Tanácsok közlönye, 1970 (18. évfolyam, 1-57. szám)
1970 / 24. szám
24. szám TANÁCSOK BfÖZLÖOTfE 515 Garázs építése állami tulajdonban áiló ingatlanon 3. §. Garázs építésére állami tulajdonban álló a) beépítetlen és beépített építési telken (a továbbiakban: állami telek), valamint b) épületben (a továbbiakban: állami épület) egyaránt sor kerülhet. 4. §• (1) Az állami tulajdonban álló ingatlan kezelője (a továbbiakban: kezelő) az állampolgárok részére értékesítésre nem kerülő állami telken, illetőleg az állami épületben — az arra alkalmas és más célra nem szükséges helyiség átalakítása útján — garázst építhet, ha c) az építéssel és a fenntartással kapcsolatban felmerülő költségei a garázs bérbeadása útján tizenöt éven belül megtérülnek, vagy b) az előzetesen kijelölt bérlők az építési költségekhez hozzájárulnak (a továbbiakban: építési •hozzájárulás). (2) Az állami telken, illetőleg az állami épületben az állampolgárok is építhetnek garázst, ha ehhez a kezelő az állami tulajdonban álló ingatlanok kezeléséről szóló rendeletekben szabályozott módon és feltételek szerint tulajdonosi- hozzájárulást adott. (3) Lakó- és vegyes rendeltetésű épület építési telkén történő garázsépítésre a kezelő csak akkor jogosult, illetőleg tulajdonosi hozzájárulást csak akkor adhat, ha a lakók közös használatára a garázsépítés után is megfelelő nagyságú szabad terület marad, továbbá a garázs a lakások rendeltetésszerű használatát nem akadályozza és közegészségügyi ártalmat nem okoz. Ha a lakásbérleti szerződések a garázsépítéssel érintett telekterületre (udvar, kert), illetőleg épületrészre is kiterjednek, a tulajdonosi hozzájárulás harmadik személy részére csak a lakásbérleti szerződések megfelelő módosítása után adható meg. 5. §. (1) A kezelő a bérlők előzetes kijelölése végett köteles a) az építési hozzájárulással általa, illetőleg b) a tulajdonosi hozzájárulásával az állampolgárok által végezni kívánt garázsépítést az illetékes elhelyező hatóságnál^ bejelenteni. (2) A kezelő csak attól fogadhat el építési hozzájárulást, illetőleg annak adhat tulajdonosi hozzájárulást, akit az elhelyező hatóság a garázs bérlőjéül előzetesen kijelölt. Ennek során elsősorban a garázsépítéssel érintett ingatlanon álló épület bérlőinek a garázsigényét kell kielégíteni. A garázs bérlőjéül kívülálló csak akkor jelölhető ki, ha az épület bérlőinek garázsigénye nincs vagy már kielégítésre került. 6. §. (1) A kezelő a garázsra csak azzal köthet bérleti szerződést, akinek azt az elhelyező hatóság a magánszemélyek elhelyezésére vonatkozó rendelkezések szerint kiutalta. Építési, illetőleg tulajdonosi hozzájárulással épített garázst annak kell kiutalni, akit az elhelyező hatóság a garázs bérlőjéül előzetesen kijelölt. (2) A garázs kiutalása ellenében a közületi elhelyezésről szóló rendeletekben előírt igénybevételi díjat kell fizetni. E fizetési kötelezettség teljesítésével egy tekintet alá esik a garázs bérlőjéül előzetesen kijelölt személy esetében az általa viselt építési hozzájárulás, illetőleg költség. (3) A bérlő az általa viselt építési hozzá járulás," illetőleg költség megtérítését 75 százalék erejéig és a havonta esedékes bér 75 százalékának visszatartása útján igényelheti a kezelőtől. Garázs építése lakásszövetkezeti tulajdonban álló ingatlanon 7. §• (1) Lakásszövetkezet tulajdonában álló ingatla-* non (telken vagy épületben) garázs akkor épít-; hető, ha az alapszabály azt megengedi és a telekkönyvi törzsbetét megfelelően módosításra kerülj (2) Lakásszövetkezeti lakóépületben történő ga-; rázsépítés esetében a lakásszövetkezeti házban levő közös rendeltetésű helyiségek nem lakás célját szolgáló helyiséggé történő átalakítására vonatkozó előírásokat" is megfelelően alkalmazni kell. (3) A garázs építtetője a lakásszövetkezet vagy, a lakásszövetkezeti tag lehet. 8. §. (1) A lakásszövetkezet által építtetett garázsok a lakásszövetkezet tulajdonába kerülnek; azokat a lakásszövetkezet igazgatósága csak garázs cél* jára és a közgyűlés által kijelölt lakásszövetkezeti tagok és harmadik személyek részére hasznosíthatja. (2) Ha a garázst a) lakásszövetkezeti tag használja, a közgyűlés által a kezelési, karbantartási és felújítási költségek figyelembevételével megállapított használati díjat,
