Dunántúli Napló, 1989. november (46. évfolyam, 302-331. szám)
1989-11-11 / 312. szám
A Dunántúli napi ó 1989. november 11., szombat Alkalmazkodás a piachoz Képünk a Pannonautó javítóműhelyében készült Fotó: Kóródi Gábor Személygépkocsikat importál a Pannonautó? Nem csupán javítással foglalkoznak Október 1-j'étől új igazgatója van a Pécsi Pannonautó Autójavító Vállalatnak: a nyugdíjba vonult dr. Lantos Árpád utódjául Stráhl Ferencet, a cég eddigi műszáki igazgatóhelyettesét választotta a vállalati tanács, 1990. január 1-jétől öt évre. Stráhl Ferenc addig megbízottként látja el az igazgatói teendőket. A Pannonautó eddig sem tartozott az eredménytelenül gardálkodó vállalatok közé, ennek egyik oka, hogy a több lábon állás feltételeit már évekkel ezelőtt megteremtették. Nevüktől eltérően hosszú ideje nem csupán autók javításával foglalkoznak, hanem személygépkocsik és teherautók átalakításával, autóbuszok és haszongépjárművek felújításával, alkatrészek gyártásával, konnyűfémöntészettel, használt járművek vételével, eladásával, megbízás alapján új haszongépjárművek értékesítésével, aíkatrészkereskede- lemmel . . . Stráhl Ferenc úgy fogalmazott, hogy a cég jelenlegi szerkezete, kapacitása és szellemi tőkéje megfelelő alapot biztosít ahhoz, hogy a mostani bizonytalan gazdasági helyzetben is rugalmasan alkalmazkodjanak a piachoz. — Nem célunk a minél nagyobb nyereség elérése, ugyanis ebben a nagyságrendben, amelyben mi dolgozunk, a jelenlegi szabályozók egyáltalán nem ösztönzőek, hiszen nagy az adó, kevés pénz jut műszaki fejlesztésre... Ezért a minőségi és fii e n nyi s^g i m unka jo vita sa érdekében a dolgozók anyagi helyzetének jobbítását kiemelten kezeljük: ezt azonban nem alapbéremeléssel oldjuk meg, hanem az egyéni teljesítmények maximális figyelembevételével, ami visszahat a szolgáltatási színvonalunkra. Vállalatunknál az idén a 15 százalékot is meghafadjd a keresetnövekedés. A Pannonautónál két éve úgynevezett értékelemzés alapján dolgoznak, amelynek lényege, hogy a különféle tevékenysége körött eredményességi rangsort állítanak fel. Ezt összehasonlítják a piaci igényekkel, s határozzák meg, hogy az adott murtka fejlesztése gazdaságos-e a vállalatnak vagy sem. Például köny- nyűfémöntészetük szép árbevételhez juttatja a céget; mivel hatékonyan dolgoznak, s a termékeket jól tudják értékesíteni. Ezért a fejlesztéseket elsősorban ezen a területen valósítják meg. A személygépkocsi-javítás hosszú ideig veszteséges volt: megvizsgálták az okokat, s olyan szervezési és érdekeltségi rendszert alakítottak ki, hogy most mór nyereséges. Ennek ellenére lényeges kapacitásbővítést nem hajtanak végre, azonban az eredményességet növelendő, két újabb gépkocsitípus, a Volkswagen és az Audi javítását is bevezették. Az új igazgató nagyszabású elképzelésekkel látott munkához. — Terveink között szerepel, s ez ügyben több nyugati kereskedő céggel tárgyalunk, hogy új és használt személy- gépkocsikat hozunk be az országba, amelyeket forintért és konvertibilis valutáért is árusítanánk. Tudom, sokan foglalkoznak már ezzel, mi azonban teljes körű szolgáltatást szeretnénk nyújtani, amely az importtól az alkatrészellátásig terjedne. Megkértük a külkereskedelmi jogot, amit várhatóan 1990. január 1-jétől megkapunk. Évente 1000 személygépkocsi értékesítéséig szeretnénk eljutni, az autók ellentételezéseként feldolgozott ipari