Délmagyarország, 2009. július (99. évfolyam, 152-178. szám)

2009-07-16 / 165. szám

9 GAZDASAG 2009. JÚLIUS 16., CSÜTÖRTÖK A VAGYONADÓ 40 mIIHó forintig Forrás:OM/DV gyűjtés I Ingatlan értéke (Ff) Adó Ft/év 2 millió 5000 4 millió 10000 6 millió 15000 8 millió 20000 10 millió 25 000 12 millió 30 000 15 millió 37000 20 millió 50 000 25 millió 62500 31 millió 78500 35 millió 92500 40 millió 110000 J£gJ|*fl|| §H§| DM-GRAFtKA Ingatlanadó: bizonyíték lehet a szomszéd hirdetése Sokan reménykednek abban, hogy a jövő évi parlamenti választások után az új kormány eltörli a vagyonadót. Akár így lesz, akár nem: az első 6 hónapra mindenképpen ki kell fizetni a közterhet. Az ingatlanadót nehéz kiszámítani, ezért nem árt aprólékosan átbogarászni a törvényt. CSONGRÁD MEGYE FEKETE KLÁRA Sokan tartottak önvizsgálatot az új vagyonadó parlamenti végszavazása után, és hátradőlve elégedetten állapították meg: „minket ez nem érint". Ügy voltak vele, laknak egy legfeljebb 12 millió forintot érő 60 négyzetméteres társasházi lakásban, és mivel a magánszemély tulajdonában lévő első ingatlan után 30 millió forintos értékhatár alatt nem kell fizetni, nem is olvassák tovább a paragrafusokat. Holott érdemes lenne. Induljunk ki abból, hogy a 2 gyermekes házaspár tulajdonában lévő szegedi lakás valóban 12 millió forintot ér. Van ugyanakkor egy kis nyaralójuk a Balatonon is, amelyről úgy vélik, legfeljebb 14 millióért tudnák eladni. Emellett az édesanya - a testvérével együtt - a szülei házába van bejelentve Szőregen, a 20 millió forintos ingatlant pár éve egyforma tulajdoni hányaddal közösen örökölték meg. Rosszul gondolja azonban a család, ha azt hiszi, ilyenkor a 12 millió forintos lakást veszik alapul az ingatlanadó kiszámításánál, ezért nem terheli őket kötelezettség. Valójában egyedül az édesapa mentesül a fizetés alól, neki bevallást sem kell készítenie. Első, bejelentett lakása ugyanis alatta van a 30, nyaralója pedig a 15 millió forintos értékhatárnak - ez az álta„Az ingatlan értékét mindenki maga állapítja meg a bevallásában. Az adóalap a ház, lakás január 1-jei forgalmi értéke." lános szabály. Valamint az, hogy a 3. ingatlan már mindenképpen adóköteles. Adófizetés alól egyetlen olyan 15 milliónál kevesebbet érő ingatlan lehet még mentes, ahol Ezerféle szempont. A törvény külön négyzetméterárat határoz meg a társasházakra, a családi házakra és az üdülőkre. Budapesten kerületenként. vidéken aszerint, hogy megyei jogú városban, városban avagy faluban található-e az ingatlan. Ezután különböző szorzókkal korrigálják az összeget: számít, hogy mikor, milyen anyagból építették, van-e benne lift, garázs, úszómedence. Még az is számít, hová néznek a lakószobák ablakai. Vannak kedvezmények is: például 3. és minden további kiskorú gyermek esetében gyermekenként 15 százalékot lehet levonni, de csak a lakhelyül szolgáló ingatlannál. A nyugdíjasok is találhatnak kedvezményre jogosító paragrafust a törvényben - érdemes megkeresniük. a tulajdonos nem él életvitelszerűen. Az édesanya választhat: vagy még 2010. január 1. előtt lakcímet változtat, átjelentkezik Szőregről a szegedi lakásba, így a ház után fizet ki 50 ezer forint adót évente. Vagy marad minden a régiben: a ház után ugyan nem adózik, de vagy az üdülő után fizet mintegy 35 ezer forintot, vagy a szegedi lakás után 30 ezret, attól függően, melyik számít 2., illetve 3. ingatlannak. A szőregi ház adóját természetesen elfelezheti a testvérével. Az ingatlan értékét mindenki maga állapítja meg a bevallásában. Az adóalap a ház, lakás január 1-jei forgalmi értéke. A sávos adó mértéke 30 milliós értékhatárig 0,25 százalék, majd 30-50 millió forint között plusz 0,35, 50 millió felett pedig a 0,5 százalék. Érdemes igazunk bizonyítására eltenni a környék lakáshirdetéseit. 31 milliós háznál csak 1 millió forint adózik 0,35 százílékkal, 30 millióig 0,25 százalék az adó. Már Start Extra kártya is van CSONGRÁD MEGYE. A Start kár tyával foglalkoztatott pályakezdő után a munkáltatónak a bruttó kereset 10 százalékát, míg a második évben a 20 százalékát kell járulékteherként lerónia. A július l-jétől érvényes 5 százalékos tehercsökkentés érvényes a már aktív Start-kártyákra, s a foglalkoztató a tételes egészségügyi hozzájárulás megfizetése alól is mentesül. A program továbbfejlesztéseként vezették be a Start Extra kártyát: ez utóbbinál a munkáltatónak az első évben nincs járulékfizetési kötelezettsége, a második évben pedig a bruttó kereset 10 százalékát fizeti meg közteherként. A Start Extra újabb jogcímen is igényelhető annak a személynek, aki álláskeresőként van nyilvántartva, és rendelkezésre állási támogatásban részesül. További feltétel, hogy a támogatásban részesülő