Tanácsok közlönye, 1970 (18. évfolyam, 1-57. szám)

1970 / 14. szám

14. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 311 (4) A fegyveres testületek kezelésében levő állami ingatlanok kezelői jogáért kapott ellenértéket a pénzügyminiszter által az érdekelt miniszterekkel egyetértésben külön szabályozott módon kell elszámolni. (5) Erdőgazdasági ingatlan esetében a kezelői jogért fizetett, illetőleg kapott ellenértéket — az épületért (egyéb építményért) járó ellenérték kivételével — a kezelő erdőfenntartási alapja, ilyen alap hiányában pedig annak a pénzügyi forrásnak a terhére, illetőleg a javára kell befizetni, amelyből a kezelő az erdőfelújítási költségeit fedezi. Vhr. 31. §. Bérbeadás útján hasznosított, illetőleg hasznosítható ingatlan kezelésbe vételekor az új kezelő követelheti, hogy a korábbi kezelő térítse meg részére a) az ingatlan jókarbahelyezéséhez (rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételéhez) szükséges költségeket, ha a korábbi kezelő a jókarbantartási kötelezettségét nem, vagy nem kellő mértékben teljesítette; b) lakóépület és vegyes rendeltetésű épület esetében a kezelői jog átadása előtt keletkezett bérleti jogviszonyban kikötött bér és a jogszabály szerint megállapítható bér közötti különbözetet legalább három évre, ha a kikötött bér összege a megállapíthatónál alacsonyabb. Vhr. 32. §. (1) A kezelői jog átadásáról szóló megállapodás egy-egy példányát meg kell küldeni a 18. § (2) bekezdésében felsorolt szerveknek. A megállapodás tartalmi követelményeit e rendelet melléklete határozza meg. (2) A kezelői jog átadásáról szóló megállapodás a kezelői jog telekkönyvi feltüntetésére alkalmas okirat. (3) A kezelői jog átadásával — ha a felek másként nem állapodtak meg — az új kezelőre szállnak át mindazok a jogok és kötelezettségek, amelyek a korábbi kezelőt megillették, illetőleg terhelték. Vhr. 33. §. A 25—32. §-ban foglalt rendelkezéseket a kezelői jog cseréje esetében is alkalmazni kell. R. 9. §. (1) Ha az állami ingatlant nem az arra jogosult állami szerv vagy társadalmi szervezet kezeli és a felek a kezelői jog átadásának kérdésében vagy feltételeiben nem tudtak megállapodni, a kezelő kijelölése és a felek ezzel kapcsolatos kötelezettségei felől — ha jogszabály másként nem rendelkezik — az ingatlan fekvése szerint illetékes járási (városi, városi kerületi) tanács végrehajtó bizottságának igazgatási osztálya határoz. (2) Ha a kezelői jcg átadását hatósági határozat, illetőleg a kezelő alapító (felügyeleti) szerve rendeli el és a felek az ellenértékben nem tudtak megállapodni, a kezelői jog átadását elrendelő szervnek — a 8. § (2) és (3) bekezdésének megfelelően — az ellenértékről is rendelkeznie kell. Vhr. 34. §. (1) Az igazgatási osztály határoz a kezelő kijelölése felől, ha a) az állami ingatlant nem az arra jogosult állami szerv, illetőleg társadalmi szervezet kezeli és a felek a kezelői jog átadásának kérdésében vagy feltételeiben nem tudtak megállapodni; b) az állami ingatlant e rendelet hatálybalépésekor állami szervnek, illetőleg társadalmi szervezetnek nem minősülő szerv kezeli és ez a kezelői jog átadására vonatkozóan a 41. § (1) bekezdésében előírt kötelezettségét nem teljesítette; c) az ingatlan bírósági határozattal került a Magyar Állam tulajdonába és a bírósági végrehajtó iroda az igazgatási osztályt a kezelő kijelölése iránt megkereste; d) az ingatlan kezelője megszűnt és az új kezelő kijelölése iránt még nem történt intézkedés. (2) Az igazgatási osztály határoz a földrészlet és a rajta levő épület (egyéb építmény), illetőleg a földrészleten levő önálló rendeltetésű több épület (egyéb építmény) kezelésének megosztása és ezzel kapcsolatban a kezelők kijelölése felől is,' ha a felek a megosztás és a kezelés kérdésében nem tudtak megállapodni. (3) A kezelőt esetleg terhelő hatósági kötelezettségek fennállása, illetőleg mértéke tekintetében az igazgatási osztály megkeresésére az ingatlan fekvése szerint illetékes (építésügyi, műemléki, közegészségügyi, tűzrendészeti stb.) hatóság nyilvánít szakvéleményt. (4) Az igazgatási osztály eljárására az államigazgatási eljárás általános szabályai az irányadók. Vhr. 35. §. (1) Ha a kezelői jog átadását a 17: § (1) bekezdésében említett eljárásban az illetékes hatóság, illetőleg a 17. § (2) bekezdése alapján a kezelő alapító (felügyeleti) szerve rendeli el és a felek az ellenértékben nem tudtak megállapodni; a kezelői jog átadását elrendelő szervnek a határ