Új Dunántúli Napló, 1995. augusztus (6. évfolyam, 208-237. szám)
1995-08-18 / 225. szám
10 DÜmántúli Napló Gazdaság 1995. augusztus 18., péntek A legnépszerűbb az áruház hipermarket-osztálya FOTÓ: LÖFFLER GÁBOR Tőzsdére készül a Fellbach Rt. Fejlesztési elképzelések a FEMA-bevásárlóközpontban A Fellbach Rt. - a pécs-kertvárosi FEMA-bevásárlóközpont üzemeltetője - első nyereséges évét zárta 1994-ben, főként a horvát forgalom élénkülésének köszönhetően. Kilábalva az üzemeltetéshez felvett hitelek okozta nehéz pénzügyi helyzetből a cég most az Rt. tőzsdei bevezetését tervezi, a távlati cél pedig Shopping City-vé bővíteni a bevásárló központot. Adósarok A személygépkocsi magáncélú használata miatti adófizetési kötelezettség A társasági adóról szóló 1991. évi LXXXVI. törvény hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó azon személygépkocsi után köteles megfizetni a vélelmezett magáncélú használat miatti adót, amelyet a vállalkozásba bevitt, vagyis amelynek költségeit, amortizációját a vállalkozásban elszámolja. Kiegészítő adófizetési kötelezettségről A társasági törvény 9. paragrafus. (3). bekezdésének előírásából következik, hogy nem kell kiegészítő adót fizetni a magánszemélyt megillető osztalékból a magánszemély megbízása alapján a magánszemély nevében az adóalany által pénzintézeten keresztül átutalt Egzisztencia-hitel törlesztőrészlete után. Amennyiben az Egzisztencia-hitelt a társaság vette fel, a fenti kedvezménnyel nem lehet élni. A vállalkozások által fizetett osztalék - függetlenül annak felhasználásától a kifizető vállalkozásnál - adókötelezettséget keletkeztet. Könnyebb feketén, mint fehéren kereskedni Paprikás paprikások Első forduló a DDGÁZ-ra Az ÁPV Rt. kormányhatározat alapján lehetőséget biztosít minden érdeklődőnek arra, hogy részt vegyen a Déldunántúli Gázszolgáltató Rt. (múlt év végi jegyzett tőkéje 5,088 milliárd forint) 50 százalék-)-1 szavazatnak megfelelő részvény- csomagjára kiírt nyilvános, többfordulós pályázat előminősítő fordulóján. Az Ajánlattételi Szabályokat augusztus 24 és szeptember 7 között az ÁPV RT. fővárosi, újpesti ügyfél- szolgálati irodáján lehet megvásárolni. Az előminősítést nyert jelentkezőknek az első ajánlattételi fordulót november 20-án rendezik - összesen legfeljebb 3 forduló lesz. Új igazgató az Ibusz Banknál Az Ibusz Bank Rt. igazgatósága úgy döntött, hogy megszünteti az elnök-vezérigazgatói funkciót. A bank vezérigazgatója a Kereskedelmi Bank Rt. és az Ibusz Bank Rt. egyesüléséig Tormási János, az igazgatóság tagja, eddigi vezérigazgató-helyettes lett. Az elnök-vezérigazgatói tisztet a Kereskedelmi Bank és a volt elnök-ve- zérigazgatónő, Gróf Józsefié közös megegyezésével szüntették meg. Bauxitot keresnek Átvette a hazai bauxitkutatás irányítását és az ehhez szükséges szakembereket a Bakonyi Bauxitbánya Kft. A 22 átigazolt szakemberrel a továbbiakban évi 15 ezer méter kutatófúrást terveznek. Ez alig 15 százaléka az előző évtized esetenként 100 ezer méteres esztendőnkénti teljesítményének. A nyolcvanas években még 3 millió tonnányi bauxitot hoztak félszínre, napjainkban mindössze évi egymillió tonnányira van igény. Ehhez kellett igazítani a kutatási hátteret is. Ezért a döntés: a csökkenő igények miatt ma gazdaságosabb a bánya keretei között végeztetni a kutatófúrásokat. Az új készleteket jelenleg három helyen keresik: Fenyőfő, Halimba és Gerecse térségében. A balatonalmádi székhelyű Bauxitkutató Vállalat, majd utóda, a Geoprospeck Kft. több mint negyven éven át tevékenykedett. Időközben berendezkedett az egyéb geológiai kutatásokra, kútfúrásokra is. A bauxitkutatás leválasztása után fokozatosan megszűnik a társaság, szakembereik egy része Geoprosper néven máris újabb kft.