Délmagyarország, 2003. szeptember (93. évfolyam, 203-228. szám)

2003-09-09 / 210. szám

Kedd, 2003. szeptember 9. A PÉNZ BESZÉL 9 »tr ÖN SZER KÉR?!E VÁSÁRO INT SOKAT LÜNK HITELRE? mmmmmm 1 * i NEM ** I fiúvá — ^ ^^ $ • KŐVETKEZŐ KÉRDÉSÜNK. MELYRE VÁRJUK VÁLASZAIKAT: ÖN SZERINT KELL SEGÍTSÉG AZ EU-S PÁLYÁZATOK MEGÍRÁSÁHOZ? -.389 Válaszát SMS-ben küldje el a y^&jtiSj '' 20/977-3333 ^ számra! CSAK EGY SMS. ÉS ABBAN MINDÖSSZE EGY I VAGY EGY N BETŰ. A kérdésekre a választó segítségével adjuk meg! Szeretünk nagyot gondolni. Szeretünk sok pénzt kapni. Tele vagyunk jó ötletekkel, melyeket a lehetőség hiányában nem valósítunk meg. Az EU-s pályázatok tág lehetőséget biztosítanak, de csak azoknak, akik értik őket. Gönczi Zsolt M. B. A., EU- és pályázati szakértővel, az Európai Uniós Pályázati Szakértők Szövetségének tagjával próbálunk fáklyát gyújtani a most uralkodó félhomályban. MUNKATÁRSUNKTÓL „Hazánk tervezett 2004. évi európai uniós csatlakozásának előkészítése és a felkészülés utolsó, döntő szakaszába lépett. Lezárultak a csatlakozási tárgyalások, és a decemberi koppenhágai EUcsűcson Magyarországot az első körben hívták meg az EU tagállamainak sorába. Az unió a csatlakozás bekövetkeztéig számos program keretében nyújt pénzforrást. Ezek egyik fő csoportját az Előcsatlakozási Alapok képezik, melyek országunk számára a csatlakozás időpontjáig lesznek nyitva. Másik fő csoport pedig a Közösségi Programoké" mondja a szakértő. Ám ez még kevés ahhoz, hogy valaki el tudja dönteni, mit is kell csinálnia ahhoz, hogy pénzhez jusson. Legyünk jóban az önkormányzatokkal! Jvl Előcsatlakozási Alapokra jellemző, hogy a pályázók általában önkormányzatok, a vállalkozások pedig beszállítópartnerként jelennek meg, ezért célszerű a vállalkozásoknak jó kapcsolatot kialakítani Cikksorozat a lehetőségekről Ezekről érdemes akár közvetlenül az NFT honlapján (http://www.nfh.hu/) tájékozódni, de még érdemesebb figyelni A Pénz Beszél oldalait, hiszen cikksorozatot indítunk a pályázni kívánók részére hasznos információkkal. Leginkább a kővetkező kérdésekre keressük majd a választ: hogyan, mit és kivel pályázzunk? UNIÓS FORRÁSOK A CSATLAKOZÁS ELŐTT ÉS UTÁN Hol lehet itt pénzt pályázni? X JL v az önkormányzatokkal. Ezen esetben a nemzetközi partnerség megléte nem feltétel és általában a döntő szempont az ár. Az elnyert összegeket a hazai intézmények folyósítják és a kiírásokat is ők teszik közzé" - magyarázza Gönczi Zsolt. Természetesen a Közösségi Programok logikája az elsőtől teljesen eltérő. A program jóval nagyobb teret enged az alulról jövő kezdeményezésnek. „Ezen program keretében a saját ötletek támogatásának az esélye jóval nagyobb és a mikro-, kis- és középvállalkozói szféra számára is nyitott. A pályázati pénz egyenesen Brüsszelből érkezik a hazai intézményrendszer kihagyásával. Jellemző e csoportra, hogy a pályázat minősége a meghatározó, míg az ár kisebb jelentőségű, valamint az elsővel ellentétben szükséges az önerő felmutatása" - mondja a szakember. A nyitott pályázatok A csatlakozásig jelenleg is nyitott EU-pályázati lehetőségek: ISPA, Phare, SAPARD, EU5, EU6, Intas, Tacis, Life III., Leonardo, Socrates. A csatlakozási tárgyalás sebességétől függően folyamatosan, de legkésőbb a csatlakozással megnyíló