Délmagyarország, 1942. március (18. évfolyam, 49-73. szám)

1942-03-28 / 71. szám

A járásbíróság érdekes elvi döntése egy üzlethelyiség felmondási perében | emel. Nem vitás. Ijogy a felperes, ha j epitkezoi akar is az alperes áltat beI rell helyiség helyén, azt nem bérbel' nd'ie bnlli, m <-> 1, I \ © \ I ,, r, /• 1 I . A I I- 1 ..n -ta (A Délmagyarország munkatársaiéi) Érdekes üzlethelyiség felmondási perben hozott elvi jelentőségű íteletet pénteken a szegedi járásbíróságon dr. Arvay Kálmán járásb'ró. A szegedi görögkeleti magyar egyház Jelmondott Kazlnczy-ulca 11 szám utalt levő épületében üzlethelyiséggel ljró Juhász István asztalosmesternek az/gl az indokolással, hogy az jztelhelx iségre iroda céljára saját magának van szüksége és ebből a rétből építkezni akar. Juhász István hivatkozott a felmondási tilalomról kiadott rendeletre és nem hagyta el az üzlethelyiséget, mire az egvbaz a felmondási joghatályosságának kimondására pert indított Juhász ellen a járásbíróságon. A tegnapi tárgyaláson a felperes háztulajdonost dr. Háberniann Gusztáv ügyvéd, az alperes asztalosmestert pedig dr. Abonyi Pál ügyvéd képviselte. A járásbíróság iíéíetében a felperest keresetével elutasította és arra kötelezte, bogy alperes ügyvédje kezéhez 15 nap alatt 12 pen gő perköltséget lefizessen. Az itéiet indokolásában megállapította a járásbíróság, bogy az alperes által bérelt helyiség üzlethelyiség. Az idevonatkozó rendelet az üzlethelyiség felmondásáról akként rendelkezik. hogy üzlethelyiséget nem zsidó bérlővel szemben csak bizonyos rendelkezések betartásával lehet felmondani. Eszerint felmondással csak akkor élhet a bérbeadó, ha a bérbeadntt helyiség helyére nagyrészben bérbeadás céljára szolgáló uj épületet adás, hanem abból a célból kívánja eszközölni, hogy az uj helyiséget maga vegye igénybe. Ebből következik tebát. hogy a felperest a bérelt üzlethelyiség felmondásához való jog nem illeti meg. Van a rendeletnek egy rendelkezése, amely kimondja, hogy a bérbeadó akkor 'élhet felmondással, ha a lakásra magának a bérbeadónak lakás vagy üzlethelyiség céljára méltánylást " érdemlő okból van szüksége. Felperes előadásából azonban megállapítható volt, bogy az alperes által bérelt üzlethelyiségre nem* üzlet és nem is lakás céljából volt szüksége, hanem egyházi hivatalok és intézmények elhelyezése céljából. A felmondási jog tebát ezesetben sem illeti meg a felperest. Ezt a jogi álláspontot csak megerősíti a rendeletnek az része is, amely megállapítja ugyan, hogy az egyházközség által tervezett építkezés közérdekű építkezés, de amely rendelet meghatározott körre szoritja és közérdekű építkezés céljából csakis község, törvényhatóság. kincstár részére biztosított felmondási jogos s egyház részére még közérdekű építkezés céljából sem biztosította ezt a jogot. Ebből okszerűen következik, hogy a felperes, a most fennálló törvényes rendelkezés lakáskorlátozásra vonatkozó rendelethatálya alatt abból az okból, hogy a maga intézményei részére építkezést kíván foganatosítani, felmondással nem élhet. Örvendetesen emelkedett a város vagyona Ufratrtékelik a város föidfeit (A Dc!uinggnrors :nig niunkalármlál) A városházán, a számvevőségen riagv munka folyik: készül a város vagyonmérlege és a multévi zárszámadása, Májusig kell felterjeszteni a belügyminisztériumba és előrelátható már. bogy batáridőre el is készülnek a munkával. Uigy a vagyonkimutatásban, mint a zárszámailá-bap változások . várhatók az idén. Az 1940-es év 2*2(1,000 pengős többlettel zárult, anvnyl most már bizonyos, bogy a mult évről is többlete van a városnak, a számvevőség gondos sáfárkodasa évről-évre biztosítja a többletet, az idén azonban jóval kisebb összegű többletre lehet számítani. A mnlt esztendőben ugyanis a város bevételeiben mutatkozott jelentős eltolódás. A város vagyona már (néhány óta örvendetesen növekedik. Amíg 1040. év januárjában a tiszta vagyon 91,920-481 pengő volt, addig 1041. január l én a város vagyonleltára már 92.794..'