Délmagyarország, 2001. július (91. évfolyam, 152-177. szám)

2001-07-17 / 165. szám

KEDD, 2001. JÚLIUS 17. EGY SZAZALEK 7 Ha elszenderedik az utas Mobiltérkép Munkatársunktól A Pannon GSM előfizetői az elmúlt hónapokban megszokhatták, hogy - amennyiben a telefonjuk menüjében található „adókörzet információt" beállítják - a készülék képernyőjén megjelenik a település neve, ahol éppen autóznak. A nagyvárosok után nemrégiben a tízezernél nagyobb lélekszámú települések is bekapcsolódtak a rendszerbe. Ez Csongrád megyében öt várost érint: Szegedet, Csongrádot. Hódmezővásárhelyt, Makót és Szentest. Ha itt autózik az idegen, s a nagy melegtől elbóbiskol az anyósülésen a navigátor, elég ha rápillant a mobiltelefon képernyőjére, s mindjárt „képbe kerül". Műszaki szempontból mindössze arról van szó, hogy a mobiltelefonok kijelzőjén a hálózati lefedettséget jelző operátornév vagy logo mellett megjelenik annak a településnek vagy földrajzi egységnek a neve is, ahol az előfizető tartózkodik. Ezt a lehetőséget közvetlenül a készülék menüjében lehet ki-, illetve bekapcsolni. A cellainfo gyakorlati haszna abban áll leginkább, hogy az esetlegesen eltévedt autósok vagy a távolsági buszon elszenderedett utasok egyetlen pillantással megtudhatják. éppen merre járnak. Ez fokozottan igaz a hazánkban barangoló, az országot kevéssé ismerő külföldi turistákra vagy a természetjárókra. A szolgáltatás ugyan nem helyettesíti a térképet vagy iránytűt, de támpontot nyújthat a tájékozódáshoz. Suba János a mobiltársaság sajtószóvivője elmondta, hogy a cég ezt a szolgáltatását a fokozott érdeklődés ellenére sem tervezi kereskedelmi céllal értékesíteni, azaz a 12 karakternyi felületet például helyi rádiók, vagy akár helyi vonzáskörzettel rendelkező bevásárlóközpontok számára reklámhordozóként bérbe adni. A cellainfót a helységnév kijelzésétől eltérő céllal csak speciális eseményeken használják. Autóstérkép és rádiótelefon. Helymeghatározás. (Fotó: Karnok Csaba) l MAGYAR NEMZETI BANK Devizaárfolyamok Devizanem árfolyam 1 egységre, forintban Angol font 421,27 Ausztrál dollár 153,22 Cseh korona 7,63 Dán korona 34,62 Euró 257,71 Luxemburgi frank (100) 638,85 Finn márka 43,34 Francia frank 39,29 Görög drachma (100) 75,63 Holland forint 116,94 ír font 327,22 Német márka 131,77 Olasz líra (1000) 133,10 Osztrák schilling 18,73 Portugál escudo (100) 128,55 Spanyol peseta (100) 154,89 Japán ven (100) 240,78 Kanadai dollár 195,48 Lengyel zloty 71,59 Norvég korona 32,32 Svájci frank 170,33 Svéd korona 27,97 Szlovák korona 6,05 USA-dollár 300,78 E-mail: egyszaz@delmagyar.szeged.hu •c Mestervizsga-tanfolyamok A Délmagyarországi Gazdaságfejlesztő Kht. mestervizsga-előkészítő tanfolyamot indít a következő szakmákban. októberi kezdéssel: kőműves, női szabó, autószerelő, fodrász, kozmetikus, asztalos, villanyszerelő, szakács, kereskedő, szobafestő-mázoló és tapétázó, gázvezeték- és -készülékszerelő, vízvezeték- és központifűtés-szerelő. Alkalmazottak és munkanélküliek képzési támogatást igényelhetnek a munkaügyi központ kirendeltségeinél. Bővebb felvilágosítás a 62/426-343-as telefonszámon kérhető. Üdülővásárlás: hazai pénz, külföldi ház Minden álom, minden áron Pálmafák, meleg homok, langy szellő, hűs