Délmagyarország, 1994. március (84. évfolyam, 50-75. szám)

1994-03-16 / 62. szám

II. GAZDASÁGI MELLÉKLET ItillMM SZERDA, 1994. MÁRC. 16. Az Ásotthalom Község Önkormányzata a következő közművesített építési telkek értékesítését hirdeti meg. Kinizsi u. 49., 51., 50., 52. Déli u. 26., 36. Fenyves u. 15., 17., 19. Erdő u. 32., 34. Érdeklődni Ásotthalom Község Önkormányzati Hivatalánál. Ásotthalom, Szabadság tér 1. Telefon: 381-519 SZEGEDI NEMZETKÖZI VÁSÁR 1994. JÚLIUS 1-10. Megváltozott lakásépítési hitelek OTP. Ingatlan Csongrád Megyei Főmérnökség Szeged, Tisza L. krt. 58. Tel/fax: 62<312-981 Az OTP Ingatlan Rt. az Ön partnere építési telek, lakás, iroda, ipari, kereskedelmi, mezőgazdasági ingatlanok adásvételében, közvetítésében értékbecslésben, vagyonértékelésben, a forgalmi érték megállapításában • vállalkozások szervezésében, finanszírozásának, hitelezésének előkészítésében • építmények üzemeltetésében, haszonbérbeadásában • lakóépületek, üdülők, irodák, szállodák tervezésében, építtetésében • átalakításokban és felújításokban csődbiztosságban, gazdasági tanácsadásban, felszámolásban privatizáció teljes folyamatának tervezésében szervezésében és végrehajtásában a gondolattól a kulcsátadásig. A gazdasági konjunktúra egyik mutatója, hogy a polgárok mennyit költenek lakás-, vagy házépítésre. Nos, az elmúlt egy-két évben nem álltunk valami fényesen ezen a téren. Csongrád megye közel 450 ezer lakója mindössze 894 új otthont épített tavaly. Nem is csoda, hiszen az. állami támogatás, a „filléres" lakáshitelek kora leáldozott. Kéthárom évig valóságos űr keletkezett a lakáshitelekben: a régi, kedvezményes szisztéma megszűnt, új támogatási formákat pedig sokáig „nem találtak ki". Márpedig 30 százalékos banki kamatra aligha tudtak a fiatalok építkezni. Januártól alapjaiban megváltoztak a lakásépítéshez, új lakás vásárlásához nyújtható hitelek formái és feltételei. Az OTP Rt. üzletszabályzatából kiolvasható, hogy a szociálpolitikai kedvezmény is gyökereiben megváltozott. A jövőben nem ismeri a rendelkezés azt, hogy „megelőlegezi" a fiataloknak a vállalt gyermekekre a kedvezményt. Ezt csak a megszületés után lehet igénybe venni. Eddig más elbírálás alá esett a szerződés megkötése után született gyermekre járó kedvezmény. Például, ha egy kétcsaládos házaspárnak az építkezés után született meg harmadik gyermeke, akkor csak 50 ezer forint kedvezményt kaptak, míg a harmadik gyermekre egyébként 300 ezer alapítva: 1876 forint járt volna. A jövőben, ha a kölcsön visszafizetésének ideje alatt születik a gyermek, akkor utólag jóváírják a kedvezményt, sőt az addig kifizetett kamatokkal is csökkentik a hátralévő tartozás összegét. A szociálpolitikai kedvezmény összegei pedig a következőképpen alakultak január 1-től: az. első gyermek után 50 ezer forint, a második után 250 ezer, a harmadik után 600 ezer forint kedvezmény vehető igénybe. Minden további gyermek megszületése 200 ezer forinttal csökkenti a fennálló tartozást. Legalább ilyen fontos szempont az építkezés megkezdése előtt tudni, hogy mit, milyen kamattámogatással segít az állam. Igen csak előnyös, ha a fiataloknak ifjúsági takarékbetétje van, hiszen ehhez külön törlesztési támogatást kaphatnak. A lakáscélú megtakarítás után igénybe vett külön kölcsönnél a törlesztés első öt évében a havi résziét .70 százalékát, a következő öt évben pedig a 40 százalékát átvállalja az állam. Ha nincs ilyen betétjük az építtető fiataloknak, de olyan lakást vásárolnak, amelyhez szociálpolitikai kedvezmény társul, vagy házat építenek, akkor a szociálpolitikai kedvezmény mellett a törlesztés első 5 évében a fennálló tartozás 4 százaléka, a második öt évben 3 százaléka, mfg a harmadik 5 évben 1 százaléka a támogatás mértéke. Az sem mellékes, hogy a kamattámogatás mértékét is kiterjesztették. Gyermekes családok esetében a felső határ másfél millió forint, minden más esetben hatszázezer forint. Mi van akkor, ha valaki a szabadpiacon szeretne lakás vásárolni? Kölcsönt természetesen az. ilyen családok is kaphatnak igaz, jóval szigorúbb feltételek mellett, mint az előző esetekben. Ilyen vásárlásoknál csak bankkölcsön jöhet szóba, amelynek éves kamata most 28 százalék, ehhez jön még a 2-3 százalékos kezelési költség attól föggően, hogy van-e átutalási betétszámja a kölcsönvevőnek az OTP Rt.-nél. Hasonló feltételekkel adnak kölcsönt az üdülő- és garázsépítéshez, telekvásárláshoz, valamint az önkormányzati lakások bérlői jogának megszerzéséhez. VISSZAKÜLDTE MÁR A JELENTKEZÉSI LAPJÁT? 6724 Szeged, Mars tér, M épület; Telefon: 62/ 313-917, 312-761; Fax: 62/ 312-788