késztermékeket szállítanánk, amelyeket akár több magyar cég bevonásával állítanánk elő. Ehhez némileg kapcsolódik, de ettől függet-. lenül is dinamikusan fejlesztjük termékgyártásunkat, az erre fordítható pénzünk nagy részét a kapacitás bővítésére, a minőség javítására fogjuk ’ költeni. Stráhl Ferenc azt is elmondta, hogy a Pannonautó vál- .alkozóként kíván a piacon jelen lenni, ami azt jelenti, hogy mindenbe „belevágnak", amely jó üzletet ígér. Zavaró tény azonban - s ez valamennyi magyar gazdálkodó szervezetet érinti -, hogy nincsenek hosszú távra érvényes gazdasági szabályozók, így nagyon nehéz évekre előre tervezni . . . Roszprim Nándor Bonyolultnak tűnik az állami bérlakások értékesítése Pécsett Nem kis meglepetést keltett Pécs Város Tanácsa Véglehajtó Bizottságának október 20-i ülését követően, hogy a testület „visszadobta" azt a felterjesztést, amelyben az építési és közlekedési osztály 85 lakóház értékesítését javasolta. Úgy döntöttek, hogy indokolt pontosítani az eladandó épületek árát, a lakások korának, forgalmi értékének és komfortfokozatának körültekintőbb figyelembevételével, s a címjegyzéket a lakásgazdálkodással is egyeztetni kell. Ezenkívül szükségesnek tartották az előkészületi munka korszerűsítését. Tulajdonképpen ez volt az 1989. október elsejével kihirdetett 5. sz. tanácsrendelet premierje, azaz az „állami tulajdonban álló házingatlanok elidegenítésével” kapcsolatban ezen az ülésen került először a vb-tagok elé egy olyan több lépcsőben előkészített anyag, amely a liberalizált lakásértékesítés szellemében készült. Miért a végrehajtó bizottság feladata e kérdésben dönteni? E jogot kormányrendelet biztosítja számára, így butaság lenne kompetenciáját megkérdőjelezni. De h® a két- három hetente ülésező testület minden alkalommal górcső alá veszi az előterjesztett anyagot — s miért ne tenné, hisz ez a feladata —, akkor félő, hogy bármennyire is igyekeznek az előkészítést végzők gyorsan dolgozni, az állami bérlakásokat megvásárolni szándékozók ugyancsak várhatnak, míg „sorra kerülnek". Persze az is igaz, hogy e központi jogi szabályozás sem alkalmazkodik kellően a körülményekhez, azaz feleste- ges bürokráciára késztet. Nézzük, mi az útja annak, hogy bérlakásokban élők meg- vehessék a tanácsi lakást. Elsőként kérelmet kell eljuttatni a „bonyolító" Pécsi Ingatlan- kezelő Vállalat INKÖZ irodájához. A beérkezést követően az INKÖZ hivatalos levélben értesítést küld, hogy a kérelmet nyilvántartásba tették. Ez. után megkezdődik az előkészítő munka, összegyűjtik a bérlőkre és bérleményekre vonat- íkozó adatokat, többek között a becsült forgalmi érték figyelembevételével megállapítják Veszik, nem veszik? a vételárat, ezzel párhuzamosan egyeztetést végeznek a városi tanács illetékes osztályaival, és ha szükséges, akkor az Országos Műemléki Felügyelőséggel; ebbe a nagyszabású munkába a vállalat társosztályai és megbízás alapján külső szervek is. besegítenek. Azért, hogy minél előbb elkészülhessenek azzal a címlistával és mellékletekkel, amelyet a tanács építési és közlekedési osztályához kell felterjeszteniök, ahol megvizsgálják, hogy például a rendezési terv nem zárja-e ki az elidegenítést, s hogy az anyag megfelel-e a (anácsrendelet szabályainak. Az osztály a pontosítás és egyeztetés után előterjesztést készít a vb soron ■következő ülésére, s amennyiben a testület „áldását adja", úgy a