Dunántúli Napló, 1984. október (41. évfolyam, 270-300. szám)
1984-10-27 / 296. szám
izomba ti interjú Dr. Horváth Lászlóval, az OTP Baranya megyei Igazgatóságának vezetőjével A takarékosságról ■■■■■------------------------------------------------------------- * -------------------------------------------------------O k tóber a takarékosság hónapja, s október 31 -e a takarékosság világnapja. Ez adott alkalmat arra, hogy a takarékosságról is beszélgessünk dr. Horváth Lászlóval, az Országos Takarékpénztár Baranya megyei Igazgatóságának a vezetőjével, aki alig egy hónapja tölti be ezt a tisztséget.------------------------------------------------------------- » ---------------------------------------------------------Mit tartalmaz a módosított tanácsrendelet? Könnyíteni a fiatalok lakáshoz jutását A garzonlakás megszerzésének feltételei Támogatás lakás- és telek- vásárláshoz Dr. Horváth László a bankszakmában „nőtt fel", egyetemi diplomáját már takarék- pénztári dolgozóként védte meg, 1961-ben. Első kérdésünk e több mint két évtizedes múlthoz is kapcsolódik: — Milyen a szocialista bankember, milyenek vele szemben a követelmények? — Erről csak OTP-keretek közt tudok gondolkodni, bár — úgy vélem — az egész bankszakmára érvényes. Abból indulok ki, hogy ez a szakma máshonnan indult, mint ahol most van. Egy mai bankembernek meg kell őriznie a szakma mellőzhetetlen hagyományait, ragaszkodnia kell a kialakult versenyhelyzethez olyan alapon, hogy a takarékpénztár ma már univerzális bank, gondolkodásban, életfelfogásban, vezetési módban, a munkatársak megválasztásában, fogékonynak lenni az új iránt, bármennyire is eltérő az a megszokottól, s leginkább: vállalkozni kell! A bank üzleti érdekei ugyanis nem mellőzhetők. Mi — OTP — nagyon kényesen ügyelünk az ügyfelek bankszolgáltatási igényeire, meg kell felelnünk a helyi törekvéseknek, ráhangolódva a mi eszközeinkkel a helyi tanácsi kommunális és területfejlesztési feladatokra. Személy szerint szeretem a bankszakmát, benne élek, s olyan közeqnek tartom, amiből nehéz lenne kiválni. Vallom, hogy ma sem hátrány, ha eqy ilyen ösz- szetett területen biztos talajon áll az ember. A cég annyit változott az ittlétem alatt, hoqy a folytonos úiszerűség inspirálóan hatott rám. „Amiből nehéz lenne kiválni ..." — hallottuk, s az igazgató büszke rá. hogy a Baranya megyei OTP-igazgatóság az első és egyetlen munkahelye, ahol az itteni csúcsiq szinte minden lépcsőfokon elidőzött. Hitelügyi előadóként kezdte, majd jogi előadó, az ügyvéd- jogtanácsosi vizsqa után jogtanácsos, 1966-tól 72-ig vezető jogtanácsos, osztályvezetői beosztásban. — Sokféle hatás ért — emlékezik ezekre az évekre —. megszerettem a szakmát. Komoly elméleti munkát is igényelt egy- egy jogszabály alkalmazása, eqy-eqy úi üzletáq bevezetése és közben úqy alakult, hogy szemléletemben is közgazdászszó kellett válnom. A 70-es évek első felében magas szinten foglalkozott a szocializmus politikai gazdaságtanával, ez a hallgatáson túl is felkeltette az érdeklődését, s a hivatali érdeklődése is egyre inkább erre irányult. További lendületet adott az OTP-' szervezésű vezetőkénzésben volt részvétele, aminek a következménye az iqazaatóhelyettesi megbízatás lett. Hosszú évek óta aktív közreműködője a megye lakásnolitikájának, ami különben kikerülhetetlen is volt számára, hiszen a lakásoolitika alakítása is eayre kevésbé képzelhető el az OTP nélkül. Ez pedig azzal járt, hogy megismerte a megyét, különösen tanácsi körökben széles körű kapcsolatai alakultak ki. Tevékenykedett városi pártbizottsóai munkabizottságokban, 1980 óta taaja a gazdaságpolitikai bizottságnak, ott van a Városi Tanács városfejlesztési bizottságában is, és részt vett az új lakásgazdálkodás helyi szabályozásának a kidolgozásában. Van még valami: adjunktusként pénzügyi jogot oktat a Pécsi Tudományegyetemen, s ezt a lehetőséget megtisztelő szakmai elismerésnek fogja fel azzal, hogy amíg az egyetem