Új Dunántúli Napló, 1991. július (2. évfolyam, 178-208. szám)
1991-07-27 / 204. szám
e a j Dunántúlt napló 1991. július 27., szombat Kárpótlásra várva A tulajdonviszonyok rendezése érdekében új jogszabályként. jelent meg a Magyar Közlönyben az 1991. évi XXV. törvény, a Kárpótlási Törvény. A törvény célja, hogy kárpótlás nyújtásával orvosolja azokat a károkat, amelyeket a több évtizeddel ezelőtt meghozott jogszabályok végrehajtása által a magyar állampolgárok tulajdonában idéztek elő. A törvény alapján csak természetes személyek támaszthatnak igényt, az ún. jogi személyek által elszenvedett anyagi természetű sérelmeket a törvény nem reparálja. Ha a sérelmet elszenvedett személy a méltánytalanság bekövetkezése óta elhunyt, igényét a leszármazol, leszármazók hiányában pedig az elhalt házastársa érvényesítheti. Kárpótlásra csak az a személy formálhat jogot, akinek magántulajdona a törvény mellékletében felsorolt valamely konkrét jogszabály végrehajtása kapcsán sérelmet, kárt szenvedett. Nem illeti meg azonban azt kárpótlás, akinek az igényét nemzetközi szerződés már rendezte. A Törvény 1. számú melléklete tartalmazza az 1939-1949 között kibocsátott, magántulajdont sértő jogszabályokat, amelyek alkalmazásával ösz- szefüggésben keletkezett károkat azon külön törvény alapján térítik majd még, amelyet az Országgyűlésnek ez év november 30-ig kell megalkotnia. A most ismertetésre kerülő Kárpótlási Törvény alapján az illetékes állami szervek csak azon károk megtérítését ígérik, amelyeket az 1949. június 8. napját követően megalkotott jogszabályok végrehajtásával idéztek elő. ízeket a jogszabályokat a törvény 2. sz. melléklete sorolja fel. A Kárpótlási Törvény alapján tehát csak azok a magánszemélyek jelenthetnek majd be kárigényt, akiket a 2. számú mellékletben említett valamelyik jogszabály végrehajtása révén rövidítettek meg a vagyonúkban. (A károsultak sorába tartoznak a 2. sz. mellékletben említett jogszabályok alkalmazásával összefüggésben az állami tulajdonba vett fűrészüzemek, ipari, közlekedési vállalatok, gyógyszertárak, lakóházak, termőföldek stb. hajdani tulajdonosai, ill. ezek leszármazottai.) A Kárpótlási Törvény nem jelent majd teljes kártérítést az érintetteknek, ugyanis a jogszabály a kár mértékét átalányban állapítja meg, hiszen ennyi év elteltével a tényleges kárt összegszerűen nehéz lenne meghatározni. Ingatlanok esetében a termőföldek utái\ a kár mértékét a termőföld kataszteri _ tiszta jövedelme alapján kell megállapítani úgy, hogy 1 grány- korona 1000 Ft-nak, erdő esetén 4000 Ft-hak felel meg. Az aranykorona-érték megállapíthatatlansága esetén az aranykorona-értékeket a föld fekvése szerinti település kataszteri tiszta jövedelmi adatainak 1982-1985: évi lezárása során megállapított átlagos aranykorona-adatok alapul vételével kell kiszámítani. Ha a volt tulajdonos a termőföldjéért korábban bármilyen térítésben részesült, annak ösz- szegét a kárpótlási összegből le kell majd vonni. Egyéb ingatlanok (épület, telek, stb.) esetén az ingatlan fekvésének, közigazgatási besorolásának megfelelően négyzetméterre meghatározott forintösszeg a kár méttéke. Pl. városi településen lévő ingatlan tekintetében 800 Ft,négy- zetméter, egyéb településen fekvő vonatkozásában pedig 500' Ft négyzetméter a kár mértéke. Vállalat elvétele címén megállapítandó kár ösz- szege az elvett vállalat alkalmazotti létszámától függően 150 ezer—5 millió forintnak megfelelően alakulhat. A jogszabály alapján megállapított kár mértéke nem azonos a kárpótlás összegével, amely utóbbit a törvény 4. paragrafusában lévő kárpótlási táblázat alapján kell meghatározni. Ahogy nő a korábbi jogszabály végrehajtás kapcsán igazságtalanul okozott kár összege, úgy — degresszí- ve — egyre csökken a * kárpótlás mértéke, amelyet a törvényben megadottak szerint kell kiszámítani. Pl. ha a tulajdon elvételével okozott kár a jogszabály szerint kétszázezer forint összegű — teljes, 100% mértékű kárpótlás jár az érintettnek. *Ha a számított kár összege háromszázezer