Délmagyarország, 2007. augusztus (97. évfolyam, 178-203. szám)

2007-08-13 / 188. szám

PÉNTEK, 2007. AUGUSZTUS 10. •AKTUÁLIS* 5 Csillagászati árat kérnek az újszegedi Gyimesi utcában annak a társasháznak a lakói, akik csak 30 millióért hajlandók kimenni lakásaikból. Mint ismeretes: a társasházat le kell bontani ahhoz, hogy négysávos út épülhessen az új bevásárlóközpontig, valamint a déli hídig. Négyzetméterenként 350 ezer forintot is ajánlott a volt Heavytex-telek tulajdonosa, a budapesti Generál Kereskedelmi Kft. a bontásra ítélt Gyimesi utcai hatlakásos társasház tulajdonosainak. A 74 négyzetméteres otthonokért áprilisban még 21,3, később 24-25 millió forintot is megadott volna, csakhogy sikerüljön a megegyezés és a terveknek megfelelően tavaszszal elkezdhesse az építkezést a beruházó, a Spar. A több mint negyvenéves ház idős tulajdonosai azonban megmakacsolták magukat, 30 milliót kérnek lakásonként. Egy neve elhallgatását kérő szegedi értékbecslő és ingatlanszakértő szerint ellentmond a józan észnek a lakók követelése. Már a 21 millió körüli árajánlat is 300 ezer forintos négyzetméterárat feltételez. Jelenleg Újszeged Marostő városrészében a vadonatúj lakások négyzetmétere 220-240 ezer négyzetméter között mozog, 250 ezerért pedig már luxus kivitelezést lehet kapni. Egy, az ingatlanszakértő által nemrégiben értékesített szőregi kétszintes ötszobás, kétgarázsos magánházért 23 millió forintot kapott a tulajdonosa. Szerinte a lakók a „dupla vagy semmit" játsszák meg, és ezzel sokat kockáztatnak, mert lehet, hogy kisajátítás esetén a független értékbecslő a reális árat, az eddig megajánlott összegnek csak a felét állapítja meg. Ugyancsak ő mondta el, az EU-ban létezik az úgynevezett „ragaszkodási jog", ilyen esetben a reális négyzetméterárat még megfejelik 20 százalékkal. Ezt valójában meg is tette a befektetőcsoportnak a terepet előkészítő Generál. A Generál Kereskedelmi Kft. ügyvezető igazgatója, Fábián Attila is úgy fogalmazott: szinte rózsadombi árakat kérnek a Gyimesi utcaiak. A lakók vannak felháborodva, holott ők szörnyülködhetnének a horribilis összegeken. Olyan közutat építenek ráadásul, amelyet ugyan a beruházó finanszíroz, de átadása után városi tulajdonba kerül át. Az út nem a bevásárlóközpont miatt épül, hanem azért, mert ez vezet fel - a Temesvári körút meghosszabbításaként - a leendő déli hídra. A lakók azt is sérelmezik, hogy az előttük elterülő kertért nem akarnak pénzt adni. A városházán Igaz Ágnes fejlesztési irodavezető elmondta, a kert a társasház osztatlan közös tulajdona, nincs hozzárendelve a lakásokhoz a kizárólagos kerthasználat. Mivel nem lehet „nevesíteni", az értékbecslő csak értéknövelő tényezőként tudta figyelembe venni. A földhivatali nyilvántartás szerint a telek nagysága a házzal, garázsokkal együtt mintegy 3 ezer négyzetméter. F.K. HOGYAN TOVÁBB? jgg A befektető azért vonta be az ügybe tavasszal a várost, hogy segítsen megegyezni a lakókkal. Eddig azonban nem sikerült. Kérdés, mi történik akkor, ha kitartanak a lakók. Lapunk úgy tudja, ez esetben az önkormányzat közérdekből kisajátítási eljárást kezdeményezhet. Ilyenkor a bíróság új forgalmi értékbecslést kér, vagyis valóban előfordulhat, hogy a jelenlegi ajánlatnak csak a felét állapítják meg. Ezt az árat a lakók megtámadhatják, így nehéz meghatározni, meddig húzódhat el az ügy. Ezért lenne jobb megegyezni. A nagymama piperéjével ingyenes a belépés Talkshow a nőkről Móra-múzeumban Ma este hét órától Nőkkel a nőiességről címmel talkshow-t szerveznek a Móra-múzeumban. Ingyen beléphetnek azok, akik valamilyen régi szépészeti kelléket hoznak magukkal. Aki fűzőt, hajhálót, piperekendőt, rúzst, neccharisnyát vagy hajsütővasat hoz magával ma este a Móra-múzeumba, biztos lehet abban, hogy ingyenes belépést nyer a Rejtett szépségek című kiállításra és a 7 órától