igényt tart rá, csinálja. — Az egyetemi munka számomra azzal is járt — mondja, hogy rákényszerültem a naprakészségre a pénzügyi terület olyan kérdéseiben is, amire nekem személy szerint talán nem is lenne szükségem. Viszont így teljes számomra az elmélet és a gyakorlat egysége. És most térjünk át a tokáré-- kosságra, az OTP ezzel összefüggő tevékenységére, hiszen a nevében is ott a takarékosságra utaló szó, s bár jól tudjuk, hogy a pénzintézet ma már sok mindennel foglalkozik, tudatunkban mégis elsősorban mint betétgyűjtő szerv él. — A magunk takarékosságát tükrözi az OTP-nél kezelt betétállomány. Mennyi ez most Baranyában? — Szeptemberi nyilvántartásunk szerint 7,6 milliárd forint, az idei növekedés félmilliárdra tehető. — A magánvállalkozások, a magánépitkezések szaporodása mennyire befolyásolja ezt? — Kiáramlás kétségtelenül van a magánvállalkozások miatt, de a jól megalapozott vállalkozások csekkszámláin nyilvántartott működési alapok mellett egy év után már az egyén meqtakarítása is jelentkezik, tehát egy idő után a kiáramlásnál nagyobb beáramlás várható. — Nemrég volt a Konzum- kötvény kibocsátása. Járt-e ez betétcsökkenéssel? — Érzékelhető hátrányt nem okozott. De hadd mondjam meg, hogy kötvénvkibocsátás- sal — ha felkérnek — mi is foglalkozunk (a bátyi kommunális kötvényt is mi bocsátottuk ki), de mi takaréklevelet is adunk ki, amire kamatos kamatot fizetünk, tehát az alacsonyabb évi kamatráta mellett is naayobb kamathozadékot nyújtunk. — Térjünk vissza a magánépitkezések hatására ... — Ez a felkészülés időszakában a betétfelhalmozás felé hat, kezdve az ifjúsági takarék- betétektől. Maga a megvalósulás egyrészt kiáramlással, másrészt új hiteligénnyel jár. A betétállományt tehát'ilyen hatások érik, ezek hosszú távon kiegyenlítik egymást. De ami nagy hullámzást okoz: az építőanyag-ellátás akadozása. Bizonyos tekintetben ez is a felhalmozás felé hat. Viszont ha bármi csekély változás vagy javulás van, annak a hatását mi is meaérezzük. Ahol a kereslet a kínálatot meghaladja — ezt is odasorolom a lakással, a gépkocsival, esetenként egyes nagyértékű tartós fogyasztási cikkekkel együtt — kényszertakarékosság keletkezik. — Takarékosságunk egyik formája az átutalási betét, illetve ennek „gyermeke", a csekkrendszer, amivel viszont nem nagyon tudunk mit kezdeni. Mennyire népszerűek ezek Baranyában? — Az átutalási betét önmagában meglehetősen népszerű, sokan élnek az általa nyújtott lehetőségekkel. Ez a betétfajta három célra alkalmas: az ügyfél fizetnivalóinak a rendezésére, a teljes vagy részleges bérátutalásra, valamint a kész- pénzkímélő takarékcsekk használatára. Maga az átutalási betét népszerű nálunk is, hiszen az ügyfeleink válláról levesszük a számlarendezés terhét. A bérátutalás már nem ilyen egyértelműen népszerű, bár a dolgozó számára ez is előnyös, hiszen az átutalási betét hó végi egyenlege után 4 százalékos kamatot fizetünk. Számunkra az jelent gondot, hogy sokkal több dolgozó igényelné a részleges vagy teljes bérátutalást, mint amennyire a munkáltatók vállalkoznak. Kétségtelen, hogy némi többlet- munkával jár ez, amiből a készséghiány fakad. Ezt szeretnénk bizonyos arányú jutalékkal ellensúlyozni. Ami pedig a csekkrendszert illeti: belátjuk mi is, hogy nem az igazi, kicsit nehézkes, de hát ez a kezdeti lépés, amit meg kell szokni, a morális hátterét is, hogy ti. csak annyit lehet felhasználni, amennyire fedezet is van, tehát meg kell tanulni ennek a kultúráját is. Amíg ez nincs meq, addig — sajnos — több biztosítékot kell beépítenünk. De a kereskedelemnek is rá kellene hangolódnia, hoqy készpénz helyett csekkel dolgozzon. Ha ott nem látiák ennek az előnyeit, a csekkrendszer bevezetése problematikussá válhat. — Amikor eddigi pályájáról beszélgettünk, említette az OTP és a versenyhelyzet összefüggését. Hogyan érinti a verseny az OTP-t? Az Országos Szövetkezeti Tanács elnöksége Szabó István elnökletével pénteken ülést