forint, a kárpótlás mértéke egyszer kétszázezer forint és a még fennálló százezer forint kárra pedig 50% mértékű, azaz adott esetben 50 ezer forint kárpótlás jár. A kárpótlási összegről bemutatóra szóló, átruházható kárpótlási jegyet kell kiállítani, amelyet az értékpapír birtokosa (a kárpótlás jogosultja) a törvényben meghatározott célokra használhat fel. (Felhasználható az értékpapír privatizálásra kerülő állami vagyontárgy megvásárlására, egzisztenciahitel folyósításánál saját erőnek minősül, alapja lehet életjáradék folyósításának.) Termőföld elvétele címén igényelt kárpótlási ügyben a kárpótlás lehetséges formája termőföldnek árverésen történő megszerzése. Az árverésen a kárpótlásra jogosultak licitálhatnak és a közülük a legmagasabb árat ígérő vételi jogot szerez a korábban kijelölt termőföldre. A kárpótlás természetben történő biztosítása érdekében az árverésre kerülő termőföld kijelöléséről az a termelőszövetkezet gondoskodik, melynek földjére az illetékes megyei kárrendezési hivatalon keresztül kárpótlási igényt jelentettek be. A törvény szerint kárpótlási ügyben elsőfokon az illetékes megyei kárrendezési hivatal, másodfokon pedig az országos kárrendezési hivatal jár el. Kárpótlás iránti illetékmentes kérelmet egyébként a törvény hatályba lépését követő 9Ö napon belül lehet az illetékes megyei hivatalnak benyújtani. A határidő elmulasztása súlyos joghátránnyal jár, ami abban nyilvánul meg, hogy az érintett személy elveszti a jogait. A kárpótlást igénylőnek az írásbeli kérelmében okirattal vagy annak másolatával, vagy egyéb alkalmas módon (pl. tanúvallomással) bizonyítania kell a jogosultságot. A bizonyítékokat a család irattárakból, a levéltárból, a földhivatalokból stb. teremthetjük elő A jogalap körében elsőként az vizsgálandó: szerepel-e a törvény mellékletében az a jogszabály, melynek végrehajtása az igénylő sérelmét kiváltotta. Bizonyítandó az államosítás ténye, a rokonság Ioka, bizonyítást igényelnek az elvett vagyontárgy adatai. Hiányosan beadott kérelem esetén —akár ismételten is — hiánypótlást rendelnek el, majd azt követően a hatóság a rendelkező“ .sére álló adatok biztokában hozza meg érdemi döntését. A “kérelmet a hivatalnak az előterjesztéstől számított 6 hónapon belül kell elbírálni. Aki nem ért egyet az elsőfokú határozattal,' ellene fellebbezést terjeszthet elő. továbbá a jogerős határozat megváltoztatása érdekében bírósághoz is fordulhat. A törvény végrehajtásáról így a végrehajtáshoz szükséges hivatal , felállításáról a kormány gondoskodik. ^ A Magyar Közlöny ez évi 77. számában megjelent Kárpótlási Törvény — két rendelkezés kivételével a kihirdetés napját követő 30. napon lép majd hatályba. Dr. Novak Dezső jogtanácsos • Amíg a nyugati országokban a nagyobb városok szélén, mintegy elővárosként építik meg a bevásárló centrumokat, addig Pécsett pont fordítva történik ez, — a belváros közepébe helyezték az áruházakat. Mint vásárlót a legnagyobb megelégedéssel tölt el, hogy a már meglévő Konzum mellé, két újabb áruház épül — a Rákóczi út és a Bajcsy Zs. út kereszteződésében - a Centrum és a kiskereskedőké, ezzel egy bevásárló háromszöget alkotva. Ez a háromszög talán a kiváló áruk (kiváló vásárlási lehetőség) minősítést is jelenthetné, bár nem feltétlenül ez a legjobb módszer az amúgy is túlzsúfolt belváros forgalmának csökkentésére* a parkolási gondok enyhítésére. A jugoszláv kivitelezők szerint építészetileg majdnem kész a leendő Centrum Aruház, mindössze a falak, pillérek külső-belső burkolása van visz- sza, hiányzik még a kupolarész lefedése, illetve most kezdődnek a belső szerelési munkák, a víz-, villany-, fűtési hálózat, a telefonrendszer kiépítése, a liftek, mozgólépcsők gépészeti szereléke. A belső gépészeti munkák elkészültével meg kell oldani az épületnek a közműhálózatra való csatlakozását, amelynél elkerülhetetlen az aszfalt megbontása. Bizonytalan, ‘ hogy a december 31-ig vállalt építési határidőt tartani tudják-e a kivitelezők, mert csak a múzeumi kutatások függvényében, arinak