kezdődő talkshow-ra. A múltidéző szépészeti kellékeket a múzeumnak lehet adományozni. Aki nem szeretne megválni féltve őrzött kincsétől, annak piperéjét lefotózzák. Bár a talkshow első pillantásra a múzeumtól idegennek tűnő műfaj, a szervezők mégis bíznak a sikerben. Céljuk ugyanis, hogy az emberek fejében ne egy poros raktár jelenjen meg, amikor az intézményre gondolnak. A modern talkshow közösségformáló erejében bíznak. Az emberek így nemcsak külső szemlélői lehetnek a kiállításnak, hanem a beszélgetésbe bekapcsolódva, a témát több oldalról megismerve érzelmi viszonyt is kialakíthatnak a tárlat képeivel. A talkshow-n lapunk főszerkesztője, Szetey András beszélget ismert szegedi nőkkel: Markovics Ágnessel, a Szegedi Kortárs Balett táncosával, Török Szilviával, a Szeviép-Szeged válogatott kosárlabdázójával, Szabó Gabi színésznővel, Katona Mártával, a gyermekklinika intenzív osztályának vezetőjével és Farkasné Pocsai Blanka önkormányzati képviselővel a régi korok szépségideáljáról, szexszimbólumairól - vagyis nőkkel, nőkről. B. B. A. Szaporodnak az outietek a városban Sérült, de olcsóbb A dupla vagy semmit játsszák meg a Gyimesi utcai lakók 1 Rózsadombi árak Szegeden A lakók, köztük Környei Béláné és férje azt is sérelmezik, hogy az előttük elterülő kertért nem akarnak pénzt adni Fotó: Karnok Csaba Évente 4, 5 millió forintot fordítanak szobrok és épületek díszvilágításara Szegeden is megjelentek az elektronikai outiét üzletek. Kíváncsiak voltunk, a vásárlók hogyan fogadják a hibás, bár olcsó termékeket: több háztartási gépet vesznek-e? - Aki bútornak veszi a hűtőt, az lehet, hogy elgondolkodik szépséghibáin is, de mi a kamrában tartjuk, nem számít, hogy picit sérült az oldala. Szinte alig látszik, egy hűtő-mágnessel könnyedén eltakarható. Nagyon örültünk, amikor ismerősünktől tudomást szereztünk az outiét elektronikai áruházról, ahol harminc százalékkal olcsóbban jutottunk hozzá, mint ha originált vettünk volna. Néhány tízezer forint már sokat könnyít egy családi kasszán - érvelt a Tóth Péter, aki a Kálvária sugárúton található outiét üzletben nézelődött. Azt is megtudtuk tőle, hogy a hűtő meghibásodott, de az egyéves garancia ellenében megjavítják a bolt szervizében. Porszívót is vett már, és őszre tervezi, beszerez egy LCD-s tévét is. Ki ne szeretné jobbnál jobb elektronikai eszközökkel felszerelni otthonát, de a háztartási gépek és a szórakoztató berendezések nem olcsóak. Sokan több boltba is ellátogatnak, mielőtt döntenek, hol veszik meg az ÖSSZEHASONLÍTHATATLAN ÁRAK Egy 300 literes, jegesedésmentes Samsung hűtő az egyik szegedi outiét üzletben 79 ezer 900 forint, egy LG LCD 32 colos színes tévé ára 124 ezer 990, egy Samsung digitális kamera 39 ezer 990 forint. Hasonló termékek az elektronikai szakáruházakban hibátlanul akár 30-60 százalékkal is többe kerülhetnek. Az árakat azért nem tudtuk összehasonlítani, mert tökéletesen azonos termékeket nem találtunk a szegedi üzletekben, és így nem lett volna reális az összevetés. A szakáruházak eladói azt állítják: az outietek nem jelentenek számukra igazi versenytársat, mert aki garantáltan megbízható minőséget szeretne, az nem ott vásárol. adott árut. Valakinek számít az esztétikai hiba, mást pedig nem érdekel, csak az a lényeg, hogy működjön. - Most járok először az üzletben. A lányomhoz költözöm, így szükségem lesz egy új tévére. Kisebb, 55 centiméteres készüléket szeretnék - magyarázta vásárlási szándékát Király Antalné, aki Ásotthalomról érkezett, és útközben fedezte fel az üzletet. Az asszony elmondta, mosogatógépre is szüksége lesz, ízületi betegsége miatt nem mosogathat gyorsan és olcsón kell beszereznie az elektronikai eszközöket. Szegeden is egyre több ruházati áruház és elektronikai eszközöket árusító üzlet kirakatában látni nagybetűkkel kiírva: outiét. Már három elektronikai