Délmagyarország, 2000. június (90. évfolyam, 127-151. szám)

2000-06-16 / 139. szám

PÉNTEK, 2000. JÚN. 16. SZEGED 5 Az ingatlanközvetítő felelőssége Három évig ff jegelték" a pénzt H. Sz. három és fél évvel ezelőtt lakást vásárolt a P. ingatlanközvetítő irodán keresztül. Az Ilona utcai 48 és fél négyzetméteres, másfél szobás ingatlanban azonban mindeddig nem sok öröme volt. Csak nemrégiben jutott el odáig, hogy a kifizetett vételár ellenében végre bejegyezte tulajdonjogát a földhivatal. H. Sz. idős ember, nehezen tudja megértetni magát környezetével, lehetséges, hogy ezért is vált „kiszemelt áldozattá". Helyette most is inkább volt felesége, H. Sz.-né beszél, aki ugyan külön él Baktóban elvált féijétől, de a jó viszony máig megmaradt. Ez abban a segítségben is megnyilvánult, amit az asszony a kérdéses ügyben tett az „emberért". A lakásvásárlásról szóló adásvételi szerződés aláírása 1996 októberében rutinműveletnek tűnt. Akkoriban 1 millió 450 ezer forintot kellett fizetni a panellakásért. H. Sz. október 24-én 100 ezer forint foglalót tett le az ingatlanközvetítőnél, jelezve, hogy komolyak a szándékai, majd pár nappal később, a végleges szerződés aláírásakor kifizette a teljes vételárat. A helyzetet csak egy-két dolog bonyolította, ám azok intézését az iroda magára vállalta. Többek között azt, hogy a letétbe helyezett pénzből - lévén a lakás volt tanácsi, megvásárolt otthon - kifizeti az önkormányzatnak a vételhez kapott kamatmentes támogatást, 400 ezer forintot. Vagyis tehermentesíti. Ennek határideje 1996. december 31. volt. - Megkaptam a lakáskulcsokat és november 2-án beköltöztem az Ilona utcába meséli H. Sz. - De tulajdoni lapot hosszú ideig nem láttam. Utóbb kiderült, már abban az évben elutasították a hátralék miatt a tulajdonjog bejegyzését, ám ezt az értesítést a régi címemre küldték. Két évig nem is gyanakodtam, mondván, lassan dolgozik a földhivatal. Majd egyszer csak jött egy felszólítás a hiánypótlásra. Ekkor vettem a nyakamba a várost... (H.-nak különben a tettlegességig fajuló ügye is volt az etnikumhoz tartozó eladóval - önbíráskodás, magánlaksértés egy Szetáv-tartozás miatt, de ez egy másik per tárgya.) A férfival a hivatalok nem álltak szóba, mivel olyan adásvételi szerződést mutatott fel, amelyen nem szerepelt ügyvédi ellenjegyzés. Hosszú kilincselés után szerezte csak meg az eredetit, amelyen már rajta volt az ügyvéd pecsétje és aláírása. Eközben, 1999. november 29-én kézbesítette számára a földhivatal a határozatot a tulajdonjog bejegyzési kérelem elutasításáról. A férfi még nyugtalanabb lett. Járt hivatalról hivatalra, immáron az eredeti szerződéssel, s természetesen reklamált az ingatlanközvetítőnél, valamint az Ügyvédi Kamaránál is. Elmondása szerint ennek köszönhetően fizette be az ingatlanügynök a hátralékot, a 160 ezer forintos büntetőkamattal együtt. A Szegedi Körzeti Földhivatal 2000. január 12-i dátummal jegyezte be H. Sz. tulajdonjogát arra a lakásra, amelyet 1996 végén kifizetett. A férfi most az igazát keresi, hiszen Canossát járattak vele az eltelt időszakban, amelyre ráment az idegrendszere. - A 2000. január 12-én kiállított tulajdoni lapon látni, hogy a 400 ezer forintos kamatmentes kölcsönt 1999. július 13-án fizették vissza, tehát három éven keresztül használták a pénzemet. Perelni fogok, azért, hogy kapjam meg az összeg után járó kamatokat. De amit én eddig idegeskedtem, azt nem lehet pénzzel megfizetni. H. Sz. a szerződés miatt feljelentést tett a Szegedi Ügyvédi Kamaránál. Az ügy kivizsgálása után 