Új Dunántúli Napló, 1995. október (6. évfolyam, 268-297. szám)
1995-10-06 / 273. szám
10 Dünántúli Napló Gazdaság 1995. október 6., péntek OMFB-pénzek baranyaiaknak Évente mintegy 2 milliárd forintot oszt szét magyar vállalkozóknak az Országos Műszaki Fejlesztési Bizottság pályázatokra. Megyénk társaságai sincsenek kizárva ebből a lehetőségből. A Baranyai Innovációs Szövetségnél (Pécs, Őz utca 5., tel.: 324-968) pillanatnyilag két pályázatra lehet igényt benyújtani: hazai konferenciák szervezésére 20 millió forintos, kiállításokon, szakmai rendezvényeken való megjelenésre pedig 600 millió forintos országos keretre váiják a jelentkezéseket. Eravis-közgyűlés Az Eravis Szálloda és Vendéglátó Rt. részvényeinek 51,4%- át november közepén nyilvános forgalomba hozza. Az 1,5 milliárd forint értékű részvény- csomag jegyzését készpénzért és kárpótlási jegyért hirdetik meg. A részvények 15%-át a munkavállalóknak és a mana- gementnek ajánlják fel. További 20%-ot kap a társadalombiztosítás és 12%-ot a területileg illetékes nyolc fővárosi önkormányzat. Az Eravis Rt. jelenleg 86,4%-ban az ÁPV Rt. tulajdonában van. Ha nincs must... A Szőlő és Bor Terméktanács kezdeményezte a földművelési tárcánál, hogy a jövőben csak egyedi engedély birtokában exportálhassák a mustot és a szőlőt, - közölte Urbán András, a terméktanács főtitkára. A feldolgozóknak mind több gondot okoz az alapanyag beszerzése. Ennek a rossz termés- eredmények mellett az az oka, hogy egyre nagyobb méreteket ölt a mustexport. Amint arról korábban hírt adtunk, a Hegyaljáról és az egri borvidékről már eddig 50-60 ezer hektoliter mustot szállítottak ki Szlovákiába. Az exportőrök azt használják ki, hogy a must vámtétele csupán egynyolcada a borénak. A feldolgozók szerint ez oda vezethet, hogy jövőre importra szorulunk, drágul a bor és még többen fogják hamisítani. Ezért kérték a kormányt, hogy védje meg a minőségorientált üzemeket. A terméktanács az' Ország- gyűlés őszi ülésszakán, a feketegazdaság elleni és az agrár- törvények tárgyalásakor kezdeményezni fogja több jogszabály, köztük a Büntető törvénykönyv módosítását is, hogy hatékonyabb ellenőrzés és szankcionálás révén vessenek gátat a borhamisításnak. Pécsi irodabérleti díjak, ipartelepek és üzletek árai Az üzletvásárlás még mindig jó bolt A baranyai ingatlanpiacon gyakorlatilag minden területen visszaesés tapasztalható, ez alól csupán az üzleteknek, irodáknak kínált helyiségek kivételek, amelyeket minden eddiginél drágábban árusítanak. Az esetek többségében még hirdetést sem adnak fel az értékesítésről, személyes kapcsolatokon keresztül pillanatok alatt kerül új tulajdonos, pedig egy-egy adás-vételnél 5-10 millió forint cserél gazdát 30 négyzetméteres ingatlanmérettel számolva - tudtuk meg a Fundus ingatlanközvetítő irodától. A megközelítőleg fél év tokát, mert nemigen jelentke- múlva átadásra kerülő, parko- zik vevő a 100 ezer forint felóval ellátott Aqua-üzletház a letti négyzetméteráron. Pécsett, a közeljövőben átadásra kerülő Aqua-üzletház területén 30->t0 üzlethelyiséget kínálnak hasznosításra belváros peremén, a Park mozi mellett épül, s itt 30-40 üzletet kínálnak a komplexum két szintjén. A földszinti boltok 160 ezer forint+AFA/négy- zetméter árai belvárosi átlagértéknek tekinthetők, igaz, ez a városrész a központi gyalogosforgalom szempontjából már peremvidéknek minősül. Bizonyítja ezt