Tanácsok közlönye, 1972 (21. évfolyam, 1-64. szám)

1972 / 64. szám

1312 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 64. szám (4) Nincs szükség külön bejelentésre, ha a (2) és (3) bekezdés szerinti változás hatósági határozaton alapul, illetőleg a tulajdonjog, a kezelői jog, vagy a. termelőszövetkezeti földhasználati jog változásával kapcsolatos, feltéve, hogy ennek bejegyzését az érdekelt harminc napon belül kéri. (5) Az eljáró hatóság megkeresi a járási földhivatalt az ingatlan adataiban hatósági határozattal bekövetkezett, továbbá a község igazgatási, belterületi, zártkerti határának a módosításával kapcsolatban szükséges változás átvezetése iránt. 13. §. (1) Az ingatlan adataiban bekövetkezett változás átvezetéséhez a külön jogszabályban meghatározott hatósági engedély (jóváhagyás) és igazolás, az ingatlannyilvántartási térkép tartalmát érintő változás átvezetéséhez pedig vázrajz is szükséges. (2) A 12. § (2) bekezdésében meghatározott változásokat a járási földhivatal helyszíni ellenőrzés után vezeti át; a nyilvántartott adatoknak a tényleges állapottal való egyezőségét bejelentés hiányában is ellenőrizheti. (3) Bejelentés hiányában is átvezeti a járási földhivatal a változást, amelyről ellenőrzése során, vagy egyébként hivatalból tudomást szerez. A hivatalból indult eljárás felemelt költsége azt terheli, aki a 12. § (2) bekezdésében elrendelt bejelentést elmulasztotta. 14. §. (1) Az ingatlanhoz kapcsolódó jog vagy tény keletkezését, módosulását, illetve megszűnését kérelemre vagy megkeresésre kell bejegyezni. A bejegyzés tárgyában a járási földhivatal határozatot hoz. (2) A bejegyzést az köteles kérni, aki ezáltal jogot szerez, illetőleg akinek ez a bejegyzett jogát érinti. A kérelmet a szerződésnek vagyonátruházási illeték kiszabására történő bemutatásától számított harminc napon belül kell a járási földhivatalhoz benyújtani. A határidő elmulasztása esetén igazolásnak van helye. (3) A (2) bekezdés szerinti határidő után benyújtott kérelem felemelt eljárási illeték alá esik. (4) Bejegyzés tárgyát képező jogra vagy tényre vonatkozó határozat alapján az eljáró hatóság, (bíróság, állami közjegyző, bírósági végrehajtó) bejegyzés céljából megkeresi az ingatlan fekvése szerinti járási földhivatalt. (5) A kérelmet (megkeresést) a benyújtó mindaddig visszavonhatja, amíg abban a járási földhivatal nem határozott. Ha a bejegyzés folytán más személy vált volna jogosulttá, a kérelem visszavonásához az ő hozzájárulása is szükséges. 15. §. (1) Bejegyzésnek olyan közokirat, teljes bizonyító erejű magánokirat, vagy ezeknek a közjegyző, illetőleg a bíróság által hitelesített másolata (a továbbiakban: okirat) alapján van helye, amely a bejegyzés tárgyát képező jog vagy tény keletkezését, módosulását, illetve megszűnését igazolja. (2) Bejegyzés alapjául szolgálhat a bíróság ítélete, illetőleg a hatóság határozata, ha bejegyezhető jogra éz tényre vonatkozik. (3) Tulajdonjog bejegyzésének törléséhez és az eredeti állapot visszaállításához bírósági, vagy más hatósági határozat szükséges. Egyéb esetben a törlésre a változások bejegyzésére vonatkozó szabályok az irányadók. (4) Nincs szükség okiratra és kérelemre (megkeresésre), ha olyan jogot vagy tényt kell törölni, amelynek megszűnése az ingatlannyilvántartásból kétségtelenül megállapítható. (5) Az ingatlannyilvántartásba jog és tény csak azzal szemben jegyezhető be, aki ott jogosultként már szerepel, vagy akit egyidejűleg jogosultként bejegyeznek. 16. §. (1) A bejegyzéshez az alapul szolgáló okiraton felül a külön jogszabályban meghatározott hatósági engedély (jóváhagyás) és igazolás szükséges. (2) A bejegyzéshez vázrajz is szükséges, ha a változás az ingatlannyilvántartási térkép tartalmát érinti, illetőleg ha jogszabály előírja. 17. §. (1) Nem jegyezhető be a változás, ha az okiratnak olyan alaki vagy tartalmi hiányossága van, amely miatt az nyilvánvalóan érvénytelen. (2) Ha a beadványnak, illetőleg mellékletének vagy a bejegyzés alapjául szolgáló okiratnak pótolható hiányossága van, a kérelmezőt (megkereső szervet) fel kell hívni a hiány pótlására. (3) Ha a járási földhivatal megítélése szerint a kérelmet (megkeresést) részben el kell utasítani, a kérelmezőt (megkereső szervet) nyilatkozatra kell felhívni, hogy a kérelmet (megkeresést) teljesíthető részében fenntartja-e. 18. §. (1) Ha a bejegyzés alapjául szolgáló határozatot — a járási földhivatal megítélése szerint — nem hatáskörében eljáró szerv hozta, vagy a határozat tartalma jogszabályba ütközik, erről határozathozatal előtt a járási (városi, kerületi) ügyészt (a továbbiakban: ügyész) értesíti. (2) Az ügyész az intézkedéséről az értesítés kézbesítésétől számított harminc napon belül tájékoztatja a járási földhivatalt. (3) Ha az ügyész közlése szerint intézkedésre nincs szükség, a járási földhivatal a határozat alapján a bejegyzést teljesíti. (4) Az ügyész az általa kezdeményezett eljárás jogerős befejezéséről értesíti a járási földhivatalt, amely a bejegyzés kérdésében az eljárás eredményétől függően dönt. 19. §. (1) A tulajdoni lapon a bejegyzések egymásközti sorrendjét (rangsorát) az az időpont határozza meg, amikor az alapul szolgáló beadvány az ingatlannyilvántartási iktatóhoz érkezett. (2) A közbenső intézkedés vagy jogorvoslat az eredeti rangsort nem érinti.