habok, partközeli házikó, melyben kellemes lakás várja Önt. A gazdáját. Mielőtt elhessegetné az álomszerű képet, jó ha tudja: a magyarok évek Tíz évvel ezelőtt még magát az elérhetetlen luxust, hat esztendeje a szerencsések költséges szórakozását jelentette egy Costa Brava-i nyaraló, egy Miamiban lévő apartman, vagy éppen egy csinos legénylakás a francia Havas-Alpoktól néhány száz kilométerre fekvő Riviérán. Ma már nem álomszerű, ha egy magyar állampolgár a határon túl így fekteti be pénzét. Számos ingatlanforgalmazó cég foglalkozik kifejezetten külföldi ingatlanok értékesítésével, ami nagy gyakorlatot és széles kapcsolatrendszert igényel. így - bár az irodáknak számos piacon vannak érdekeltségei - általában egy-egy meghatározott országra, vagy tájegységre specializálódtak. A magyar igények és ezek fedezete, szerencsére évek óta közelít egymáshoz - mondja Endrédy Károly, a Dr. Stange International (DSI) magyarországi irodájának vezetője. A tapasztalatok szerint a Földközi-tenger partvidékén nyaralás céljára, a tengerentúlon befektetési szándékkal keresnek ingatlanokat, míg a Riviérán „szerelemből" vásárolnak az emberek. Spanyolország jelenleg a legkeresettebb térségek egyike, s nem is olyan drága. Endrédy úr szerint Budapesttel összehasonlítva nem biztos, hogy most a magyar fővárosban kifizetődő költekezni. Spanyolországban jelenleg 1820 millió forint körüli áron hozzá lehet jutni egy 70-75 négyzetméteres, tengerparti lakáshoz. Ennél három utcával „hátrébb" jóval olcsóbban is találunk hasonló adottságú ingatlant. A magyar viszonyokhoz szokott vásárló számára meghökkentő, hogy nem csak lehetséges, de érdemes is kint hitelre vásárolni: ha a hazai ügyfél a vételár 30-40 százalékát készpénzben le tudja tenni, akkor a spanyol bankok már óta vásárolnak külföldi ingatlant, nemritkán éppen azt, amelyikben pihenésüket töltötték. A felszabadult devizapiac vélhetően további lendületet ad e területnek. Nem minden illúzió, ami annak látszik. (Fotó: Karnok Csaba) A szomszéd partja Horvátország gyönyörű, közel van és ismerjük, elvileg minden mellette szólna. A kínálat nagy, ám a valójában értékálló és -őrző ingatlanok száma kevés. Ottjelenleg 2500-3500 márkás négyzetméterenkénti árak jellemzőek, s az ország mellett szál, hogy a fenntartási költségek alacsonyak. A vásárlás terén mégis óvatosnak kell lenni. A telekkönyvi kivonatok nem a valós helyzetről árulkodnak, a tulajdoni nyilvántartás a miénkhez hasonlóan elhanyagolt, így a szükséges dokumentumok megszerzése hosszá ideig tart. Hitelekről jobb nem is beszélni, a bankok szinte semmit sem garantálnak. Az ország politikai és gazdasági stabilizálódásának eredményeként a jövőben persze javulhat a helyzet. évi 5,1-5,5 százalékos, jellemzően tizenöt évi futamidejű jelzáloghitelt nyújtanak számára, a kiszemelt ingatlan megvételéhez. A szakember szerint jelenleg évi 8-12 százalékos értéknövekedés jellemzi a piacot, s ez a növekedés csaknem fedezi a forintban is fizethető törlesztőrészleteket. A tulajdonos emellett kiadhatja, az ingatlant, amiből nyilván további, nem csekély jövedelemre tehet szert. Az irodák egyébként minden elintéznek kint. Spanyolországban például az okmányok és az ingatlan papírjainak