>31 pengő tiszta vagyont tüntetett fel, am! 869.050 pengős szaporulatnak felel meg. Az 1941 ées esztendőben ugyancsak növekedés tapasztalható a város vagyonában emellett tavaly a Város fiildvagyona azáltal, bogy ú.i útak építésére földterületeket vásárolt a város, növekedett a mnlt évben n kocsiút burkolat, továbbá a esjiloninhálóznt is bővült. Közel egyniilliópengős kiesést okozott azonban a város vagyonleltárában az a körülmény, hogy a szeged—bajai törvényhatósági Útat az állata tulajdonúba adtákA város vagyonkiuiutiilásábap az épületek után a földek szerepelnek a legnagyobb összeggel 13 millió 466.542 pengőre vaunak éltékelve a leltárban a város földjei, ez azonban még csak meg sem közelíti a földek mai reális értékét. A földingatlanok ugyanis már évek óta mindössze '200 pengővel szerepelnek Szeged város vagyonmérlegében, pedig, köztudomású, hogy manapság már a legsilányabb minőségű földnek is jóval nagyobb az értéke, mint kettőszáz pengő. A belügyminiszter rendelete értelmében azonban mindeddig nem volt rá mód, hogy a városi földek értékét 200 pengőnél többre értékelje a számvevőség, mert 10 évvel ezelőtt a földek ára nagyfokú' áringadozásnak volt kitéve. Most már 1000, 2000. sőt 3000 pengős földárak vannak érvényben Szeged környékén és a város vagyonleltárában a 'kettőszáz pengős boldankénti értékelés távolról sem fejezi ki a földek valódi értékét. rózért azután azt kérte a város a belügyminisztériumtól, hogy újra értékelhesse a földingatlanát s a minisztérium ebhez hozzá is járult-. Az idén az újraértékelést folyamatba is teszi a város és előrelátható. hogy H legújabb vagyonkimutatásban a földek értéke már jóval nagyobb összeggel szerepel majd. Ennek folytén viszont Szeged város vagyona jelentősen emelkedik az 1942- esztendőben. Mielőtt Kidobná feleslegesen a pénzét az anyósát is beküldheti egy sorsjegyért a Pető Bankház-ba! I Zí^ei TvítM M&íwtHatyty daadas-a ukrajnai CfaléUÍíiat Előfizetőink havi 80 fillérért mindennap cserélhetnek könyvet » üÉJ.M 4ti \ Atíu tí£ZAti töigisűáküuy* tárába®. (A Délmagyarország munkatársától) Kiemelkedő érdekességü előadás színhelye volt pénteken este 6 órakor az egyetem aulája. Tilger Ferenc vezérőrnagy »Ukrajnai emlékeim® cimü előadásában tárgyilagos és szemléltető képet adott a megszállott Ukrajnáról, amely Oroszország legsűrűbben laku't területe volt. Tilger Ferenc vezeróinagy októbertől a legutóbbi időkig Ukrajnában tartózkodott, mint a magyar megszálló segédcsapatok egyik vezetője és alkalma volt minden téren betekinteni az ottani lakosság élelebe. Elsősorban Galíciáról beszélt, ottani tapasztalatairól és szembeállította az ott uralkodó viszonylagos jómódot az az orosz határszéli falvak suiyos nyomorával, kulturálatlan állapotával. Az orosz kommunista propaganda •paradicsomi jólétet® hirdetett azokról a területekről, ahol a ieglehangotóbb kép fogadta a megszálló honvédségei. A nyomor, amit ott láttak, elképesztő volt s bár sokat hallottak már róla. nem tudták olyannak elképzelni, nnnt amit a valóság mutatott. A kolhoszokban, ahol a szovjetrendszer