Délmagyarország, 1999. május (89. évfolyam, 101-124. szám)

1999-05-26 / 120. szám

14 EGY SZÁZALÉK SZERDA, 1999. MÁJ. 26. SZERDA, • Körgyürüs telkekre vadászó belga befektetők? A tervekről csak a port kell lesöpörni A rendszerváltozást kővetően Szegeden egyetlen irodaházat emeltek. Az amerikai tökéből felhúzott épület helyiségeinek bérbeadása lassan haladt, mivel a csongrádi megyeszékhely viszonyaihoz képest magas bérleti díjat - 3 ezer forintot négyzetméterenként - kértek a tulajdonosok. A szolgáltató társaságok többnyire saját irodaházzal rendelkeznek. A kilencvenes évek elején sorra szorultak vissza a nagy cégek, például a Csomiterv, az Agrober vagy a Vfdia, melyek saját, tágas irodaházaikból legfeljebb egy-két emeletet tartottak meg, a többit bérbe adták. Az elegáns Belvedere nevet kapta a Magyar Szocialista Munkáspárt egykori szegedi központjának helyet adó épület, ahol az MSZP már csak néhány irodát használ. Az utóbbi években nagy divat lett a lakások átalakítása irodákká. Az önkormányzati lakások értékesítésének nagy része a kilencvenes évek közepére esett. Ezek a tágas, belvárosi lakások hatvan-hetvenezer forintos négyzetméterenkénti árért gyakran adnak otthont különféle vállalkozásoknak. A tapasztalatok szerint az ilyen házak lakóközössége nem szívesen él együtt az irodákkal. Gyakori viták forrása a parkolóhely használata vagy az állandó jövés-menés. Az új építésű irodák iránti csekély kereslet miatt a pénzBelvedere. Az egyik klasszikus szegedi irodaház. (Fotó: Nagy László) ügyi befektetők elálltak terveiktől. A belváros egyik frekventált helyén, az Arany János utca és a Dózsa György utca sarkán lévő foghíjtelekre tervezett ingatlant egy év alatt mindössze negyvenöt százalékban tudták feltölteni, pedig az egyik bank három szintet lefoglalt. Az építkezés hatvan-hetven százalékos kihasználtságnál indult volna meg. A Juhász Gyula utcában felhúztak ugyan egy füstszínű irodaházat, de az impozáns külső, immár évek óta, félkész belsőt takar. A földszint néhány, utcára néző irodája kelt csupán el. Az üzleti ingatlanpiacon egyre nagyobb helyet követel magának Újszeged. Ide költözött a Csongrád Megyei Egészségbiztosítási Pénztár központja, egy bank, és több más pénzintézet is tervezi átlépni a Tiszát. A Tóth vendéglő melletti nagy telket éppúgy árulják, mint a Temesvári körút szabad területeit. Vállalkozások költöznek a SZÜV és a Csongrád Megyei Statisztikai Hivatal közös székházának néhány irodájába is. A belvárosban kevés a szabad terület, nincs parkolási lehetőség sem, amit legfeljebb mélygarázzsal vagy parkolóházzal lehetne megoldani. Az önkormányzat ugyan létrehozott egy alapot a parkolási gondok megoldására (irodaépítés vagy -átalakítás esetén parkolóhelyenként 600 ezer forintot kell befizetniük a vállalkozásoknak), de önerőből aligha sikerül megnyugtató megoldást találni. A belvárost határoló Tisza Lajos körút mentén két hely is alkalmas lenne parkolóház építésére, állítólag befektető is akad. Ahhoz azonban fel kéne pezsdülnie Szeged üzleti ingatlanpiacának. Az M5-ös autópálya Szegedig történő meghosszabbítása felkeltheti a külföldi tőke érdeklődését. A közelmúltban itt járt angol üzletemberek szerint két város áll hihetetlen fejlődés előtt, ahová nagy biztonsággal lehet befektetni: Pécs és Szeged. Az észak-vajda.sági bombázásokat követő robbanásokat ugyan rendszeresen lehet hallani a csongrádi megyeszékhelyen, mégis vannak, akik