pályázati lehetőségek: Adapt, EHRD, Interreg, Leader, Regis, PESCA, SME. A 2004-es csatlakozás után hazánk a Strukturális és Kohéziós Alapokból részesül támogatásban. Példának okáért a Strukturális Alapok a •2002-2006 közötti időszakban 16 milliárd eurót fordít kis- és középvállalkozásokkal kapcsolatos projektekre. Mennyi is az annyi? „2004-2006 között mintegy 1200-1400 milliárd forintnyi beruházásra nyílik lehetőség. A pénzforrásokhoz hazai társ1200-1400 milliárd forintnyi beruházásra nyílik lehetőség mondja a szakértő. finanszírozás is társul. A források igénybevételéhez és felhasználásához a Nemzeti fejlesztési tervünk (NFT) tartalmazza az irányelveket és célkitűzéseket. Legfőbb cél a fenntartható fejlődés és életminőség javítása, valamint az elmaradott térségek felzárkóztatása az uniós régiókhoz képest. A terv öt operatív programból áll. A támogatási források e témakörök szerint lesznek pályázhatók: Humánerőforrás Operatív Program, Gazdasági Versenyképesség Operatív Program, Agrár- és Vidékfejlesztési Operatív Program, Regionális Operatív Program, Környezetvédelmi és Infrastruktúra Operatív Program. Az NFT keretében megnyerhető pályázatok már valószínűleg 2004 elejétől elérhetők lesznek. A vállalkozói szféra részére főként a Gazdasági Versenyképesség Operatív Program keretén belül lesznek elérhető pályázati lehetőségek." BAJBAN AZ INGATLANSZÖVETKEZEÍEK Hamis hozamok, védtelen befektetők Mi fizetjük Európa legmagasabb áfáját Csökkennek a magyar háztartások megtakarítással kapcsolatos várakozásai állapította meg a GfK Piackutató Intézet a háztartások pénzügyi helyzetéről végzett felmérés alapján. MUNKATÁRSUNKTÓL A felnőttek 42 százaléka gondolta idén nyár elejéig, hogy a következő tizenkét hónapban legalább annyit vagy többet tud félretenni, mint az előző évben. Ezzel szemben a spórolásra vonatkozó kérdésre múlt évben még 80, tavalyelőtt pedig 72 százalék válaszolt pozitívan. A megtakarítások visszaszorulása a lakásépítkezés fellendülésének és a fogyasztási cikkek érzékelhető forgalomnövekedésének tudható be. A magyar felnőtt lakosság kétharmada ügyfele valamelyik banknak, amely arány az elmúlt két évben ugyan nem változott, az intézet felmérései azonban megállapítják, hogy egy ügyfél ma már egyre többféle hitelt vesz igénybe. A hitelt vagy kölcsönt felvettek aránya meghaladja az átlagot a 30-39 évesek és Pest megyeiek körében, míg a lakáscélú hiteleknél és az áruvásárlási és személyi kölcsönöknél szintén a középkorúak a legaktívabbak. A GfK Piackutató Intézet rendszeres pénzügypiaci felmérései megállapítják, hogy a lakás-, áru-, illetve személyi kölcsönök, továbbá a folyószámla túllépésére vonatkozó szerződések száma folyamatosan emelkedik a 2000-es évhez viszonyítva. 2002-ben lakás céljára felvett hitelt törlesztett a bankok ügyfeleinek 7, áruvásárlásit pedig 5 százaléka, személyi kölcsönszerződéssel 4 százalék rendelkezett, míg folyószámla túllépésére vonatkozó szerződéssel a válaszadók 6 százaléka rendelkezett. A lakossági hitelek állománya a banki válaszok szerint az idei év első félévében 290 milliárd forinttal nőtt, ami 2002 decemberéhez képest 20 százalékos növekedést jelent. Jövőre is mi fizetjük Európa egyik legmagasabb, 25 százalékos áfaterhét, ugyanis a 2004-re