személy lakóhelye gazdasági, infrastrukturális, társadalmi, szociális, foglalkoztatási szempontból legkedvezőtlenebb helyzetű kistérségben vagy településen van. Már a negyedik közös szakácskönyvünk. ÍRJUK EGYÜTT a Délmagyarország és a Délvilág ÚJ SÜTEMÉNYESKÖNYVÉT! Várjuk olvasóink legkedvesebb sütemény- és desszertreceptjeit! Küldjék el saját édes és sós finomságaikat: pudingokat, gyümöksös és krémes ízvariádókat. parfékat, palacsintákat és diétás finomságokat, tortákat, lepényeket, muffinokat, kalácsokat, réteseket és pogácsákat. Kíváncsiak vagyunk a nagymama titkos receptjére, anya legfinomabb vasárnapi sütijére! Az olvasók által beküldött receptek közül mestercukrászaink válogatják ki és készítik el az általuk legízletesebbnek ítélt desszerteket, amelyek fotóval együtt bekerülnek színes süteményeskönyvünkbe! AKI NEM SZOKOTT ALKUDNI, NEM IS IGAZI VEVÓ Nehéz most a hazai bútorgyártóknak A gazdasági válság lépésre kényszeríti a bútorboltokat is. Ajándékutalványokkal, egyedi ajánlatokkal és törzsvásárlói borkóstolóval kedveskednek vevőiknek. A Quattro Mobili még az akciós árakból is hajlamos engedni, persze csak az ésszerűség határáig. SZEGED MÁRTON GERGELY Bútort vásárolni nem olcsó mulatság, a köztudatban élő irreálisan magas árak óvatossá teszik a legelszántabb vevőket is. A válság hatására azonban a piac rákényszeríti a cégeket, hogy termékeiket olcsóbban adják, ha fenn akarnak maradni. - Fontos, hogy már a gyártótól való beszerzésnél kedvező áron tudjunk hozzájutni a bútorokhoz - magyarázza Stefán Barbara, a Quattro Mobili szegedi ügyvezetője. - Üzletünk egy osztrák cégcsoport tagja, licencei alapján a világ minden táján gyártanak bútorokat. Mivel nagy tételben, egyszerre akár több száz darabot meg tudunk vásárolni, jelentős kedvezményeket kapunk. Ennek köszönhetően mi is rugalmasabban tudjuk kialakítani árainkat. A QMS bútorház idejekorán felismerte, hogy a Budapesttől távol élő emberek nem akarnak a fővárosba utazni csak azért, hogy a nagy lakberendezési központokban vásároljanak. Ha otthonukhoz közel ugyanazt a minőséget megkapják, akkor az útiköltségen megspórolt összeget inkább elköltik kiegészítőkre. Általában poharakat, lámpákat, takarókat keresnek, de kelendőek a párnák, vázák és az étkészletek is. - Több magyar gyártóval együttműködünk, bemutatótermünkben el is helyeztünk tőlük néhány bútordarabot. A hazai közterhek és az olcsóbb külföldi munkaerő sajnos egyaránt rontják az itthon gyártott bútorok esélyeit. Egy. tizenkét személyes tömör fából készült étkezőasztal például majdnem kétszer annyiba kerül, ha itthon készítik, mintha külföldről importáljuk mondta Stefán Barbara. A nyár egyébként uborkaszezon a bútoreladások terén, a cég épp ezért az év ezen ré,.Fontos, hogy már a gyártótól való beszerzésnél kedvező áron tudjunk hozzájutni a bútorokhoz." Stefán Barbara ügyvezető szére időzíti a legnagyobb akciókat. Jó magyar szokás szerint mindenki szeret alkudni, ám nem minden esetben lehet. Sok visszatérő vevő vásárol egyszerre nagyobb tételben, ők az eleve kedvezményes árnál is olcsóbban jutnak hozzá a lakberendezési tárgyakhoz, bútorokhoz. Nem kell azonban kompromisszumot kötniük azoknak sem, akik eddig megfizethetetlennek hitték a minőségi tömör fabútorokat. Ráadásul a Quattro Mobili egyéb programokkal is a kedvében kíván járni vásárlóinak. - Legutóbb egy borkóstolóval köszöntük meg ügyfeleink bizalmát, de nyár végéig tervezünk még egy családi hétvégét is - nyilatkozta Stefán Barbara. Nagy tételben. Akár több száz darabot is megvásárolnak. FOTÓ: DM/DV —^p ] A nagy süteményeskönyv 2. SrSffiRfBíl;^ L ipre ' jsbjj w^otthotvsw't » A receptleírás mellett küldje be az alábbi szelvényt is! Fontos tudnivalóit: A receptleírásoknak tartalmazniuk kell az adagszámot, j amire az adaghányad vonatkozik, és az elkészítés folyamatát. Sütemények- • nél a sütés hőfokát, idejét és a tepsi hozzávetőleges méretét. A játékos hoz- , A recept beküldője: zájárul. és együttműködik abban, hogy fotója megjelenjen a lapcom Kft.. • Délmagyarország Kiadónak a receptversenyhez kapcsolódó írásaiban, kiad- | Qmg. ványában. és a készülő szakácskönyvben is. A Délmagyarország Kiadó jogo- > sult a receptet korlátozásmentesen átdolgozni, többszörözni és terjeszteni (a | , receptet stilisztikailag, helyesírásilag javítani, illusztrálva, könyv formátumban | IClClOnSZámá: publikálni, illetve bármilyen adathordozón rögzíteni és átmásolni). | A recepteltel a Délmagyarország Kiadó, 6760, Szeged. Pl. 153. címre várfok. i Mobilszáma: A borítékra kja rá; receptverseny 4 A recepteket e-rnallben Is küldheti: markellitgKídelmagyat, hu ' E-mailcíme' információ: 62/567-857 Beküldési határidő: 2009 szeptember 1