befejezése után tudják kialakítani az áruk fogadásához nélVásárlás a római fürdő fennmaradt falai között Jugoszláv vendégmunkások végzik a belső tér kialakítását, szerelését a Centrum Áruházban. Läufer László felvételei külözhetetlen gazdasági udvart, illetve úthálózatot. Az áruházát két oldalról közelíthetik meg a szállítók, a Czinderi utca felől, illetve a 6-os útról egy később kialakítandó leágazó sávból. A 9600 négyzetméter bruttó alapterületű, kétszintes áruházból 4500 négy&ztméternyi lesz az eladótér, a tö'bbj raktár, iroda és műszaki kiszolgáló egységek. Az Élker Rt. és a A Kereskedők Háza alapozásakor bukkantak a szenzációs római kori leletekre Fotó: Szundi György Centrum Áruházak közös beruházásában . megvalósuló épület földszintjén egy hipermarketet alakit ki az Élker, mig az emeleten a Centrum rendezkedik be. Az élelmiszer osztály látványnak is érdekesnek ígérkezik, mert a francia pékségben, illetve a hentespultnál egy üvegfal mögül figyelemmel ki séfheti k majd a vásárlók az egyes munkafolyamatokat is. Mint Kovácsevics Antal, a Centrum Áruház igazgatója elmondta, az úi épületben több mint kétszeresére nő a *■ jelenlegivel szemben az eladótér nagysága. Ezzel együtt bővülnek az egyes osztályok is, az emeleten lesz női, férfi,, gyermek- és sportruházat, műszaki cikkek, kemping Áruk, darab-divat' osztály, méteráru és lakberendezés, háztartási, üveg, porcelán- és műanyag- termékek, finom kozmetikai cikkek, ékszerek.- Tervezzük a márkajelleget égyre jobban bevinni az áruházba, az eddigi árukínálatunkat megőrizni, illetve további neves cégek termékeivel kiegészíteni. Úgy szeretnénk berendezni az emelete’t, hogy a vásárlók a lépcsőn felérve egy pillantással áttekinthessék az egész szintet, egy pillanat alatt megtalálják, amit keresnek. Ennek megfelelően olyan közlekedő utak kialakítását tervezzük, hogy mindenhová szinte bármely irányból éljuthassanak a vásárlók. Megpróbáljuk minimálisra csökkenteni a pénztárgépek számát — csak a kijáratokhoz telepítenénk —, ezzel elkerülve, hogy minden, egyes osztályról kijövet külön- külön fizessenek a vevők. Az építészeti átadás karácsony és újév között várható, az észlelt esetleges hiányosságok kijavítása után kezdődhet az áruház berendezése, felszerelése, arryply két—két és fél hónapot vesz igényBb. Az első vásárlók jövő év tavaszán vehetik birtokukba az áruházat. Két évvel ezelőtt merült fél, hogy az Iparos Házhoz hason- •lóan szükség lenne egy kereskedőházra is. A megépítésre alakult Pécsi Kereskedők Háza Kft. ügyvezetője, Zakariás László elmondta, az alapozásnál egy római kori fürdő maradványait találták meg, ezért építés közben módosítani kellett az alapozási terveket. * A kft. biztosította az összeget a régészeti munkákhoz és vállalta, hogy bemutatják az ókori falakat, illetve úgy tervezték át az alagsor kialakítását, hogy a római fürdő helyiségeiben alakítanak ki funkcionáló egységeket, boltokat. A négyszintes épületben több mint 50 különálló üzlet- helyiséget alakítanak ki, alapterületük 20—80 négyzetméter között változik. A legfelső szinten irodákat rendeznek be, ide költözik a Konzum Bank, illetve a Fordán Kft. egy 510 négyzetméteres európai szintű biliárdszalont alakít ki. Zakariás László tájékoztatása szerint az üzletek többségét magánkereskedők vásárolták mea, gzonban egyelőre nem végleges az • összes egység profilja. Ami biztos, lesz az épületben söröző, borozó, ruhakölcsönző, híradástechnikai termékek, számítástechnikai cikkek, díszhalárús, villamos- sági berendezések, gyógyászati segédeszközök. — A karácsonyi vásárra szeretnénk megnyitni a házat, azonban elképzelhető, hogy nem minden bolt lesz berendezve addigra, ugyanis jelentősen nehezíti az építés befejezését a különböző hitelek bizonytalansága. Az építők néhány hónap múlva átadják a terepet a kereskedőknek, megnyitják az áruházakat. Mindössze egyetlen bizonytalanság van, lesz-e vásárlóképes kereslet. Hajdú Zsolt Kivülröl már elnyerte végleges formáját az épület Belvárosi bevásárló háromszög Pécsett