tartott, amely ülésén értékelte a Szövetkezetek Nemzetközi Szövetsége Hamburgban megtartott XXVIII. kongresszusának munkáját. A nemzetközi tanácskozáson kialakították az SZNSZ hosszú távú programját, ehhez kiváló anyagot jelentett - mutatott rá az elnökség — a szovjet Centroszojuz által készített „A szövetkezetek globális kérdései" című előterjesztés. A magyar küldöttség tevékenyen részt vett a kong- resyus, munkájában. Felszólalt — Úgy, hogy ma már nem monopolhelyzetben dolgozunk, s ehhez egész szemléletmódunkban alkalmozkodnunk kell. Mellettünk más pénzintézetek is foglalkoznak olyan üzletágakkal, amik eddig az OTP kizárólagos területei voltak, tehát 2—3 partner mellett kell nekünk mindig naprakésznek, jól diszponálnak lennünk, alkalmazkodni a körülményekhez, s ehhez minden feltételt biztosítani, a személyit is, és úgy megfizetni — jutalék formájában — a takarékpénztári dolgozókat, hoqy a vállalkozásjellegű tevékenység vonzó legyen a számukra. A versenyhelyzetet növelni fogja, ha a takarékszövetkezetek is belépnek a családi- ház-építések hitelezésébe. — Utalt arra is, hogy az OTP ma már univerzális bank. — Az alaptevékenységünk ugyan változatlanul a betét- gyűjtés, hiszen ebből csinálunk mindent — hitelezünk, lakást építünk, területet készítünk elő... —, de ha az arányait tekintjük az üzletágak között, a betétgyűjtéssel és -kezeléssel foglalkozó dolgozóink az apparátus egyharmadát-egyne- gyedét teszik ki. Mit értek az univerzálisság alatt? Kezdődött azzal, hogy 1972-ben az OTP a tanácsok bankja lett, ez ma azt jelenti, hogy a tanácsok fejlesztési és költségvetési eszközeit kezeljük, ami több mint 6 milliárd forintot tesz ki, s ez súlyában legalább olyan, mint az ügyfélszolgáltatás. Nálunk van a lakásépítés többsége, a területelőkészítés, bekapcsolód, tunk az ingatlanforgalomba, különleges akciókat bonyolítunk le. A versenyhelyzet kényszerít arra, hogy eredeti funkciónktól eddig idegen, új szolgáltatásokra is vállalkozzunk. A Penta-Tours néven osztrák— magyar közös vállalatként utazási irodánk működik (kedvező árfekvésű utazásokat kínálunk mi is a világ minden tájára), s a MALÉV és külföldi légitársaságok megbízásából repülőjegyeket is árusítunk forintért, közvetítői jutalék nélkül. Aztán a magánvállalkozások, gmk-k hitelügyleteivel is foglalkozunk, vállalkozási hiteleket nyújtunk (a nagyobb hitelek megalapozottságának az elbírálása a vállalkozói irodán keresztül történik). — Az OTP megyei igazgatójában milyen gondolatokat kelt a takarékossági világnap fogalma? — A takarékosság tágabb fogalom, mint a pénztakarékosság, amivel az OTP a legszélesebb társadalmi alapokon foglalkozik, bár a pénzen keresztül lehet minden értéket kifejezni. De úgy érzem, hogy a jelenlegi gazdasági helyzetben mindennel — anyaggal, idővel stb. — kell takarékoskodnunk, mert ennek a révén is mind több pénzeszköz halmozódhat fel. s szolgálhatja céljaink megvalósulását. a mezőgazdasági termelés fejlesztése és az ezzel összefüggő szövetkezeti feladatok, továbbá a fogyasztási szövetkezetek és a fogyasztói érdek- védelem ügyében folytatott vitában. Részt vettek a magyar küldöttek a különböző szakbizottságok ülésein is. A magyar szövetkezeti mozgalom 11 képviselőjét választotta be a kongresszus ismét az SZNSZ Központi Bizottságába. A magyar szövetkezetek képviselői fontos megbízatásokat kaptak az SZNSZ különböző bizottságaiban is. A pécsi városi tanácsülés- mint tudósításunkban olvasható — módosította a lakás- gazdálkodásról szóló 1982. évi 2. sz. tanácsrendeletet. A módosítást két dolog indokolta: elkészülnek Pécsett az első OTP-konstrukciós garzon- házak, s bevezetik a kiemelt lakásprogram keretében a fiatalok, valamint a két- és többgyermekes családok kü- lönges támogatási rendszerét. Mindkét intézkedés azt a célt szolgálja, hogy körülményeinkhez képest könnyebbé tegyék a fiatalok lakáshoz jutását. Megjegyzendő, hogy Pé* esett Lvov-Kértvárosban a befejezéshez