kollektív gazdálkodása foiyt, már sokkal jobb volt az élet. Igen szép berendezésük volt, jó utak, kitűnő és modern gazdasági gépek, különösen az üzemanyag-tároló és beosztó berendezés keltette fel az előadó elismerését. Igaz, hogy a kolhoszok munkáját ekkor már a német Landwirtschaft-parancsnokság irányította, de minden, amit ott találtak, szovjelgazdálkodás volt. _ íme, egy rendszer, amely ellen küzdünk folytatta előadását a vezérőrnagy —, hol a különbség tehát * magángazdálkodás és a kollektív gazdálkodás között? Erre a kérdésre a lényeg kidomboritásával felelt meg. A klohoszokban kedv nélkül, csupán parancsra és lélektelenül dolgoztak a parasztok, hiszen nem volt, ami egyéni ambíciójukat Sarkaíja, a termésnek csupán egynyolcad részét kapták, bármennyit is dolgoztak A német vezetőség egyharmadot ígért nekik s ezért dolgoztak ekkor már sokkal nagyobb igyekezettel. Sőt. földet is kapott, aki elfogadta a német rendszert s a parasztság ezért igen lojálisán viselkedett a német vezetőséggel szemben. Tilger Ferenc vezérőrnagy a továbbiakban leírta állomáshelyét. Vinica városát, amely igen rendezettnek tünt első pillantásra, de hamarosan rájöttek, hogv csupán Poternkin-épitkezés az, amit Ut az orosz ötéves tervvel kapcsolatosan produkáltak. A szovjet épített ugyan mindenütt, de soha senjmit sem javítottak. Vinicának szép operája volt, nagyobb, mint a szegedi szinház és éhben az operában igen ni. vós balettelőadást látott a vezérőrnagy. Kitűnő operaénekesek és 25 tagú, elsőrangú zenekar működött a vF uicai színházban. Az illusztris előadó beszélt még a nép iskolázottságáról és emiitett olyan egyszerű parasztleányokat, akik trigonometriával foglalkoztak. A diplomás emberek általános műveltsége azonban nem volt magas. Beszélt az ifjúság erkölcsi beállitottságáról, akiknek vallásról nem volt tudomásuk. Végül katonáink életéről és kinti kötelességéről beszélt. A vezérőrnagy nagy figyelmet keltő, rendkívül érdekes előadását azzal fejezte be, hogy ukrajnai felvételeit vetítette le nagy tetszés mellett. Tilger Ferenc vezérőrnagy előadását e közönség bálás tetszésnyilvánítással kisérte. Az előadást az Egveiemc! és Főiskolát Végzett Magyar Nők szege dí csoportjának elnöknője, mint a rendezőség vezetője, néhány közvetlen szóval vezette bc és köszönte meg. Hét iskola javítása — 80.000 pengő (A Délmagyarország muukatársútól) A móravárosi iskolánál előfordult mennyezetbeonilás után — míut ismeretes — a város elhatározta, hogy kijavíttatja az összes régi iskolaépületeket. A műszaki szemla során uicg t lapították, hogy bét belterületi iskoiá nál halaszthatatlanul sürgős a tataro zás elrendelése. Ezek az iskolák a Uö vetkezők: az alsóvárosi elemi iskok ahol az emeleti rész egész menny eze tét ki kell javítani, a móravárosi iskolánál 3 lanterem mennyezetét tatarozzák, a szillérisugáruti iskolának -í tantermét látják el uj mennyezettel, a belvárosi fiúiskolánál az összes tantermeknél szükséges nagyobb méretű javítás, a tornaterem kivételével, amelyet nemrég tataroztak, a Csongrádisugáruli iskolánál 40 kvadrálméter szélességben javítják ki a mennyezetet, a Szent György-téri iskolánál szintén uagyobbszabásu mennyezetjaviiá t hajtanak végre, végül az ujszegedi iskolánál a mennyezet két gerendája) cserélik ki. Az iskolai tatarozásokra az idei költségvetésben biztosított a város fedezetet és ezt a belügyminiszter is jóváhagyta. A javitási munkálatokra 8U.OOO pengőt állítottuk be, ez az ott1 I o- —I szeg elegendő is lesz a ter\ ezett tata® lozjjisok elvégzésére.