Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

76 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 2. szám (5) A bérlőnek a lakásbérleti jogviszony folytatására jogosult közeli hozzátartozója — eltérő megállapodás hiányában — csak az eltartót követő sorrendben folytathatja a lakásbérleti jogviszonyt. Vhr. 70. § (1) Állami lakás esetében a tartási szerződés teljesítésének ellenőrzésére illetékes szakigazgatási szerv a szerződés jóváhagyásáról a lakással rendelkező szervet is köteles a lakásnyilvántartó lapon történő feljegyzés végett értesíteni. (2) Ha a tartási szerződés teljesítésének ellenőrzésére illetékes szakigazgatási szerv tudomására jut, hogy a tartási szerződés érvénytelen, azt felbontották, megszüntették vagy életjáradéki szerződéssé' változtatták át, erről ugyancsak köteles a lakással rendelkező szervet a lakásnyilvántartó lapon történő feljegyzés végett értesíteni. R. 82. § Bérlőtársi jogviszony esetében a bíróság az elhalt bérlőtárs egyeneságbeli rokonának a bérlőtársi jogviszony folytatására való jogosultságát a méltányos érdekeinek védelmében megállapíthatja. Ez a rendelkezés nem alkalmazható, ha a lakásban visszamaradt bérlőtárs az említett személynek vérszerinti vagy örökbefogadó szülője. R. 83. § (1) Szolgálati lakásra fennálló lakásbérleti jogviszony a bérlő halála esetén nem folytatható. Fegyveres testületi szolgálati lakás esetében az illetékes miniszter ettől eltérően rendelkezhet. (2) Vállalati bérlakásra fennálló lakásbérleti, illetőleg bérlőtársi jogviszony a bérlő halála esetén nem folytatható, ha ezt a lakással rendelkező szerv a bérlő kijelölése során kikötötte. R. 84. § (1) A lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultságot a 80—81. §-ban előírt feltételek fennállása esetén el kell ismerni. Az elismerést — a bérlő halálától számított harminc napon belül — állami lakásra a lakással rendelkező szervtől, nem állami lakásra pedig a bérbeadótól kell kérni. (2) Ha tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultság elismerését megtagadta, a jogerős határozat a kézhezvételétől számított harminc napon belül a bíróság előtt megtámadható. (3) 44 Ha átmeneti lakás és vállalati bérlakás esetében a lakással rendelkező szerv, nem állami lakás esetében pedig a bérbeadó a kérelemre a kézhezvételtől számított tizenöt napon belül nem válaszol, ezt a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultság elismerésének kell tekinteni. Ha a lakással rendelkező szerv, illetőleg a bérbeadó az igény elismerését megtagadta, a jogosultság megállapítását a megtagadó válasz kézhezvételétől számított kilencven napon belül a bíróság44 A (3) bekezdés utolsó mondatát a 26/1976. (VII. 23.) MT sz. rendelet 11. §-a iktatta be a rendeletbe. A bekezdés második mondatának szövege az 50/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 25. §-ával megállapított szöveg. tói kell kérni. E kilencvennapos határidő elmulasztása jogvesztéssel jár. Vhr. 72. § Ha állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv tudomása szerint a lakásbérleti jogviszony folytatására jogosult olyan személy van, aki e jogának elismerését a R. 84. §-ában előírt határidőben nem kérte, a szerv köteles őt felhívni, hogy nyolc napon belül nyilatkozzék, kíván-e jogával élni. Vhr. 72. § Ha tanácsi bérlakás esetében a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultság elismerését az eltartó kéri, a lakásügyi hatóság a határozat meghozatala előtt köteles a tartási szerződés teljesítésének ellenőrzésére illetékes szakigazgatási szerv adatai és a saját vizsgálata alapján megállapítani, hogy az eltartó a tartási kötelezettségét teljesítette-e. A tartási kötelezettség nem teljesítése vagy a R. 81. §-ának (1) bekezdésében eiőírt más feltétel hiánya esetében a kérelmet el kell utasítani. R. 84/A. §W Tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó jogosultság elismerését kilencven napig függőben tarthatja és azt megtagadhatja ha a lakás szobaszáma a folytatásra jogosult lakásigénye mértékének felső határát meghaladja és a lakás helyett e határidőn belül a 77. §-nak megfelelő másik lakást utal ki a jogosult részére. Ez a rendelkezés az elhalt bérlő egyeneságbeli rokona esetében nem alkalmazható. R. 85. § (1) A lakásbérleti jogviszonyt a jogosult személy változatlan feltételek mellett folytatja. (2) Aki a lakásbérleti jogviszonyt folytatja, köteles a lakáshasználatot változatlan feltételek mellett továbbra is biztosítani azok részére, akik a bérlő halálakor a lakásban laktak; e személyek lakáshasználatának módosítására és megszüntetésére ugyanolyan módon jogosult, mint az elhalt bérlő lenne. Lemondás R. 86. § (l)44'6 A bérlő a lakásbérleti jogviszonyáról — a vállalati bérlakás és a szolgálati lakás kivételével — lemondhat a) a házastársa, egyeneságbeli rokona; örökbefogadott, mostoha- és nevelt gyermeke, örökbefogadó, mostoha- és nevelőszülője, b) a legalább hat hónapja — állandó jelleggel — a lakásban vele együttlakó testvére, továbbá c) a legalább egy éve — állandó jelleggel — a lakásban vele együttlakó élettársa javára. (2) A bérlő a lakásbérleti jogviszonyról a) állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv, A 84/A. §-t az 50/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 26. §-a iktatta be a rendeletbe. *4/b Az (1) bekezdés szövege az 50/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 27. §-ával megállapított szöveg.