az is, hogy a másik eladásra váró pécsi üzletház a Citrom utcában jóval drágább - áraiban pillanatnyilag ez a csúcs a városban -, ahol közel 300 ezer forint az utcaszinti helyiségek ÁFÁ-s négyzetméterára. Ugyanakkora a Kereskedők Házában az egyre ritkább tulajdonos- váltásoknál 220-280 ezer között mozog a négyzetméter-tarifa. Körülbelül ezek az árak a jellemzőek a Ferencesek úti és a Király utcai boltokra is, persze errefelé sokkal kisebb a kínálat. Természetesen az üzleteknél is a nagy méretek aránytalanul olcsóbbak - a 100 négyzetméteren felüli helyiségekről van szó, bár a belvárosban ilyen kínálat csak elvétve akad. Ahogy kifelé haladunk a belvárosi forgalomból, a kereskedelmi célú ingatlanok mind nehezebben eladhatók. A Klimó utcában, az Aradi Vértanúk útján például időnként hónapokig kínálják a bolA régi városrészekben (Uránváros, Meszes, stb.) ugyancsak nincs mozgás, egyedül Kertvárosban van még némi élet, így a FEMÁ-ban a horvát bevásárló turizmusnak köszönhetően az üzletárak elérhetik a 200 ezer forint/négyzetmétert, egyébként a panelvárosrész más területein (Nevelési Központ, Diana tér, Krisztina tér) 120-160 ezres négyzetméteráron cserélnek tulajdonost az üzletek. Az irodák valamivel olcsóbbak mindenütt, bár mind. több belvárosi földszinti lakó jön rá, hogy otthona ilyen céllal nagyon jól értékesíthető. A központban a lakásokra érvényes 70-80 ezer forint/négy- zetméterárakat az irodai átalakítási lehetőség rögtön megemeli 20-30 ezer forinttal, úgy hogy a munkát majd a leendő tulajdonosnak kell elvégezni, sőt a hatósági engedélyek beszerzése is az ő feladata lesz. Persze az üzleteket, irodákat nem kell feltétlenül megvenni, lehet bérelni is. A legkeresettebb belvárosi helyeken 2-3 ezer forintot kel fizetni minden négyzetméterért havonta, de Kertvárosban és a történelmi városközpont peremrészein is csak egy ezressel olcsóbb a díj. Az irodabérlet viszont csaknem egységes városszerte: ezer forint/négy- zetméter/hó. Az iparterületeket természetesen nem a Széchenyi tér környékén kell keresni, a raktáráruházak, diszkontlerakatok a városszélén épülnek. A legkedveltebb Pécs keleti része, itt a 6-os út mentén a Shell-kút környékén 1400-1700 forint/ négyzetméterbe kerülnek az összközműves telkek, de a pel- lérdi, az Ipari Úti-Tüskésréti úti ingatlanok is hasonló áron kaphatók. Másfélszer többe kerülnek a Verseny u. Megyeri u. térségében fekvő ipartelepek, bár egyre többen meggondolják, hogy érdemes-e egy raktárbázis létesítésére ennyi pénzt áldozni. Összegzésképp elmondható: irodákra és üzletekre túlkínálat van a bérbeadásnál, tulajdonjoghoz viszont a frekventált helyeken még készpénz ellenében is csak fű alatt lehet hozzájutni. Ugyanakkor az iparterületekből még kedvére válogathat mindenki, itt jó ideig nem lesz telített a piac. Mészáros B. E. Főként a belvárosi irodák, üzletek ára borsos FOTÓK: Müller Régiós franchise-konferencia Széles körű üzleti találkozót is szerveznek a Határon Túli Magyarok Fesztiválján Pécsett A Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkamara a Magyar Franchise Szövetséggel együttműködésben szervezi meg október 17-én azt a regionális frachise konferenciát, amelyen az érdeklődő baranyai vállalkozók részletesen megismerkedhetnek a hazánkban is egyre népszerűbb vállalkozási forma elméleti és gyakorlati ismérveivel egyaránt. A kamara székházában (Pécs, Majorossy I. u. 36.) 