2000. január 24-én azt a választ kapta a kamara elnökétől, hogy az ügyvéd nem felelős, mivel a kolléga azzal, hogy az adásvételi szerződés szakszerűségét ellenőrizte, teljesítette feladatát. Az ügy további intézésére pedig felhatalmazást nem kapott. Ingatlanközvetítő-ügyben a kamara nem tudott rajta segíteni, mivel annak vezetője nem ügyvéd. A panaszos ezt követően a Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamarához fordult, mint olyan szervhez, amely a bejegyzett vállalkozások etikai ügyeivel is foglalkozik. Onnan még nem érkezett válasz, csak annyi, hogy szakértőt rendeltek ki. Természetesen megkérdeztük az iroda vezetőjét is, aki elismerte felelősségét. Azzal mentegetőzött, hogy irodája akkoriban kezdő, rutintalan ingatlanközvetítőként követte el a hibát, nem számolt azzal: ha megvásárolt önkormányzati lakást adnak el, nincs kamatmentes hitel, sőt ki kell fizetni a kamattartozást is. Számára az eladást követően derült ki, hogy 160 ezer forintra rúg a kamat összege. Ma már azt teszi, hogy az eladót beküldi az önkormányzathoz, ott „elszámoltatják", s a kapott csekk alapján szerkeszti meg a szerződést. - Mivel én csak a 400 ezer forintot tartottam vissza a vételárból a tehermentesítésre, mindvégig arra számítottam, hogy az eladóval föl tudom venni a kapcsolatot. Am ő kikerült a látókörömből, így végül kénytelen voltam helyette kifizetni a teljes összeget. Az adásvételből tehát nekem is károm származott. Közben azonban elindult a lavina, és az ügybe egyre jobban belebonyolódtam... Azok az ingatlanközvetítők, amelyek becsületesen, tisztességesen dolgoznak, már többször fölvetették lapunk hasábjain is: ki ellenőrzi az ingatlanügynököket? Miért lehetséges az, hogy manapság bárki nyithat irodát, még az is, aki előző nap zöldséget árult, csak közben elvégzett egy 80 ezer forintos tanfolyamot? Hogy fordulhat elő, hogy ügyvédek egy dologra szakosodnak: megszerkesztett szerződéseket ellenjegyeznek, s a legtöbbször természetesen nincsenek jelen az okiratok aláírásakor...? Az ügyből kötelező levonni a tanulságot: legyünk óvatosak, amikor legnagyobb értékünket, a lakásunkat áruljuk, vagy éppen otthont vásárolunk magunknak. Fekete Klára Ne a börtön legyen a végállomás! Intő jel a képeken A börtönvilágot bemutató fotókiállítás az Árpád Nevelőotthonban. (Fotó: Miskolczi Róbert) Vadregényes, félelmetes, tragikus. Ezekkel a jelzőkkel illették Gaál Béla fotográfiáit az Árpád Gyermekotthon lakói. A helyzet foglyai - a foglyok helyzete című fotókiállítás kapcsán beszélgettünk az állami gondoskodásban élö fiatalokkal az előttük álló útról. Kollégáink, Arató László és Bátyi Zoltán A Csillag börtönkönyv című kötetét a közelmúltban mutatták be a Szegedi Fegyház- és Börtönben. A könyv illusztratív fotóit Gaál Béla készítette, akinek megvan az a képessége, hogy úgy legyen ott valahol, ahogy egy igazi fotósnak kell: láthatatlanul és inspiratív módon áll kapcsolatban azokkal, akikről képet késztt. Ultraszoció fotói elgondolkodtatják a nézőt. Beőthy-Fehér László, az Árpád Gyermekotthon igazgatója nyolc esztendeig volt nevelőtiszt a Csillagban. Elmondta, sokszor eltöprengett azon, hogy miért magas azon elítéltek száma, akik állami gondoskodásban nőttek fel. Amikor a gyermekotthon élére került, összejmyptt egy programcsomagot, amelynek középpontjában a nevelő munka prevencionális szemlélete és gyakorlata áll. Az igazgató szerint mind a börtön. mind a nevelőotthon a társadalom klasszikus zavarkorrekciós intézménye. Az Árpádban mindent megtesznek azért, hogy az