közeledik 160 garzonlakás építése, a majdani lakók várhatóan a jövő év elején költözhetnek be. 16 lakást az OTP közvetlenül értékesít, 144-re a tanács jelöli ki a tulajdonosokat. Kiket? A módosított rendelet szerint öt feltétel együttes megléte szükséges a garzonlakáshoz juttatáshoz. Ezek: — visszaigazolt lakásigénylés, külön kérelemmel az OTP-garzonházban történő elhelyezésre; — az igénylőnek nem lehet önálló lakása, vagy Pécs közigazgatási területén építési telke; — ifjúsági takarékbetéttel rendelkezik; — 35 évesnél fiatalabb, egygyermekes, gyermekét egyedül nevelő szülő, gyermektelen, vagy egyedülálló; — eredményes gazdasági és társadalmi munka alapján a munkahelyi KlSZ-szer- vezet, vagy a KISZ Városi Bizottsága javasolja. Újdonság, hogy egyedülálló személy is kérheti garzonházi elhelyezését, amiről eddig nem volt szó. S ebből máris következik, hogy bizonyos esetekben végleges elhelyezésre is szolgál a garzonház. Ti. további feltétel az előtakarékosság. Aki ezt nem vállalja, az véglegesnek tekintheti az elhelyezését és az igényjését törlik is (bár a családi körülményeinek a megváltozása esetén ismét jelentkezhet lakásigényléssel). Aki viszont vállalja az adás-vételi szerződés megkötését követően a havi legalább 1200 forint összegű előtakarékossá- got, az igényt tarthat később nagyobb lakásra, s őt az I. fokú lakásügyi hatóság ilyen célból külön nyilvántartásba is veszi. Ebben az esetben a tanács — az OTP megyei igazgatóságával kötött gazdasági megállapodás alapján — lehetőséget ad arra, hogy a beköltözést követő öt év elteltével — a tulajdonos kérelmére — a garzonlakást a mindenkori forgalmi érték figyelembevételével visszavegyék, s az eladó biztosítékot kap a tanácstól arra, hogy második lépcsőben a lakásigénye mértékének legalább az alsó határát elérő nagyobb szobaszámú OTP-la- kást vásároljon. A megüresedő lakások újabb tulajdonosait az I. fokú lakásügyi hatóság jelöli ki itt említendő, hogy a garzonlakás átmeneti jellegével összefüggő jogok természetesen a tulajdonosra vonatkoznak; aki szabadforgalomban eladja a garzonlakását, az új tulajdonosra már nem terjed ki a visszavásárlás és a lépcsőzetes csere lehetősége. A garzonlakásnál is igénybe lehet venni az egyébként megjáró kedvezményeket, pl. a szociálpolitikai támogatást, amelyek természetesen egyszeriek. De erek a visszavásárlási árban megjelennek, s a tulajdonos a nagyobb lakásba „továbbviszi" magával. A tanácsrendeletbe a módosítás által beépített támogatási rendszerről tudni kell, hogy az kétirányú. Egyrészt a lakásvásárlás, másrészt a telekvásárlás és a sajáterős lakásépítés terheinek a csökkentését szolgálja, egyszeri és vissza nem térítendő. A lakástámogatás alapösszege 50 ezer forint, amihez gyermekenként további 10—10 ezer forint járul, három vagy több gyermek esetén „nagy- családos pótlékként” még 20 ezer forintot adnak — mindezt Pécs város adja —, amit a megyei támogatási alapból még 30 ezer forinttal egészítenek ki. A telekvásárlási támogatás mértéke 80 ezer forint. A támogatásból egyszeri alkalommal és egyféle jogcímen az az önálló lakással nem rendelkező fiatal házas, kettő vagy többgyermekes család részesedhet, amelynek 1983, december 31-ig benyújtott érvényes lakásigénylése van, s a jövedelme alapján tanácsi bérlakásra, tanácsi értékesítésű — szövetkezeti — lakásra lenne jogosult, de helyette tanácsi kijelölésű OTP-lakás vásárlását vállalja. A telekvásárlási ill. építési támogatást család kaphatja, s feltételként határozzák meg, hogy a -kérelmező az 1983. december 31-ig beadott lakásigénylését visz- szavonja, vagy a lakását a lakásügyi hatósóq rendelkezésére bocsátja. Ezt a támogatást pécsi lakos vidékre is igénybe veheti, — ehhez a városkörnyék esetében megyei támogatás is járul — s a támoaatás a névjegyzékre felkerüléskor illetve a jogerős építési engedély kiadásakor esedékes. HÉTVÉGE 3. Hársfai István Tanácskozott az Országos Szövetkezeti Tanács elnöksége
