Tanácsok közlönye, 1972 (21. évfolyam, 1-64. szám)

1972 / 64. szám

64. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 1311 /) bejegyzés alapjául szolgáló vagy azzal kapcsolatos bírósági határozat ellen benyújtott törvényességi óvás, g) az ingatlan jogi jellege, h) szerződésen vagy végintézkedésen alapuló elidegenítési és terhelési tilalom, i) e törvényerejű rendeletben meghatározott perek és büntetőeljárás megindítása, j) árverés kitűzése, k) zárlat, l) tulajdonjog fenntartással történt eladás, m) bejegyzés iránti kérelem vagy megkeresés elutasítása. (2) Az (1) bekezdés a)—g) pontjában említett tények bejegyzésének elmaradása az egyébként azokhoz fűződő joghatást nem érinti. (3) Az e törvényerejű rendeletben felsoroltakon kívül az ingatlannyilvántartásba csak törvény, törvényerejű rendelet vagy minisztertanácsi rendelet által meghatározott jog vagy tény jegyezhető be. 8. §. (1) Az ingatlannyilvántartást községenként, nagyközségenként, városonként, Budapesten és a megyei városokban kerületenként (a továbbiakban: község) kell vezetni. (2) Az ingatlannyilvántartás tulajdoni lapból, földkönyvből, ingatlannyilvántartási térképből' (alaprajzból) és irattárból áll. 9. §. (1) A tulajdoni lap tartalmazza az ingatlan jogilag jelentős adatait, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó jogokat és tényeket. (2) A földkönyv az ingatlanok nyilvántartási szempontból lényeges adatait tartalmazza. (3) Az ingatlannyilvántartási térkép a földrészleteket, az alaprajz pedig az egyéb önálló ingatlanokat ábrázolja. (4) Az ingatlannyilvántartás céljára is a földmérési alaptérkép nyilvántartási példánya szolgál. III. Fejezet AZ INGATLANNYÍLVÁNTARTÁS MÓDJA 10. §. (1) Az ingatlan területét méterrendszerben (hektár, négyzetméter) kell nyilvántartani. (2) A mező- és erdőgazdasági művelés alatt álló területet — a rendszeres fő hasznosítási módra tekintettel, a természetbeni állapotnak megfelelően — szántó, rét, szőlő, kert, gyümölcsös, legelő, nádas és erdő művelési ágban kell nyilvántartani. Művelés alól kivett területként kell nyilvántartani a mező, vagy erdőgazdasági művelés alatt nem álló, illetve arra nem alkalmas területet. (3) A mező- és erdőgazdasági művelés alatt álló. vagy arra alkalmas, illetőleg alkalmassá tehető föld talajának minőségét talajosztályozással — a természetbeni állapotnak megfelelően — kell megállapítani és nyilvántartani. A föld minőségeként a minőségi osztályt és az ennek megfelelő kataszteri tiszta jövedelmet kell feltüntetni. (4) A területegységre vonatkozó kataszteri tiszta jövedelem (tiszta jövedelmi fokozat) megállapítása és megváltoztatása, továbbá egyes községek földminősítési szempontból történő besorolása, a besorolás megváltoztatása — a pénzügyminiszterrel egyetértésben — a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter hatáskörébe tartozik. 11. §. (1) Egy községen belül — ha jogszabály kivételt nem tesz — minden ingatlant külön tulajdoni lapon kell nyilvántartani. (2) A kizárólagos állami tulajdonban levő külterületi és zártkerti ingatlanokat, valamint a belterületen fekvő közterületeket kezelő szervenként, a mezőgazdasági és halászati termelőszövetkezet és a mezőgazdasági szakszövetkezet (a továbbiakban: termelőszövetkezet) tulajdonában levő ingatlanokat — ha jogszabály kivételt nem tesz — termelőszövetkezetenként egy tulajdoni lapon kell nyilvántartani. (3) Azokat az ingatlanokat, amelyek termelőszövetkezeti földhasználati jog alapján vannak a termelőszövetkezet használatában, termelőszövetkezetenként egy törzslapon, az ingatlan tulajdonosait pedig különlapokon kell nyilvántartani. (4) A társasházban a közös tulajdon, szövetkezeti házban a szövetkezeti tulajdon tárgyait társasházanként, illetve szövetkezetenként egy tulajdoni törzslapon, a külön tulajdonban álló öröklakásokat, szövetkezeti lakásokat és nem lakás céljára szolgáló helyiségeket pedig tulajdoni különlapokon kell nyilvántartani. IV. Fejezet A VÁLTOZÁS VEZETÉSE 12. §. (1) Az ingatlan adatainak, valamint a jogosult nevének és lakáscímének (székhelyének, üzemi központjának) a megváltozását a járási földhivatal az érdekelt bejelentése alapján, továbbá az illetékes hatóság megkeresésére vagy hivatalból vezeti át az ingatlannyilvántartásban. A változás átvezetése tárgyában határozatot hoz. (2) A tulajdonos, a kezelő szerv, a használó termelőszövetkezet köteles bejelenteni a változás tényleges bekövetkezésétől, illetőleg a tudomásszerzéstől számított harminc napon belül a) az ingatlan határvonalában, területében, továbbá a földrészlet művelési ágában és a föld minőségében bekövetkezett változást, b) a nyilvántartás tárgyát képező épület létesítését, illetve lebontását. (3) A jogosult — a (2) bekezdésben meghatározott határidőben — köteles bejelenteni nevének és lakáscímének (székhelyének, üzemi központjának) megváltozását.