10 órakor kezdődő rendezvényt dr. Szemere Gabriella, a Magyar Franchise Szövetség elnöke nyitja meg, majd szakemberek, gyakorlati alkalmazók ismertetik a franchise tudnivalóit. Első alkalommal rendeznek nemzetközi üzletembertalálkozót Pécsett a Határon Túli Magyarok Fesztiváljának keretében. A több gazdasági és társadalmi szervezet közreműködésével meghirdetett rendezvény keretében október 20-án 10 órától előadásokat hallgathatnak az érdeklődők a külföldiekkel közös vállalkozások létrehozásáról, befektetési és támogatási lehetőségekről. A program keretében lehetőség nyílik üzleti megbeszélésekre, konzultációkra. Mindkét pécsi gazdasági rendezvényre előzetesen jelentkezni a 327-155/143-as telefonszámon lehet. Hatékony az átképzés Egy új módszerrel, amely három hónapon át figyeli a munkanélküliek sorsát, viszonylag pontosan értékelheti az Országos Munkaügyi Központ, hogy támogatási eszközei közül melyik a legeredményesebb. Tavaly az átképzési támogatásra jelentkező 100 munka- nélküli közül 90 fejezte be tanulmányait, és 47-nek sikerült elhelyezkedni az újonnan tanult szakmában. Az átképzések másik célja a meglévő munkahelyek megtartása. Azok, akik ezért vettek részt a tanfolyamokon, 80 százalékban megőrizték állásukat. A munkanélküliek vállalkozását segítő támogatás háromnegyed részben tekinthető eredményesnek. A bértámogatással foglalkoztatottak 71 százaléka három hónap után is a munkáltatónál maradt. A munkaadók kétharmada szerint ez a támogatás tette lehetővé a foglalkoztatás bővítését. A csökkentett munkaidős foglalkoztatással a veszélyeztetett munkahelyek háromnegyedét mentették meg. Egy- egy állás megőrzése átlagosan 32 ezer forintba került. A korengedményes nyugdíjazás hosszú távú elkötelezettséget jelent a munkaügyi központoknak. A támogatás havi összege átlagosan 15 600 forint, amit az öregségi nyugdíjig hátralévő négy évben kell fizetni. B. B. A Budapesti Árutőzsde hírei • A beharangozott kormányintézkedések hatására befellegzett az 1995. évi búzatermés határidős árainak, vége a lendületnek. Aki eddig nem adott el, az búcsúzhat szép reményeitől. • A kukoricaárak továbbra is nőnek, a május 20 180 Ft/tonna. • A BL-55-ös liszt novemberben 35,80 Ft/kg. A sertésárak szilárdulnak, a vevők visszahúzódtak. Áru/Hó Elszámoló ár Vételi Eladási Üzletkötés Kukorica november 16.160 december 17.200 Búza december 21.270 1996. július 17.100 Napraforgó november 38.500 EU vágósertés I. november 209,00 december 209,00 ajánlati ársáv Ft/t 16.160 16.160 16.160 17.200-17.40017.200-17.40017.200-17.400 21.270 16.600-16.70017.100-17.400 37.700 38.500-39.300 213.00 EU vágósertés II. november 213,00 210,00 215,00-217,00 december 211,00 - Ballai Pál BÁT-tőzsdetag Ami a Bokros-csomagból megmaradt Az Alkotmánybíróság már kétszer megnyirbálta a március 12-én nyilvánosságra hozott, Bokros Lajos pénzügyminiszter nevéhez fűződő, gazdasági megszorító intézkedéscsomag rendelkezéseit. A tíz határozat jelentősen megváltoztatta az eredeti elképzeléseket, ám a pénzügyminiszter szerint a terv lényegét - hogy a kiadásokat csökkenteni kell, az államháztartás költekezését a belső eladósodás megállítása érdekében keretek közé kell szorítani - a bírói testület döntése nem változtatta meg. Mi maradt meg az előterjesztésből? Ezt próbáljuk felsorolni, hozzátéve, a taláros testület még hozhat olyan döntéseket, amely az alábbi