-t alapított a földtani fúrásokra. Munkájukhoz a végkielégítésből vásárolják meg a szükséges eszközöket. A Fellbach Rt. 5 éves működésének első abszolút nyereséges esztendejét zárta 1994-ben (eddig csak az alaptevékenység hozott némi hasznot időnként). A társaság 1,44 milliárd forintos árbevétel - ez 30 százalékos növekedést jelent - mellett 60 millió forintos haszonnal számolhatott. Kezdetben a cég pénzügyi nehézségeit az okozta, hogy a bevásárló központ üzemeltetéséhez 300 millió forint hitelt kellett felvenni és a jókora kamattal terhelt ösz- szeg törlesztését nem fedezte a bevétel. A felemelkedést az hozta, hogy két éve az rt. eladta (az árból rendezve a hitelek jelentős részét), majd rögtön bérbevette a létesítményt - még 13 évig a Fellbach működteti az üzletközpontot, s további 10 évre meghosszabbíthatja a bérleti szerződést —, ugyanakkor tavaly ismét megélénkült a horvát bevásárló turizmus is, mely a FEMA forgalmának közel harmadát jelenti mostanában. így aztán az rt. közgyűlése nemrégiben már osztalék fizetését fontolgatta, de egyelőre a részvényeseknek erre a döntésre még várniuk kell egy évet. Az üzletmenet ebben az évben semmit sem romlott, így hamarosan a külföldi tulajdonosok óhaja is megvalósulhat: tőzsdére kerülni a Fellbach részvényekkel. Ami a számok mögött van: a FEMA forgalmának harmada horvát bevásárló turizmusból származik. Persze mostanában nem könnyű elnyerni a délről érkező vevők bizalmát, hiszen a horvát családok jegyzettömbbel, zsebkalkulátorral járják a várost, feltérképezve mindenütt az árakat. A Fellbach emberei azonban horvát utazási irodákkal kötnek szerződéseket, szórólapokkal és délvidéki újsághirdetésekkel csábítják ide a vásárlókat, az üzletben ügyelnek a horvát keresletre (továbbra is a tejtermékek, a füstölt áru, üdítők a sláger, de bővült a lista háztartási felszerelésekkel, lakástextíliával, műszaki és ruházati árukkal), s népszerű a helyi valuta- váltás is - a pénzváltó havonta 60 millió forintos forgalommal zár. A baranyaiakat illetően igen kedvelt a hipermarket törzsvásárlói rendszere (kb. 600 tagja külön-külön havi 30 ezer forintot költ el itt). Észrevételeiket rendszeresen figyelembe veszik az üzletek árukínálatának és a belső terek képének megváltoztatásakor. Most például a félkör alakban elhelyezkedő pénztárak átrendezésén gondolkodnak. Ugyanakkor folyamatosan bővül a FEMA profilkínálata is, legutóbb francia pékség kapott helyet az eladótérben, a pasz- százs részen pedig újabb szolgáltató egység kezdi meg a működését. Patyolat, fodrászat, gyógyszertár, kozmetika, fit- ness-szalon számára is terveznek helyet és a távlati cél, hogy új területek beépítésével a bevásárló központ igazi Shopping City-vé váljon. Mindemellett a város más részén is terjeszkedik a cég. Tavasszal nyílt diszkont áruháza az Engel János úton, ahol a környék lakosai a város egyik legolcsóbb ABC árukészletéből válogathatnak. Ha pedig Pécsett a piaci feltételek hasonló jó alkalmat kínálnak (a közelben sehol sincs ilyen profilú üzlet), ott újabb létesítményekkel jelentkezik a Fellbach Rt. Az már szinte csak ajándék, hogy Pécs lakóinak rendszeresen színes műsoros hétvégéket szerveznek az üzletközpontnál. A majális jellegű rendezvényeket persze nem teljesen önzetlenül hozza tető alá a részvény- társaság, ugyanis ilyenkor a napi forgalom kétszeresével számolhat a hipermarket és a galéria. Olyannyira bevált akciók ezek, hogy a következő éves programra is elkészült a reklámterv 6 FEMA nappal, melyet rendre kiegészít