fantáziát látnak a városban. Információink szerint a Szegedet elkerülő körgyűrű menti területekre már most vadásznak belga befektetők. Szeged tehát felértékelődés előtt áll. Egyes szakemberek szerint Kecskeméten nagyot lendített ugyan az autópálya, de méreteiből adódóan - teljesítőképessége határára jutott. A következő évtizedben Szegeden a sor. A kereskedelmi multinacionális cégeken kfvül termelő vállalatok alig jöttek a városba, így a nagyobb ipafi telephelyek gazdára várnak. Értékesítés alatt áll a textilművek és az AGROKER Rt. telephelye, a Szegedi Kábelgyár teljes üzeme és a Konzervgyár egy része. A városban ipari ingatlanokból kínálati piac alakult ki. Egyre többen bíznak Jugoszlávia háború utáni újjáépítésében, aminek levezénylésére ideális város lehet Szeged. Ebben az esetben egyre több cég kereshet magának helyet, így a befektetők lesöpörhetik végre a port a néhány évvel ezelőtti irodaháztervekről. Tóth-Sxanesi Attila • Bővült a szerencsejáték-piac Többet játszunk el pénznyerő automatákat üzemeltető magántársaságok forgalma, hiszen tavaly 14,3 milliárd forint játékbevételt értek el szemben az 1997-es 8,8 milliárddal. Tavaly nem rendeződött át és nem is bővült új kínálattal a magyarországi szerencsejáték-piac, erre valószínűleg jövőre nyílik mód, hiszen napirenden van az új szerencsejáték-törvény előkészítése. • Budapest (MTI) A magyarországi szerencsejáték-szervezők tavaly 12 milliárd forinttal több játékbevételt értek el az egy évvel korábbinál, ami 21 százalékos növekedést jelent e piacon. Változatlanul a Szerencsejáték Rt. által forgalmazott játékokból származik az összes bevétel 65 százaléka. Látványos növekedést mutat a „második kategóriába" tartozó Autóriasztó, mint magyar szabadalort Hiába viszik kulcsostól Tökéletes gépjárművédelem, feltörhetetlen autóriasztó természetesen nincs, a szakemberek mégis keresik a legjobbat, ami megnehezíti az autótolvaj dolgát. Egy magyar szabadalom a mobil távközléstechnika segítségével arra is képes, hogy a kulcsostól ellopott autóval ne kocsikázhasson kedvére a „jármú önkényes elvételének" bűnébe esö polgártársunk. Murphy szerint, amit el lehet lopni, azt el is lopják, s nincs ez másként az autókkal sem. Az idei tavaszon azonban mintha nagyobb visszhangot keltettek volna az autólopások, hiszen miniszteriális hivatali járműveknek, nagy emberek személyi használatra kapott nagy értékű autóinak is lába kelt. Azt pedig csak a rendőrség tudja megmondani, hogy az eltűnt kocsik milyen kis százaléka kerül elő, s mennyi végzi a bontóban, vagy újraszámozva, átfestve, hamis forgalmival. Addig is, amíg az autólopást jármű önkényes elvételének becézik, s ilyen alacsony büntetési tételekkel simogatják a tolvajokat, nagy keletjük lesz a riasztóknak. A riasztófejlesztők és az autóelkötök örök versenyfutásába nemrégiben egy magyar szabadalom is beszállt, a Mobisec 2000 a mobil távközléstechnikát hívja segítségül. A riasztórendszer nemes egyszerűséggel rádiótelefon segítségével felhívja az autó tulajdonosát, ha a kocsit feltörik, el akaiják indítani, betörik az ablakát, vagy elkezdik emelni, hogy trélerre rakják. Ez utóbbi funkció akkor is hasznos, ha a tilosban parkoló autót próbálja elszállítani az arra illetékes hatóság „pókos kocsija", hiszi a levegőben lévő jármű mt olcsóbban kiváltható, mintf azt bevontatták volna a telephelyre Ugyancsak jelentős a péni megtakarítás, ha a tulajdonos kávéja