állami gondoskodásban felnövő gyermekeknek ne a börtön legyen a végállomás. A szociofotó-kiállítás megrendezésében egyebek mellett az utóbbi idők gyermekkorú és fiatalkorú ^követőinek megdöbbentő bűncselekményei inspirálták a vezetőséget. Megtudtuk: az intézményben két speciális csoport is működik, ahol antiszociális, deviáns gyermekekkel foglalkoznak. Ok azok, akik esetenként kritikátlanul kötődnek olyan közösségekhez, ahol a bűnözésben elért sikereket értékelik. A magatartási és beilleszkedési zavarokat mutató fiataloknál a legfontosabb feladat a negatív viselkedés motívumainak és látterének feltárása, a kiváltó okok felszámolása, valamint a kompenzáló pedagógiai tevékenység mielőbbi megkezdése. A 18 éves Péter vadregényesnek nevezte a fotókiállítást. A munkanélküli fiatalember elmondta, hogy bár náluk is vannak rácsok, nem tartja magát fogolynak, mi több, nem fél attól, hogy börtönbe kerül. A börtön és a nevelőotthon közötti különbségre az eget és a földet hozta példának. Az igazgatótól megtudtuk: azért kerültek a hálótermekre rácsok, mert volt olyan időszak, amikor lányokat szöktettek ki az intézményből. A 15 éves Laci félelmetesnek, ijesztőnek tartotta az elítélteket. Egyikük-másikuk arcán még a gyilkolás utáni vágyódást is látni vélte. Ő biztosan állította, hogy nem kerül börtönbe. Gyuri arról beszélt, hogy ismer olyan embereket, akik hosszabb-rövidebb ideig börtönben ültek. Őszintén vallott arról is, hogy volt egy olyan időszak az életében, amikor a rossz fiúkkal érezte jól magát. Ma már egészen más úton jár. Festőnek tanul és keményen dolgozik a mestere mellett. Szeretne leérettségizni és továbbtanulni. A 20 éves fiatalember tragédiák, vagy ahogyan ő mondta, gallyra ment életek sorozatát látta meg Gaál Béla fotóin, ami intő jel lehet mindazoknak, akik állami gondoskodásban, nevelőotthonokban nőnek fel. Szabó C. Szilárd Munkatársunktál Ma délután három órakor a Bartók Béla Művelődési Központban fórumot tartanak Az Alföld természetvédelme címmel. A rendezvényen A Tiszáról Szegeden többek között - előadást tart Szamos-Tisza KormánybizAradi Csaba a Világörökség tosi Irodából, valamint dr. Intézetből, Makrai László a Gallé Béla, az SZTE JATE Ökológiai Tanszékéről. A felszólalások a környezetvédelmi problémák mellett a Tiszát kutató intézet esetleges felállításáról, valamint a foyót övező holtágakról szólnak. Ki segített? Minapi csörögös panaszosunk a Sas Travelről azt állította, olyan utat szerveztek, hogy gyermekei párizsi kirándulására mentesítő buszt kellett küldeni. Az irodából Berei Györgyi reagált olvasónk panaszára. Az említett utat ugyanis nem ez az iroda szervezte. Ők csak segítettek a bajba jutott gyermekeken és egy mentesítő buszt küldtek utánuk. Úgy gondolja, a segítségért nem elmarasztalás járna. Cora-válasz. Dohalovszki András, a Cora áruház műszaki osztályának vezetője reagált olvasónk panaszára, miszerint a nyomtatójába vett patront az áruházban nem cserélték ki. Az osztályvezető elmondása szerint - annak ellenére, hogy a patronok dobozán jelölve csörög a Pannon GSM Kedves olvasóink! Közérdekű ^•P^ problémáikat, észrevételeiket, ta\ pasztalataikat ezen a héten Rafai ta Gábor újságíróval oszthatják meg, aki munkanapokon 8 és 10 óra, vasárnap 14 és 15 óra között hívható a 06-20-9432-663-as mobiltelefon-számon. Elveszett tárgyaikat kereső, illetve talált tárgyakat visszaadni szándékozó olvasóink ingyenes hirdetésben tehetik közzé mondandójukat. Hirdetésfelvétel: 8 és 18 óra között a 06-80-820220-as zöld számon, illetve