háztartási . gépeket forgalmazó cég is működik ilyen „fedőnév" alatt a városban. Kíváncsiak voltunk, az ő esetükben mit is takar valójában a kifejezés. - Szállítás közbén, vagy a gyártósoron esztétikai sérülést szenvedett - megkarcolt, meghorpadt értékcsökkent termékeket adunk el üzletünkben, ezért 30-60 százalékkal a bolti ár alatt tudjuk kínálni a termékeket - válaszolt kérdésünkre Lengyel Viktor, a Kálvária sugárúti outiét üzlet vezetője. Aki a vásárlók igényeit és szokásait is jellemezte: - Medence, hűtő, klíma — sorolta, mire költenek nyáron az emberek. Náluk persze az említettekből csak hűtő van, de az nagyon kapós. A szórakoztató berendezésekre - például házi mozira - inkább a hidegebb hónapokban költenek. A szakembertől azt is megtudtuk, az üzlet nagy forgalmat bonyolít. A Nyugat-Európából, elsősorban Angliából érkező termékekből hetente kétszer töltik fel az üzletet. Kétségtelen, mindig lesz outiét áru, országos szinten további terjeszkedés várható. Mindenkinek magának kell eldöntenie, az olcsóság mérvadó-e és megéri a kockázatot: bízik-e a nem tökéletesen hibátlan termékekben. K. T. I. olcsóbb, de kockázatos Fotó: Karnok Csaba Számos szegedi épület és szobor kapott díszvilágítást az utóbbi években. Először a Mátyás téri templom kapott glóriát, a legnagyobb teljesítménnyel pedig a dómot világítják meg. Rövidesen a megújult Reök-palota is következhet a sorban. Késő este is előszeretettel fényképezkednek a belvárosban turisták, hiszen Szeged éjjel is a fény városa: a legfontosabb szobrokat és középületeket ilyenkor díszvilágításban csodálhatják. Kiss Tamástól, a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht. közterület-fenntartási részlegének energetikusától megtudtuk, kezdetben a fontosabb szobrok kaptak éjjeli fényt. Erzsébetet a Stefánián vagy a Széchenyi téri kompozíciókat csupán egy-két fényszóró világítja meg. Ezek némiképp elavultak már, tervezik is felújításukat. Az épületek közül elsőként a Mátyás téri templom köré kerültek apró fényszórók, még 1996 telén. Majd a dóm következett, amely rekorder: összesen 55 ezer Wattal világítják meg. 2002-ben látták el díszvilágítással a Móra Ferenc Múzeumot, 21 milbó forintból. Folyamatosan kaptak éjjeli fényt a szegedi és a környékbeli templomok: a Honvéd téri, a Kálvin téri, a szőregi, a dorozsmai és tápai. A táblabíróság mellett 2004-től az Anna fürdő, valamint az Állam-és Jogtudományi Kar épülete, legújabban pedig a Kálvária sugárúti templom és az új zsinagóga öltözött pompába. - A díszkivilágítás összesített teljesítménye közel 150 ezer watt, annyi, mint 1500 darab 100-as izzóé vagy 75 vasalóé. A teljesítmény egyharmada a dóm kivilágítására fordítódik - világítja meg a tényeket is Kiss Tamás. A Honvéd téri templomén kívül az összes épület fényforrásai külön vezéreltek, nem a közvilágítással együtt kapcsolódnak be és ki - utóbbi művelet általában éjfélkor következik be. A karbantartást, üzemeltetést a várossal együttműködve a Démász végzi. A szabadtéri játékok ideje alatt például kiemelt feladat a Dóm téri árkádok alatt található díszvilágítás ellenőrzése, folyamatos karbantartása - az elektromos rendszert 2006-ban újították fel. - Szeged épületeinek díszvilágítása évente 3,5 millió forintba kerül, a szobroké további egymillióba. Az összes közvilágítás teljesítménye, 1840 kilowatt finanszírozásához képest ez elenyésző kiadás - fogalmaz Kiss Tamás. További épületeket is kivilágíthat éjszakára a város: a templomok közül már csak az újszegedi és rókusi maradt ki, a Tisza Lajos körúti evangélikus templom illetékesei is jelezték, szeretnék, ha az épület díszkivilágítást kapna. A szakember szerint rövidesen a gyönyörűen felújított Reök-palota is éjszakai díszbe öltözhet. R. T. G. A Szent István téri Öreg hölgy tavaly szeptemberre kapta meg „éjszakai ruháját" Fotó: Segesvári Csaba