mellől felugorva mitetten érheti azt a mazsolát, i' a parkolóban „lekoccolta * autót", s esetleg betétlap ottl» gyása nélkül óhajtott volna f vozni. Ha a tulajdonos szft házba megy, az autó hívás' nyugodtan átirányíthatja bí mely mobil vagy vezetékes" lefonra, sőt, akár egy vagyol védelmi cég diszpécserkői pontjának telefonjára is. A közelmúltban az Orbás évvel korábbi d°h a háztartá fsának több család bébiszitteréért indu kormányőr hölgyet kirángató a terepjárójából, s vitték az a* dinamikus nc tót. A rendszer ilyen esetek háztartások n< is felkészült, a tulajdonos m Vagyona április bil - ha az a kesztyűtartód üárd forintot te maradt, vezetékes - telefoni1 egyszerűen felhívja az autója megad egy titkos kódot. AI esi először csak lassul, vili"! ni kezd a féklámpája, szagí1 tóvá válik a motor, majd m«! áll az egész autó, s csak vészvillogó működik. A riastó a GPS helymeghatároz rendszerrel is kombinálhal' ilyenkor még gyorsabban nk lehet találni az ellopott jármi vet A Mobisec 2000 Csöngő megyei szerelési jogát a Ri' zsár Autó-Hifi kapta meg, rendszer egy BMW 318-' bemutatóautón már ma is ml ködés közben kipróbálható, magyar szabadalmú rendsZ' természetesen nem olcsó, 1® dulóára 150 ezer forint, am( legszükségesebb alapfunkd1' kat tartalmazza. Nagyobb tékű, nehezebben vagy egy talán nem biztosítható aut$ nál azonban gazdaságos le" az ilyen beruházás • Stagnál Nem ntei • Budapest (I Áprilisban sok nettó péi takarítása, r a márciu milliárd forint 15 jóval elma *Wel korál ",6 milliárc tajékoztat Nemzeti Ba Jebb köziemé Az egyes pé lök közül a lak han a forintba készpénzt prel 'ékpapírba tört kVábbra is el: c'usban enne! milliárd forint lások tartozása hónapjába! forintot tettek forinttal többet 'értéknél. A háztartás Á5 milliárd I t0»ak meg, bonban a hiti "ö«ek 8 mill fnellett a lak yamváltozás milliárd forint "Vereségre teti ártartások n f ©ona piaci ">rd forinttal r folytatódott a I a banki értékp nyának emelkc Meg j,1 Budapest (/ A Szociális ( ""sztérium terJeszti a korm Autómobil '99 • Budapest (MTI) Az Autómobil '99 Nemzetközi Járműipari Szakkiállítást szeptember 29. és október 3-a között rendezik meg a Budapesti Vásárközpontban, ahol ezúttal a legújabb autómodelleket mutatják be a gépjárműi1" portőrök - jelentette ki W ris György, a Haris Kel*' kedőház Kft. ügyvez«J igazgatója. A szervez", mintegy 200 ezer látogf' ra és több mint 300 kiá"1 tóra számítanak. Tegye magasabbra a mércét! Legyen részese annak a minőségi ugrásnak, amit az új BMW 316i nyújt Önnek. Kiváló menettulajdonságai mellett kategóriájában egyedülállóan, szériafelszerelésként 6 légzsák szavatolja az utazás biztonságát. Az 5 990 000 Ft-os listaár* pedig megkönnyíti a helyes üzleti döntés meghozatalát. Mikor vezetett utoljára egy nagyon jó autót? *128 HUF/DEM árfolyamon számítva. C-Mobil Kft. 6728 Szeged, Napos út 6. Tel.: (62) 488-177 A vezetés élménye. SUZUKI MÁRKAKERESKEDÉS ÉS SZERVIZ V/AÓriási kedvezmények minden típusra! Hon igyekezr áztatott nen 'yettes állami Azo akin A kedvezmény jellegét nálunk On választhatja meg! - kezelési költség nélküli hitel már 20%-tól 60 hónapra - mozgássérült-utalvány beszámítása - használtgépkocsi-beszámítás Az Ön márkakereskedője: 6600 Szentes, Vásárhelyi út 116. Tel.: 63/311-211. Budafer Rt. lem csak 8°t varázs °tthonába, nyerhet is! éresse a fit az ÁS [ékben és kartyán lát f "számot! A játék rés !rasát a l a|álható s; la,talmazz<