határozatot megküldik az INKÖZ-irodának, amely megkezdi a társosházalapítást, árajánlatot tesz a vásárlóknak, s egyetértés esetén a szerződéseket megköti. Ha a vb nem jelöli ki elidegenítésre a lakóházakat — mint történt október 20-án -, akkor a munka kezdődik elölről, s az idő megy, megy... A mostani helyzet alapján az illetékesek azt ■ígérik - úgy vélem, igen optimistán —, hogy a kérelem benyújtásától számított egy éven belül sor kerülhet a lakásvásárlásra. Közben azonban a lakás forgalmi értéke is változik ... Talán nem lenne rossz megoldás, ha a végrehajtó bizottság olyan állásfoglalást alakítana ki, amelyben tulajdonosi jogait érvényesítve, de kevésbé direkt módon avait- ■ kozna be az eladási folyamatba. Egy előnye’ bizonyosan lenne: a liberalizált értékesítés gyorsabbá válhatna. Az elmúlt három évben szinte alig volt eladásra kijelölt ingatlan Pécsett, mert a korábbi tanácsrendelet olyan Pécsen, az Acsády Ignácz utcában közel 20 éve épültek a képünkön látható, 10 emeletes lakóházak, amelyek jelenleg tanácsi kezelésben vannak „ megkötéseket tartalmazott, amelyek visszafogták az elidegenítést. Most van egy szabadabb tanácsrendelet, de ez a végrehajtás 'során ugyancsak terhelt „kellő" bürokráciával. Holott tanácsnak és bérlőnek is az dz érdeke, hogy minél előbb „túl legyén" az értékesítési procedúrán. A városban mintegy 24 000 bérleményt tartanak nyilván, eddig 1732 kérelem érkezett az INKÖZ-höz, de heti átlagban 250-en küldenek levelet, hogy megvásárolnák lakásukat. Hallottam olyan híreket, hogy a PIK szeretne megszabadulni a jelenleg reá háruló, valóban nem csekély többlet- munkától. A vállalat igaizgatóhelyettese ezt cáfolta, mondván, ez a tevékenység bevételt jelent a cégnek. Sokan úgy tartják, nem túlságosan etikus dolog az állam részéről, hogy például olyan panel lakó sokát is eladnak, melyek „élettartama" 40—50 év. Kétségtelen tény, hogy azok a jelenlegi bérlők, akik majdan tulajdonosai lesznek ezeknek a lakásoknak, ugyancsak belenyúlhatnak a zsebükbe, hisz a ház felújítása, folyamatos karbantartása őket terheli. Persze az is igát' hogy az érték megállapításánál figyelembe veszik, hogV mikor épült, milyen az állapota, hány éven belül újították fel . . . Azzal' azonban nem tudnak számolni, hogy a majdan elöregedő panelépületek rekonstrukciójára, lesz-e kell0 műszaki háttér. Mert egyelőre ez nincs. Anélkül, hogy bárkit lebeszélnénk o lakásvásárlásról' érdemes a fentieket, is figyelembe venni, arról nem is beszélve, hogy az üzemeltetési költségek, valamint a felújítási alap képzése a tulajdonos feladata; ezek együtt szinte mindenhol meghaladják a jelenlegi lakbér összégét. De arról is érdemes szólni, hogf hírek szerint az állam ezt úgf igyekszik „egyensúlyba” hozni' hogy január elsejétől lényegesen megemelik a lakbéreket. ' Roszprim Nándor Kövágószölősi. tanácsi bérlakások eladásra várnak Meló-diák \ Minden tétre, azaz pénzre megy alá Bizonyára sokan találkoztak a vásárban, a piacon lelkes fiatalokkal, akik osztrák import pólókat árultak. De fellelhetők a bőrgyárnál, vagonpakolásnál, pólócímkézésnél és még igen sok helyen. Ök a Meló-diák, a JPTE Diákszövetkezeti Csoportja. — Megalakulásuk előzménye egy kisszövetkezet létrehozása volt ez év júniusában Budapesten. Ennek célja az országos Meló-diák hálózat kialakítása volt, melynek második állomásaként Pécsett is létrejött ez a csoport. A