megszerzésétől, az adásvételi szerződésen át, a hitelfelvételig mindössze két hét alatt lebonyolítható egy ilyen üzlet. Az ingatlanok értéke gyorsan nő, a fenntartási költségek és az adók alacsonynak mondhatók, a hitelek könnyen és gyorsan elérhetők, s naprakész az összes nyilvántartás. A devizapiaci liberalizáció ugyan már lehetővé teszi, hogy akár azt a nyaralót is megvásárolhassa a magyar állampolgár, amiben éppen nyári pihenését töltötte. Ám Czihere Ilona a Mitropa U. S. ügyvezetője szerint a szakértő közvetítő cégekre ezután is szükség lesz, sőt a piacnak nagy lendületet adhat a devizatörvény nyújtotta szabadság. A Mitropa jellemezően a tengerentúlra specializálódott. Florida, a Miami Beach nem csak álom - mondja Czibere Ilona, aki szerint nem is gondolnánk, hogy jóval több honi magyarnak, mint mondjuk németnek van ott ingatlanja. Florida azért is vonzó a befektetni szándékozók számára, mert az Egyesült Államokban kedvező az ilyen befektetések adózása. Az árak nem mondhatók olcsónak, de a hitelkonstrukciókat figyelembe véve gyakorlatilag 10 millió forint körüli saját tőkével már birtokon belülre juthat a vásárló. A dinamikusan növekvő Floridai piacon 2530 százalékos készpénzletét esetén jelzálog bejegyzése mellett - jó hitelekhez lehet hozzájutni.: a fix kamatok 7-9 százalékosak, a futamidő pedig akár harminc év is lehet. A szakember szerint Floridában jelenleg építkezésbe érdemes beszállni, s már a tervrajzról, a majdani piaci ár alatt megvenni az ingatlant. Nemcsak Floridára, hanem az államok teljes területére jellemző, hogy könnyen szerezhetők a hitelek, egyszerű és nem drága céget alapítani, s aki rendesen fizeti az adót, nem jár rosszul. Katlcó Krisztina Kiváló, magyar... Budapest (MTI) A Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium Agrármarketing Centrumának (AMC) célja, hogy a jelenleg 265 terméket érintő Kiváló Magyar Élelmiszer védjegyet az európai uniós csatlakozásig 400-500 árura terjessze ki - közölte Szüts Menyhért, az AMC regionális osztályvezetője. Elmondta: a két és fél éve létező, minőséget tanúsító védjegy a vásárlók bizalmának erősítése mellett a magyar élelmiszer-előállítók piacra jutását is segíti, az AMC kereskedelmi akciói során ugyanis a termékek olyan áruházakba kerülnek be, amelyekben önállóan nehezebben érvényesülnének. A védjegy megszerzéséért a vállalkozások 50 ezer forintos díj ellenében pályázhatnak. Életbiztosítás és jelzáloghitel A biztosítási és befektetési piac változásával az ügyfelek egyre összetettebb, személyre szólóbb biztosítási szolgáltatásokat várnak el. Ezért olyan megtakarítási és egyben hitellehetőséget is nyújtó termékeket kezdett el kínálni a szakma, melyek kiegészítő biztosítások megkötésével együtt a családok, vállalkozások pénzügyi igényeihez igazodnak. - Milyen pénzügyi és hitelfelvételi lehetőségekkel találkozhatnak a szerződni kívánók, milyen új megtakarítási, életbiztosítási termékekkel bővült a piac? - kérdeztük Horváth Gézát, az OTP- Garancia Biztosító Rt. munkatársát. - A biztosítási törvény módosításával jelzáloghitel folyósítható az életbiztosítással rendelkező ügyfelek részére, legfeljebb a biztosítási összeg erejéig. A hitel fedezete az életbiztosítási szerződés mellett az adott