beígért, 2 százaiékos adócsökkentés elmarad. Ilyen magas áfakulcsot hazánkon kívül csak Svédországban és Dániában alkalmaznak. MUNKATÁRSUNKTÓL A koalíciós partnerek döntése nyomán Magyarország megőrzi dobogós helyét az európai áfafizetési ranglistán, ugyanis 25 százalékos általános kulcsot csak a gazdaságilag jóval fejlettebb Svédországban és Dániában alkalmaznak az unión beJüt. Németországban a magasabbik áfakulcs mértéke 16 százalék, az Egyesült Királyságban 17,5, Franciaországban 19,6, de még Ausztriában is csak 20 százalék. Hazánk a térség országait is maga mögé utasítja az áfa terén, ugyanis 22 százalékos áfát fizetnek a lengyelek és a csehek, 19-et a szlovének, de még Szlovákiában is csak 23 százalékos az általános áfakulcs. Az Európa Unió nem ír elő kötelező szabályokat a tagországok adórendszerével kapcsolatban, csupán ajánlásokat tehet. A magasabbik áfakulcs esetében ez úgy szól, hogy az ne legyen 15 százaléknál alacsonyabb. A kedvezményes áfakulcs esetében az EU egy, esetleg kettő kulcsot javasol, amelynek mértéke 5 százaléknál nem lehet alacsonyabb. Magyarországon jelenleg a kedvezményes adókulcs mértéke 12 százalék. Egyre több esetben látszik igazolódni, hogy az ingatlanszövetkezetekkel való óvatosság indokolt A szegedi székhelyű Verticai Investnél és a KPHM-nél egyaránt sikkasztással, tökebefektetési csalással és kárt okozó csalással vádolják a vezetőket, az ügyfelek pénze pedig ki tudja, megvan-e még. MUNKATÁRSUNKTÓL Pilótajáték, pénzmosás, telekspekuláció - ezekkel a fogalmakkal illették a hazai ingatlanszövetkezeteket. Akad persze szabályosan működő is, amely a tagi kölcsönöket és saját forrásait hasznosítva valós és értéknövekedést produkáló ingatlanberuházásokra fordítja az összegyűlt pénzt, ám több példa mutatja, van olyan eset, amikor a befektető futhat a pénze után. Az ingatlanszövetkezetek nem betétet, hanem úgynevezett tagi kölcsönt gyűjtenek, a befektetők célrészjegyeket kapnak a pénzükért. A sok esetben irreálisan magas, évi 20, de akár 23 százalékos hozammal kecsegtető lehetőség, az ingatlanpiac felfutása sokakat vonzott az elmúlt egy-másfél évben. Azt azonban kevesen tudták, hogy az ingatlanszövetkezetek működését nem a pénzintézetekről szóló törvény szabályozza, tevékenységüket gyakorlatüag nem felügyeli szakmai, állami szervezet, így a befektető nem számíthat garanciákra és védelemre, nem fordulhat sem az Országos Betétbiztosítási Alaphoz, sem a Befeketetővédelmi Alaphoz. Az elmúlt hónapokban a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete többször felhívta a figyelmet arra, hogy bár ellenőrzést nem gyakorolhat, az ingatlanszövetkezetek java része szabálytalanul működik. A szegedi székhelyű, országos hálózattal működő Verticai Invest Ingatlanbefektetési és Hasznosító Szövetkezetnél jelenleg rendőrségi vizsgálat zajlik, s az elmúlt hét péntekén elfogták a szövetkezet alapításakor bábáskodó, az egykori Esti Hírlap-birodalom tulajdonosát, Klivinyi Zoltánt. A KPHM Ingatlankezelő és Fejlesztő Szövetkezet egyik vezetőjét, Kurkó Gergelyt augusztus elején vették őrizetbe a rendőrök, őt 100 millió forint kárt okozó csalással vádolják, s folyamatban van a cég elleni vizsgálat is, tőkebefektetési csalás alapos gyanúja miatt. Kevesebbet spórolunk