személyesen a Sajtóházban és hirdetőirodáinkhan. van, melyik nyomtatóba jók - olvasónk tévedésből rosszat vitt haza. A baj csak az, hogy a patron védőfóliáját is eltávolította. Ezután már nem tudják visszacserélni, hiszen az áru így már eladhatatlan. Piaci zűrök. A Csillag téri kispiac árusaira panaszkodott idős hölgyolvasónk. Úgy vette észre, az utóbbi időben nem az őstermelők kínálják itt portékáikat, hanem a viszonteladók lepték el a piacot. Ez az árakon is meglátszik, ám sok idős tarjáni nem képes már kimenni a Mars térre. A piacon az árusok között egyébként is sok a veszekedés a jó helyekért, éjszakára pedig dobozokkal foglalják le a helyüket, ami esztétikailag is megrendítő látvány. Világháló. Nem az internet-szolgáltatás a rossz Szegeden - állította Barna Zsolt, a Déltáv kommunikációs munkatársa tegnapi panaszosunknak válaszolva. Olvasónk szerint ugyanis lelassult és szakadozott az internet-szolgáltatás. A Déltáv szakembere szerint viszont kétszer is ellenőrizték panaszosunk vonalát, valószínű, hogy a számítógépre feltett program a hibás. Ezért pedig a szolgáltató már nem lehet felelős. PANNON QSM •x *l».««l. • MA FRITZ PÉTER országgyűlési képviselő fogadóórát tart 10-12 óráig az MSZP területi irodájában (Tisza L. krt. 2-4.). DR. NEMCSÓK JÁNOS országgyűlési képviselő fogadóórát tart 12 és 14 óra között az MSZP területi irodájában (Tisza L. krt. 2-4.) DR. ZLEHOVSZKY ILONA, a Munkáspárt jogtanácsosa 13 és 15 óra között ingyenes jogi tanácsadást tart a Hüvelyk u. 1. alatti volt barakkóvodában. TÓTH CSABA, a 9-es választókerület (Szőreg) képviselője fogadóórát tart 18 órától a polgármesteri hivatal szőregi ügyfélszolgálatán (Szerb u. 21.). Öregdiákok a Körösyben Munkatársunktól A Kőrösy József Közgazdasági Szakközépiskola július l-jén szombat délelőtt 10 órakor tartja a Körösyben végzett öregdiákok találkozóját az iskola épületének centenáriuma alkalmából. Az iskolában a Kőrösys Diákok Egyesületét is meg szeretnék alakítani, ezért osztályonként két-három egykori tanulót várnak az egyesület létrehozásához. A rendezvényre június 26-áig lehet jelentkezni a 6720 Szeged, Stefánia 14. címen vagy a 62/426-403-as telefonon és faxon, illetve az öregdiák @ko rosy.sulinet.hu elektronikus postacímen. Kislány, hajas babával Szóké, göndör hajú kislány állt a rendőrkocsi mellett. Némán, szótlanul nézte miként próbálják a rendőrök az édesanyját csitítani, majd a kocsiba betuszkolni. Az anya mintegy félszáz bámészkodóval körülvéve - valami szörnyűséges hangon jajveszékelt. Senki sem értette, hogy milyen nyelven, értelemszerűen azt sem, hogy mit kiált a nagyvilágba. Szerbül, románul, vagy ukránul ordít, találgatták a jelenet szemtanúi. Biztosan azonban egyikük sem tudta megmondani, hogy milyen nyelven jajgat a fiatal nő. Tökrészeg, néhány pofont kellene neki adni, majd elhallgatna, adták a tanácsot egyesek. Valójában azonban senki sem tudta, miért sikoltozik a fiatal nő. A háromévesnek tűnő csöppség pedig csak állt a kocsi mellett, szorosan magához szorította szőke hajas babáját, amely csaknem akkora volt, mint ő. Nem sírt, nem szólt senkihez. Csak akkor indult meg a kocsi ajtaja felé kétségbeesetten, amikor az becsukódott az édesanyja után. Az intézkedő rendőr ekkor felemelte és az ölébe ültette. Kár a kislányért, mondogatták a körülállók. Azután elindult a kocsi. A csöppség ölében ott volt a szőke hajas baba. Többen azt kérdezték körülöttem: vajon hol hajtja majd álomra fejét a göndör hajú kislány? S ott feküdt-e mellette a szőke hajas baba? Kisimro Ferenc