ingatlanra bejegyzett jelzálog. A jelzálog-hitelezés nem idegen a biztosítóktól: a hazai cégek a második világháborút megelőzően is foglalkoztak vele, de az Európai Unió szabályozása is megteremtette ennek lehetőségét a biztosítók számára. Nem a régóta ismert hitelfedezeti életbiztosításokról van szó, amelyek alapján a biztosító fizeti a hiteltartozás maradékát a bank javára, ha az ügyfél meghal vagy megrokkan. Az itt említett szerződések - bár ilyen, úgynevezett kockázati elem is van bennük - lényege más, megtakarító biztosítások, melyek a felvett hitellel azonos összeget halmoznak fel a lejáratukig. Az üzleti kamatozású hitellehetőségekkel összevetve a biztosításos kombináció költségtöbbletével (a díjba bekalkulált biztosítói költségekkel) szemben az életbiztosítási díj adókedvezménye húzhatja le a mérleg másik serpenyőjét, mely legfeljebb ötvenezer forintot tehet ki éves szinten. Sárközi Tünde Rendszerváltásról habos kávé mellett Pénzügyminiszterek - reggelire Hat rendszerváltó pénzügyminiszterrel - Rabár Ferenccel, Kupa Mihállyal, Szabó Ivánnal, Békési Lászlóval, Bokros Lajossal és Medgyessy Péterrel - beszélgetett Rádai Eszter Pulitzer-díjas riporter, a Beszélő című folyóirat hasábjain. Ezekben sok mindenről esett szó, családi háttérről, szakmai előéletről, a kinevezés pillanatairól, s a bársonyszékből való távozás érzéseiről. A középpontban azonban az az igen rövid, de a hazai gazdaság szempontjából meghatározó időszak áll, amelynek az érintettek kulcsszereplői voltak. Az interjúsorozatot most kötetbe gyűjtve találja meg az olvasó, Pénzügyminiszterek reggelire címmel. A kötet szerzője leginkább arra volt kíváncsi, hogy az „exek" miként értékelik utólag - a kormányzati döntésekhez való kötődés kényszere nélkül, de még nem történelmi távlatból - miniszterségüket. A könyvben számos kellemetlen kérdés és azokra adott, a közvélemény számára kötelezően járó felelet szerepel. így terítékre kerül Kupa Mihálynak a Hankiss Elemér elleni eljárásban játszott szerepe és Szabó Iván sem úszhatta meg a bankkonszolidációra, valamint a privatizációs folyamat megrekedésére irányuló kérdezősködést. Békési Lászlótól a ninivei jóslatok nyomán elmaradt cselekvés okairól érdeklődik a szerző, míg Bokros Lajosnak - sok egyéb mellett - korábbi bankja, a Budapest Bank feltőkésítésének történetéről kell elszámolnia. Medgyessy Péter interjújából sem marad ki a tőkéjét elvesztő, de számos tőkés bizalmát élvező Postabank története, vagy a Pénzügykutató felszámolásának háttere. A kötet értékét az adja, hogy az olvasó (szerencsére) nem lesz megfellebbezhetetlen, örök igazságok birtokában, kézhez kapja azonban a piacgazdasági átmenet kemény, néha zavaros, de kétségkívül első kézből származó, valósághű történetét. A Pénzügyminiszterek reggelire című könyv nemcsak a szűkebb szakmának szól: mindazoknak értékes olvasnivalót jelent, akik számára a naponta ránk zúduló botránykrónikán és PR-produkciókon túl is fontos, hogyan születnek a pénzügyi-politikai döntések, melyekről csak utólag derül ki: jók voltak, vagy érdemesebb elfelejteni őket. O. K. K. PÉNZÜGYMINISZTEREK REGGELIRE Békési Lászlával. Bokros Lajossal. Kupa Mihállyal. Medgyessy Péterrel, Rabár Ferenccel, Szabó Ivánnal o