majd egy-egy cég termékbemutató fesztiválja, így bizonyos, hogy jövőre is minden hónapban a hétvégék valamelyikét a Fema bevásárló központ előtt nyüzsgő sokadalom keresi fel. Mészáros B. E. Sokat ártott fűszerpaprika-exportunknak a tavalyi ólombotrány. A két-három hónapos szállítási stop miatt elvesztett pozícióinkat nem könnyű visszaszerezni. Értékesítési gondokat okozhat az itthoni túlkínálat is. A legnagyobb baj azonban az, hogy a jövedéki törvény nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket - állítják a termesztők és a feldolgozók. Az idén a tavalyinál kevesebb paprika terem: vetésterülete 60- 65 százaléka a múlt évinek. A minőség azonban jobbnak ígérkezik. A lefékeződött kereslet miatt reális a veszély, hogy a termelőktől csak a szerződött mennyiségű fűszerpaprikát veszik át a felvásárlók, illetve a feldolgozók. Ennél nagyobb gond, hogy a múlt évtől a paprikára is érvényesek a jövedéki törvény rendelkezései, ami kifejezetten a feketekereskedelemnek kedvez. A paprikásoknak a 10 százalék jövedéki adó és a 25 százalék áfa befizetésén túl 1 milliós kauciót is le kell tenniük. így csak jóval drágábban, kisebb nyereséggel tudják értékesíteni, mint az illegális kereskedők. Berta Zoltán, a Fűszerpaprika Terméktanács titkára elmondta lapunknak: a testület véleménye szerint a súlyos gondok csak állami segítséggel enyhíthetők. Például úgy, hogy a külföldi értékesítési nehézségek miatt keletkezett többletkészletet az állam az intervenciós alapból megfinanszírozná. Vagy ha a szaktárca a fűszerpaprika-termelőket is bevonná abba a termelői körbe, amelynek tevékenységét a kormány hitelkamat-támogatással segíti. Ráadásul szeptembertől december végéig elég kedvezőtlenek a paprikások exportár- pozíciói: az év elejétől szeptember 1-ig ugyanis kilónként 120, szeptember 1-től december 31-ig pedig 90 forint az exportszubvenció. Ezért azt kérik a kormányzattól, hogy a 120 forintos összeg egész évben maradjon érvényben. Újvári Gizella A Budapesti Árutőzsde hírei • A keddi tőzsdenapon a búzaárak szilárdultak. A ’96. szeptember 15 260 Ft/tonnán zárt; az emelkedés 60 Ft/tonna. • A takarmánybúza ára vevői nyomásra tovább nő, szeptemberben 12 000 Ft/tonna. Az árpaárak szilárdultak. • Tovább száll a napraforgó ára; ’96. október: 42 300 Ft/tonna. • A sertésárak elmentek „hosszirányba”, 3 Ft/ kg az emelkedés. Áru/Hó Elszámoló ár Vételi Eladási ajánlati ársáv Ft/t Üzletkötés Kukorica Október 12 950 12 650-12 700 13 080-13 200November 13 250 13 100-13 250 13 250-13 500 13 250 Búza Szeptember 14 300 13 700-14 300 14 100-14 300 14 300 Október 14 800 14 500-14 800 14 800-15 000 14 800 Napraforgó Október 37 300 EU vágósertés I. (Ft/kg) 37 000-37 300 Szeptember181,00Október - EU vágósertés II. (Ft/kg) 183,00 Szeptember 183,00 176,00-183,00 183,00-184,00 183,00 Október 185,00 176,00 184,00-185,00 185,00 KÖZBESZÓLÁS Heves viták folynak arról, hogy mekkora legyen az önkormányzatok részesedése a személyi jövedelemadóból. Mivel nagy a tét, semmiképp sem állítható, hogy a vita vihar egy pohár vízben. De nem árt megjegyezni, hogy a bevételeken való osztozkodás, az elosztás arányainak megváltoztatása nem megtakarítás. Pusztán azt jelenti, hogy az adóbevétel nagyobb hányada jut a központi költségvetésnek, kisebb az ön- kormányzatoknak. Más szóval, a költségvetés nem képes vagy nem kíván annyit megtakarítani, amennyi a korábbi arányok fenntartása mellett szükséges lenne. Az önkormányzatokat tehát kényszertakarékosságra szorítja. Szerezzenek maguknak többletbevételeket: vessenek ki helyi adókat, drágítsák szolgáltatásaikat. De a takarékosság formája