intézkedések közül néhányat megváltoztat, esetleg meg is szüntethet. . Módosult a személyi jövedelemadó törvényben az árfolyamnyereség számítására vonatkozó rendelkezés. Emelték a cégautók adóját, bővítették az adófizetésre kötelezettek körét, de az Alkotmánybíróság határozata értelmében a magán- személy által használt cégautónál lehetőséget kell biztosítani a bizonyításra, hogy magáncélra nem használja az autót. A társasági adórendszerben szigorították a munkanélküliek foglalkoztatásához kapcsolódó adócsökkentési feltételrendszert. Hatályban maradt a szerencsejátékról szóló törvény is, emelkednek az illetékek, bevezették a tandíjat. Módosult a köztisztviselők jogállásáról szóló törvény, valamint a közalkalmazotti törvény is, amelyből egy lényeges rendelkezést hatályon kívül helyeztek az alkotmánybírák, mégpedig azt, hogy bizonyos esetekben felére csökkentették volna a végkielégítés összegét. A pilótajátékot tiltott szerencse- játéknak minősítették. A helyi önkormányzatok könyvvizsgálót kötelesek alkalmazni, azonban az alkotmánybírák határozatukban kimondták: a könyv- vizsgálói jelentés határidejének elmulasztásából eredő jogi következményeket törvényben kell rendezni. Megváltoztatták a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló törvényt, az Alkotmánybíróság ebből több rendelkezést is hatályon kívül helyezett, így a személyi szám használatának meghosszabítását, valamint a különböző információs rendszerek összekapcsolását. Ötre emelték az egy minisztériumban alkalmazható államtitkárok számát. Feltételekhez kötötték a felszámolás alatt lévő cégeknél a béremelést. A fogászati ellátásért 18 életév felett és az öregségi nyugdíjkorhatár alatt fizetni kell. Az orvosi rehabilitáción túli szanatóriumi ápolásra, gyógyfürdői szolgáltatások igénybevételére térítési díjat számolnak fel az intézmények. A mentővel való betegszállításért 100 forintot kell fizetni. A betegszabadságnak csak az első 10 napját fizeti a munkáltató, ezt követően a tb fizeti a táppénzt. A kiegészítő tevékenységet végző vállalkozónak csak a ténylegesen kivett jövedelem után kell 10 százalék baleseti járulékot fizetni. Ez évben még változatlan feltételek alapján jár a gyes, a gyet és a várandósági pótlék. A családi pótlékot változatlan formában folyósítják ebben az évben, az új támogatási rendszer valószínűleg a jövő év elején lép hatályba, a tervek szerint továbbra is rászorultsági alapon járna a pótlék, ám nem lehet kizáró ok az ellátásban a lakás számára nem mobilizálható vagyontárgy. B. G. Az MNB valuta-, bankjegy és csekkárfolyamai 1995. október 5-től Pénznem vételi közép eladási angol font 210,28 212,22 214,16 ausztrál dollár 101,17 102,07 102,97 belga frank (100) 449,91 454,21 458,51 dán korona 23,84 24,07 24,30 finn márka 30,87 31,16 31,45 francia frank 26,73 26,98 27,23 gör.drachma(IOO) 56,80 57,34 57,88 holland forint 82,71 83,50 84,29 ír font 214,35 216,33 218,31 japán yen (100) 131,62 133,08 134,54 kanadai dollár 99,08 99,97 100,86 kuvaiti dinár 441,60 445,73 449,86 német márka 92,60 93,49 94,38 norvég korona 21,06 21,26 21,46 olasz líra (1000) 81,99 82,73 83,47 osztrák sch. 13,15 13,28 13,41 portugál esc.(100) 88,47 89,30 90,13 spany. pes.(100) 107,07 108,07 109,07 svájci frank 115,24 116,31 117,38 svéd korona 19,04 19,21 19,38 USA dollár 132,42 133,63 134,84 ECU (Közös Piac) 171,35 172,97 174,59 * > A 4 á
