy laminált parkettát lerakni sajátkezűleg is lehet, s tízezreket spórolhat meg az ember, de akkor nincs garancia, ha felpú- posodik a padló, ha hullámos a csempe, vagy ferdén állnak a tapétacsíkok. Azzal rögtön számolni kell, hogy ezen a területen is érződik az ingatlanárak emelkedése. Egyrészt drágultak az alapanyagok, másrészt több a kisebb munkamegrendelés, mert sok a hasz- náltlakás-vásárló. A mesterek tehát könnyebben felsrófolhatják a munkadjat is. Mi most arra próbálunk választ adni, hogy mi a reális helyzet, mennyibe kerülhetnek a különböző munkafázisok. A vizsgálódáshoz kétszobás, 50 négyzetméter körüli lakás felújítását vettük alapul. A teljes körű helyrehozatal (festés, mázolás, hidegburkolás, parkettázás, lámpák cseréje, új konyhabútor, fűtéskorszerűsítés, asztalosjavítások) 1-1,2 millió forint között áll meg. Ráadásul ez nettó összeg, vagyis áfa nélkül értendő. Továbbá nem tartalmazza a felsorolás a nyílászárók cseréjét - mert ilyenkor ezek közül is legalább minden harmadik szóba kerül -, a térelválasztók áthelyezését sem. Persze a használt lakásba költözők nem biztos, hogy minden felújítási munkafolyamatot elvégeztetnek, ennek megfelelően csökkenthető a költség. Tételesen nézve a munkákat a festés, mázolás 80-100 ezer forint anyag- és munkadíjjal, mely a tapétázást, a mennyezetfestést, az ajtók, ablakok lekenését jelenti. De a tapéta persze nem a legújabb mosható változat! A hideg- burkolás a leghúzósabb tétel (150-200 ezer forint az anyagár és 80-100 ezer a munkadíj), közepes minőségű (3-4 ezer Ft/négyzet- méter) csempével számolva. A fürdőszoba, a WC, a konyha és az előtér burkolását tartalmazzák a költségek. Csempézéskor megjegyzendő, hogy célszerű a vizes és szennyvizes alapvezetékeket is kicserélni! A szaniter áruk felújítása (kád, zuhanytálca, mosdó, WC-kagyló) 100 ezer forint anyagár+40 ezer munkadíjba kerül. A parkettázásnál 3500 forint az anyag, plusz ezer forint a lerakás négyzetméterdíja. A villanyszerelés sem olcsó mulatság, hiszen két csillárt legalább kicserél mindenki, a dugaszolóaljzatokról, kapcsolókról nem is beszélve. A csillárok 30- 100 ezer forintba kerülhetnek, átlagos választásnál ez a munka mindenestül 70-100 ezer forintra taksálható. Ugyancsak megfontolandó a konyhabútor cseréje. Itt általában a bútor ára a beszerelést is tartalmazza, de 100-500 ezer forint egy komplett konyhai szekrénysor. A fűtéskorszerűsítésbe sok minden belefér, de távfűtéses lakásokban gondolkozva a radiátorok átfestése, vagy lapradiátorra váltása kerülhet szóba (50-90 ezer forint). Asztalosmunkák alatt a kilincsek, eseüeg a zárak cseréjét, az ajtók- ablakok megigazítását kell érteni, valamint a küszöbök rézlemezzel történő csinosítását. Az összes munkát egy kivitelező cég két hétmásfél hónap alatt végzi el, de a gyorsaság annak is a függvénye, hogy közben a család elköltözik-e a nagyszülőkhöz. ki. b. e. Szigetelés mint épületszerkezet - az átlagember szamára száraz, semmitmondó, nem különösebben jelentős szavak. Senkit sem hoz izgalomba, ha hibátlan. Hiányával is csupán akkor szembesülünk, ha rossz minőségével, hibás szerkezetével kárvallottjává válunk. Ha a szobába vödröt kell a csöpögő mennyezet alá helyezni, vagy földszintes lakásban pereg a festés, mállik a vakolat, felvizesedik a fal. Ám joggal gyanakodhatunk akkor is, ha az alagsorban, pincében a padlóból feljön, a falból szivárog, ömlik a víz. Ilyen esetekben a tulajdonos, a lakó, a bérlő, ha nem is rendőrért, de valakiért kiált, hogy kiderítse, milyen vízcső, szennycső, fűtéscső vagy csatorna repedt meg, lyukadt ki, illetve törött el. Többnyire csak utolsó gondolatként merül fel, hogy az épület takart, nem látványos, betonba, kőbe, téglába ágyazott szigetelési „szerkezetében” keressék a baj gyökereit. A szigetelés mint szerkezet az egész épület összköltségének átlagosan maximum az 5-10 százalékát teszi ki. A költségarány függ az épület szintjeinek számától, a teraszméretektől, a zöldtetők arányától, a talajviszonyoktól és attól is, hogy sík vagy hegyvidékes területen épül a ház. Az építtetők többnyire az engedélyezési terveken jelzett szaggatott vonalakból, jelekből, rétegrend-kiírásból tájékozódhatnak, hol szükséges vízszintes fal, padlószigetelés, illetve talajvíz-rétegvíz esetén szivárgók kialakítása. A házat, lakást vásárlók viszont gyakran nem vizsgálják a szigetelés állagát, illetve nem is láthatják azt, mivel a hiba nincs szem előtt, ideiglenesen takarható! A talajnedvesség elleni szigetelés minőségét, élettartamát három tényező határozza meg:- a szükséges szigetelési részlettervek és alkalmazástechnológiák kidolgozása az anyag- minőségek meghatározásával (tervező)- a tartós, jó, optimális minőségű szigetelőanyagok (gyártó cégek)- a szigetelést végző szakember képzettsége, hozzáértése, gyakorlata (a szakmunkás). Sajnos azonban az említett hármas követelmény az esetek többségében nem teljesül. A szigetelési tervek készítését az indokolja, hogy optimális szigetelés kerüljön minden helyre. A hozzá nem értés jelentős többletköltséget idézhet elő, s hasonló a helyzet akkor is, ha valaki olcsóbban szeretné „megúszni” a szükséges munkálatokat.