lehet az is, hogy nem végzik el helyi feladataikat: nem fizetnek ki szociális segélyeket, szűkítik az ellátások körét stb. Bármelyik útra lépnek, a lakosság nettó jövedelmét, fogyasztását korlátozzák. Az ésszerűség azt diktálná, hogy előbb a feladatokat osszák meg, azután a bevételeket. S az kapja a bevételt, aki a törvényben foglalt feladatait teljesíti. A demokrácia egyik alapszabálya, hogy a finanszírozással kapcsolatos döntések ott szülessenek meg, ahol a legtöbb érdemi információval rendelkeznek - vagyis a helyszínen. Ha tehát a bevételekből az eddiginél több kerülne a központi, kevesebb a helyi kasszába, nemcsak az önkormányzatok dolga nehezülne - hanem az elvek is súlyos csorbát szenvednének. Ha pedig a vita eldől, nemcsak az elosztás arányaira kapunk választ. Hanem arra is, hová tartunk, merre halad az ország szekere. Bácskai Tamás Pillantás a bírósági tárgyalótermekbe: könyvelők futnak a pénzük után Vigyázat, a szó elrepül Vállalkozói világunkban a társulások közkedvelt formája a közkereseti és a letéti társaság. Főként azért, mert számukra a jogszabály nem ír elő kötelező indulási törzstőkét. Ez ugyan megkönnyíti az önállósodást, de megnehezíti az üzleti partnerek és a hitelezők életét. A bíróságokat egyre többször foglalkoztatják olyan ügyek, amelyekben könyvelői tevékenységet folytató cégek a felperesek - az alperesek pedig kisvállalkozások. Ez utóbbiak ugyanis gyakran bízzák rá naplófőkönyvük vezetését szakavatott könyvelőcégekre, de a megbízói díj fizetéséről olykor „megfeledkeznek”. így amire eddig alig volt példa, a könyvelők futnak a pénzük után... Az elmaradt fizetség behajtása kivált akkor nehéz, ha a könyvelőcég - ahogy gyakran megesik - csak szóban állapodik meg ügyfeleivel. A megbízási szerződés így is érvényes, ám nehéz bizonyítani a megállapodás tényét. A nem fizető gazdálkodó- szervezetek általában azzal védekeznek, hogy pénzügyeik dokumentátorai pontatlanul, hibásan könyveltek. Az érvelés azonban többnyire sántít; a jogszabályok ugyanis kimondják, hogy a megbízói díj akkor is jár, ha - ahogy a paragrafusok fogalmaznak - a megbízott megfelelő szakértelemmel és gondossággal járt el, ám az eljárás nem vezetett eredményre. A szakszerű munkavégzést tehát nem a könyvelőnek kell bizonyítania, hanem megbízójának a szakszerűtlenséget. Ha pedig ez nem sikerül, az adósnak a teljes összegű megbízói díjat ki kell fizetnie. Kevesebb lenne a bíróságok dolga és sok jogvitának elejét lehetne venni, ha az ilyen és hasonló üzleti kapcsolatokat írásos szerződésekben rögzítenék. Sok hoppon maradt könyvelőnek nem kellene futnia a pénze után, ha dokumentálnák az egyezséget, s a fizetség garanciájaként például bankszámla- kivonatot vagy egyéb anyagi biztosítékot kémének a megfelelő fedezetről. Dr. L. E. Az MNB valuta-, bankjegy és csekkárfolyamai 1995. augusztus 16-tól Pénznem vételi közép eladási angol font 202,78 204,72 206,66 ausztrál dollár 96,15 97,05 97,95 belga frank (100) 431,13 435,43 439,73 dán korona 22,89 23,12 23,35 finn márka 30,09 30,38 30,67 francia frank 25,90 26,15 26,40 gör.drachma(IOO) 55,55 56,09 56,63 holland forint 79,17 79,96 80,75 ír font 206,93 208,91 210,89 japán yen (100) 133,59 135,05 136,51 kanadai dollár 96,46 97,35 98,24 kuvaiti dinár 433,39 437,52 441,65 német márka 88,59 89,48 90,37 norvég korona 20,27 20,47 20,67 olasz líra (1000) 80,88 81,62 82,36 osztrák sch. 12,59 12,72 12,85 portugál esc.(100) 85,70 86,53 87,36 spany. pes.(100) 103,96 104,96 105,96 svájci frank 106,58 107,65 108,72 svéd korona 17,97 18,14 18,31 USA dollár 131,14 132,35 133,56 ECU (Közös Piac) 166,76 168,38 170,00 fi
