Tanácsok közlönye, 1980 (29. évfolyam, 1-48. szám)

1980 / 13. szám

13. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 287 F) A műszaki irányítás és a műszaki ellenőrzés megoldásáról a helyi tanácsi szervek saját hatáskörben vagy megbízottjuk útján abban az esetben gondoskodnak, ha a lakóépületek kivitelezését házilagosan maguk az építtetők végzik. A lebonyolítási, műszaki ellenőrzési feladatok ellátásával az erre felkészült tanácsi beruházási vállalatokat célszerű megbízni. Ha azonban a lakóépületek kivitelezése vállalatba adás útján történik, beleértve azt is, hogy az építtetők saját munkájukkal is részt vesznek az építésben, a helyi tanácsi szerveknek saját hatáskörükben vagy megbízottjuk útján a kivitelezés műszaki ellenőrzéséről kell gondoskodni, mert ilyen esetben a vállalkozó (kisiparos, mezőgazdasági vagy ipari szövetkezet) a vállalkozás keretében látja el a műszaki irányítási feladatokat. Rá kell mutatni arra, ha költségvetési üzem megbízásból foglalkozik teljes körűen a lakásépítések szervezésével és lebonyolításával, s ugyanakkor a lakóépületek kivitelezési munkáit is végzi, a kivitelezés műszaki ellenőrzésének ellátásáról a hejyi tanácsi szervek saját hatáskörükben vagy általuk, megbízott személy útján külön kötelesek gondoskodni. Azt a személyt vagy szervet, akit a helyi tanácsi szervek a lakóépületek kivitelezésének műszaki irányítására és a kivitelezés műszaki ellenőrzésére kijelölnek, továbbá a lakóházépítések teljes körű szervezésével és lebonyolításával a helyi tanácsi szervek által megbízott tanácsi beruházó vállalatot vagy költségvetési üzemet — ha e tevékenységeket az említett szervek kifejezetten nem ingyenesen végzik — megbízási díj illeti meg. A megbízási díj mértékében, esedékességének időpontjában a helyi tanácsi szervek és a megbízott állapodnak meg. A megbízási díjat az építtetőkre áthárítani nem lehet, azt a helyi tanács költségvetéséből (fejlesztési alapjából) kell fedezni. Ezeket a költségeket is a telepek felszámolásával kapcsolatos ráfordításként kell nyilvántartani; éppen ezért célszerű ezeket a költségeket is az egy-egy telep végleges felszámolása után — lakásegységek után járó, legfeljebb 25 000 forint összegű — állami támogatás terhére a költségvetésből (fejlesztési alapból) megelőlegezni. G) A helyi tanácsi szervek — a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően — hatósági jeladataik keretében gondoskodnak — a műszaki tervek rendelkezésre bocsátásáról, — az építési engedélyek megadásáról, — a felépült lakóházakra vonatkozó használatbavételi engedélyek kiadásáról, — a felépült lakóépületek tulajdonjogának az építtetők javára történő ingatlannyilvántartási (telekkönyvi) bejegyeztetéséről, — a bontási anyag értékének megállapításáról és az ellenértéknek az építtető (vásárló) javára történő átutalásáról, továbbá a megüresedett telepi építmények lebontásáról. 2. Lakásvásárlási akció A 27/1971. (Ép. Ért. 19.) ÉVM számú közlemény mellékletében nem említett községekben az állampolgárok által értékesítésre felajánlott üresen álló családi házakat is célszerű az áttelepítések meggyorsítására felhasználni. Az ebben rejlő áttelepítési lehetőségek kiaknázása céljából — egyfelől erről tájékoztatni kell a telepi lakosokat, — másfelől fel kell tárni az értékesítésre elfogadható, állampolgári tulajdonban álló, üresen álló családi házak körét, értékét, tulajdoni viszonyait. Az áttelepítés feltételeinek előkészítésével kapcsolatos helyszíni vizsgálatok során kell a telepi lakosok figyelmét e lehetőségre is felhívni. Az erre igényt tartó dolgozó családokat tájékoztatni kell — a megvásárolható családi hazakról, azok vételi árairól, — a családi ház megvásárlásának pénzügyi feltételeiről (a vásárláshoz igénybe vehető állami kölcsön összegéről, törlesztési idejéről, a kölcsön kamatmentességéről, a kölcsönnel nem fedezett vételárrész biztosításának módjáról),