pécsi csoport elnökhelyettese dr. Leiter Glória. A példát a budapesti Universitas és a miskolci MEGGY adta, ezek már jól működő diákszervezetek. A Meló-diák egy kollektív gazdasági vállalkozás, a diákok gazdálkodó szervezete. Bármilyen szellemi és fizikai munkát elvállalnak, amit diákok el tudnak végezni. Bármikor és bármit. (Kivéve természetesen az állami engedélyeztetés vont tevékenységeket.) A diákok ún. kiegészítő tevékenységet végeznek, melyek elvállalását szervezetten oldják meg. A munkákat a témavezetők irányítják és ők tartják a kapcsolatot a vállalatokkal, és a piackutatást is ők végzik. A Diákszövetkezeti Csoportban csak tag dolgozhat, számuk már 200 körül van. A diákok részéről nagy az érdeklődés, ebben jelentősen közrejátszanak az alacsony ösztöndíjak is. A sok főiskolás és egyetemista jelentkező mellett a 16. életévüket betöltött középiskolásokat is szeretnének foglalkoztatni, leginkább hét végén és nyáron. Az a terv, hogy Pécs ösz- szes vállalatával szeretnék felvenni a kapcsolatot. A legelső a bőrgyár volt, de a tervek között szerepel a Konzern Rt., a városgondnokság, a sütőipari vállalat is. További cél egyfajta „menedzserréteg" kialakító so is, akik a szervezőkből alakulnának ki. Ezek a diplomás fiatalok ugyanis e munkájuk közben rengeteg tapasztalatra tesznek szert, amit később hasznosíthatnak. A vállalkozó fiatal ok ötletei kifogyhatatlanok. Ezt tudva talán nem csodálkozunk ef, ha november 20-tól december 6-ig a Centrumban találkozunk velük: mint Tél o pókkal! Pataki V. Újabb házadó- kedvezmény A többgenerációs együttélés1 segíti 1990. január 1-jétöl a házadéról szóló jogszabálf A ma hatályos rendelkezések **0] rint az átlagosat jelentősen m *9‘ haladó (80, 100 m’-nél nagyobb* lakások után nem kell adót li*f ’ ni, ha a lakásban állandó bej0' lentés alapján együtt lakó, köz0'! hozzátartozók számára figyelemm0' a lakás egy főre számított alaP' területe nem több 25 m--nél. ***0 oz egy főre jutó terület a 2 m--t meghaladja, az adó alapi0 o lakásban együtt lakó közeli ho*; zátartozóként számított 25 m fel«** rész. A számításba vehető személy0* a tulajdonos házastársa, az egy0] neságbeli rokona, az örökbefog0' dott, a mostoha- és a nevelt gy0f' meke, az örökbe fogadó, a most^ ha- és a nevelő szülője, valami0 a testvére, továbbá az élettárs* Kimaradt az após, anyós ... s főleg a többgenerációs lakásokba0 együtt lakó családtagok kifog0' solták. Jogos igényüket figyelembe v0V* a kedvezményezett személyi kor k1' bővült a tulajdonos gyermekén0* házastársával a tulajdonosa0* tulajdonnal - azaz a szóban forfr adókötelezettség tárgyát képező ,0v kástulajdonnal - nem rendelke* házastársa szüleivel. A kedvezni0' nyezettség szempontjából az január 1-jén fennálló állapot °.t irányadó. Az intézkedésnek - ói*1,' »el egy pécsi, 150 m- alapterül0*: lakásban az anyós és a meny k00] vezményezésével, mintegy 6 fő áll00 dó együtt lakót feltételezve a tlJ lajdonos 4400 Ft évi alapadót *0] karíthat meg - visszamenőleges H0, tálya nincs. A módosítás alapján történő a**0' kivetés zavartalan végrehajtása 0Í' dekében. az érintettek 1990. janu0J 15-ig jelenthetik be igényüket 0 adóhatóságnál. (A módosult jogszabály a hó*' adó végrehajtása tárgyában kiad0* 35/1986. (X. 2.) PM-rendelet 8. * (2) bekezdése. Erről szól a M0' gyár Közlöny 1989. évi 48. szám0' ban kihirdetett * 31 1989. (VII. 13 ' PM-rendelet.)
