Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 77 b) nem állami lakás esetében pedig a bérbeadó javára is lemondhat. (3) A lemondáshoz a kedvezményezett elfogadó nyilatkozata szükséges. Állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv a javára szóló lemondást — ha jogszabály másként nem rendelkezik — köteles elfogadni. (4) A lakásbérleti jogviszonyról érvényesen csak írásban és akkor lehet lemondani, ha a) 45 a lemondáshoz a lakásra további bérlőkiválasztási joggal rendelkező közületi szerv, továbbá — tartási szerződés esetében — az eltartó, valamint b) az (1) bekezdésen alapuló lemondáshoz tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság, nem állami lakás esetében pedig a bérbeadó hozzájárult. (5) Bérlőtársi jogviszony esetében a bérlőtárs a bérlőtársi jogáról az (1) bekezdésben említett személyek és a bérlőtársa javára lemondhat. A lemondás érvényességéhez a (4) bekezdésben előírt hozzájárulásokon felül a többi bérlőtárs hozzájárulása is szükséges. Vhr. 73. § A lakásbérleti jogviszonyról lemondó nyilatkozatot és a kedvezményezett elfogadó nyilatkozatát írásba kell foglalni. Vhr. 74. § (1) Ha a lemondás a R. 86. §-ának (1) bekezdésében említett személyek javára történik, tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság a hozzájárulás megadása előtt köteles megvizsgálni, hogy a kedvezményezett vállalja-e a) a külön jogszabályban előírt lakáshasználatbavételi díj megfizetését, továbbá b) a lakásban visszamaradó személyek változatlan feltételek melletti lakáshasználatának biztosítását. Erre vonatkozóan tőle írásbeli nyilatkozatot kell kérni. (2) Á lakásügyi hatóság a hozzájárulást akkor tagadhatja meg, ha a) a kedvezményezett nem lakik a lakásban és arra a R. 9—10. §-a alapján nem jogosult, b) a R. 86. §-ának (4)—(5) bekezdésében említettek a lemondáshoz nem járultak hozzá, vagy c) a kedvezményezett a lakáshasználatbavételi díj megfizetését nem vállalta, (3) A hozzájárulás megadásáról hozott határozatnak tartalmaznia kell a lakásért esetleg fizetendő lakás-használatbavételi díj összegét, a megfizetés módját és határidejét is. Vhr. 75. § Tanácsi bérlakás esetében a lakásügyi hatóság a javára szóló lemondást nem fogadhatja el, ha a lemondás családvédelmi érdeket sért 45 Az a) pont szövege az 1/1974. (I. 9.) MT sz. rendelet 10. §-ával megállapított szöveg. Vhr. 76. § (1) Tanácsi bérlakás esetében a városi (fővárosi, megyei városi), illetőleg a községi tanács végrehajtó bizottsága a lakásbérleti jogviszonyról a lakásügyi hatóság javára szóló lemondás lebonyolításával az állami ingatlanközvetítő szervet is megbízhatja. (2) Az állami ingatlanközvetítő szerv köteles a lemondás folytán megszerzett tanácsi bérlakásokat a lakásügyi hatóság rendelkezésére bocsátani. Vhr. 77. §46 R. 87. § (1) A bérlő a lakásának egy részéről — a 86. § (2)—(5) bekezdésében foglalt rendelkezések alkalmazása mellett — a szomszédos lakás bérlője (használója) javára is lemondhat, ha ez a szomszédos lakás kiegészítéséhez szükséges. (2) Az (1) bekezdés rendelkezése társbérleti lakásrészekre is alkalmazható. R. 88. § (l)47 A bérlő a 86. § (2) bekezdésén alapuló lemondás esetében pénzbeli térítésre tarthat igényt. A térítés mértéke állami lakás esetében a lakásra megállapítható lakáshasználatbavételi díj háromszorosa, ha a bérlő másik állami lakást nem kér. Fegyveres testületi szolgálati lakás esetében az illetékes miniszter ettől eltérően rendelkezhet. Nem állami lakás esetében a térítés mértékére a felek megállapodása az irányadó. (2) Ha állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv javára történt lemondás elfogadása kötelező és a felek a térítés összegében nem tudnak megegyezni, a bérlő kérheti a bíróságtól a térítés összegének megállapítását. (3) 48 Ha a bérlő tanácsi, illetőleg vállalati bérlakásra határozott időre vagy valamely feltétel bekövetkezéséig létesített lakásbérleti jogviszonyról, továbbá nem fegyveres testületi szolgálati lakásra létesített lakásbérleti jogviszonyról a lakással rendelkező szerv javára lemond, pénzbeli térítésre nem tarthat igényt. (4) 48/a Ha a bérlő a lakásügyi hatóság javára pénzbeli térítés ellenében olyan tanácsi bérlakásra létesített lakásbérleti jogviszonyról mond le, amelyre közületi szervet további bérlőkiválasztási jog illet meg, a közületi szerv köteles a lakásügyi hatóság részére az általa a bérlőnek kifizetett pénzbeli térítésnek megfelelő összeget visszatéríteni. Vhr. 78. §49 A R. 88. §-ában említett pénzbeli térítést — a lemondás elfogadását követően — attól a naptól számított tizenöt napon belül kell 46 A 77. § az 1/1974. (I. 9.) ÉVM sz. rendelet 13. §-ának (1) bekezdése folytán hatályát vesztette. 47 Az (1) bekezdés második mondatának szövege az 50/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 28. §-ának (1) bekezdésével megállapított szöveg. 48 A (3) bekezdés szövege az 1/1974. (I. 9.) MT sz. rendelet 11. §-ával megállapított szöveg. 48/a A (4) bekezdést az 50/1980. (XII. 10.) MT sz. rendelet 28. §-ának (2) bekezdése iktatta be a rendeletbe. 49 A 78. § szövege az 1/1974. (I. 9.) ÉVM sz. rendelet 4. §-ával megállapított szöveg.