Tanácsok közlönye, 1969 (17. évfolyam, 1-59. szám)

1969 / 46. szám

(A R. 6. §-ához) 6. §. (1) Az elidegenítéssel megbízott szerv a lakásbérleti jogot az állami ingatlanközvetítő vállalat (szerv) útján — az építésügyi és városfejlesztési miniszter által megszabott irányáron — vásárolhassa meg. (2) A kezelő cserelakásként azokat a lakásokat is felhasználhatja, amelyekre a bérlőkijelölési joga kiterjed, illetőleg amelyeket a városi (községi) tanács végrehajtó bizottsága az 1025/1968. (XI. 16.) Korm. számú határozat alapján e célra bocsátott a rendelkezésére. (3) A lakásügyi hatóság a cserelakást az elidegenítéssel megbízott szerv által megjelölt személy részére köteles kiutalni. (4) Cserelakás biztosítása esetében a bérlőnek a költözéssel kapcsolatos igazolt költségeit az elidegenítéssel megbízott szerv téríti meg. (A R. 7. §-ához) 7- §• (1) Ha a házingatlant a R. 5. §-ának (1) és (3) bekezdésében említett magánszemélyek (a továbbiakban együtt: a bérlő és a vele egy tekintet alá eső személyek) vásárolják meg, a vételár a helyi forgalmi érték teljes összegének a) öröklakásnál a 30%-a, b) egy lakásos házingatlannál az 50%-a, c) nem lakás céljára szolgáló házingatlannál pedig a 60%-a. (2) Ha a házingatlant kívülálló vásárolja meg beköltözhető állapotban, a vételár a helyi forgalmi érték teljes összege. (3) Ha a házingatlant kívülálló lakottan vásárolja meg, a vételár a helyi forgalmi érték teljes összegének a) öröklakásnál a 40%-a, b) egy lakásos házingatlannál a 60%-a, c) nem lakás céljára szolgáló házingatlannál pedig a 70%-a. (4) Tanács végrehajtó bizottsága által elidegenítésre kijelölt házingatlan esetében a vételárnak az (1), illetőleg a (3) bekezdés szerint kiszámított összege — a felettes tanács végrehajtó bizottságának hozzájárulása alapján — 10%-kal csökkenthető, illetőleg növelhető. (5) A vételárat az (1)—(4) bekezdésben foglalt rendelkezések alapján az elidegenítéssel megbízott szerv állapítja meg. (6) A helyi forgalmi értéket az állami ingatlanközvetítő vállalattal (szervvel) kell megbecsültetni. A lakótelepeken és a társasházakban levő, azonos időszakban elidegenítésre kerülő és azonos típusú lakóházakra, illetőleg lakásokra (nem lakás céljára szolgáló helyiségekre) csak egy forgalmi értékbecslést kell végezni. (7) Az elidegenítéssel megbízott szervet a megbízás lebonyolításáért a befolyó vételár 2%-ának megfelelő összegű 'egyszeri kezelési költség illeti meg. 8. §. (1) Ha az elidegenítésre kerülő házingatlannal kapcsolatban bérbeszámítási jog áll fenn, a vételárat a még beszámítható összeggel csökkenteni kell. Az új tulajdonos köteles azonban a bérlőt megillető bárbeszámítási jog kielégítését a szerződésben átvállalni. (2) Ha a házingatlant olyan bérlő vásárolja meg, aki az elidegenítésre kijelölt házingatlanban levő lakását helyreállította, műszakilag megosztotta vagy a házingatlant bővítette, de az ezzel kapcsolatos bérbeszámítási jogával nem élt, az általa végzett munkák értékét is magában foglaló helyi forgalmi érték teljes összegét — a kezelő igazolása alapján — csökkenteni kell azzal az összeggel| amelyet mint bérlő beszámíthatott volna. * (3) Ha a vásárló nem állami szerv az általa használt házingatlant helyreállította vagy bővítette, de az azzal kapcsolatos bérbeszámítási jogával nem élt, az általa végeztetett munkák értékét is magában foglaló forgalmi árat — a kezelő igazolása alapján — csökkenteni kell azzal az összeggel, amelyet mint bérlő beszámíthatott volna. 9. §. (1) Az elidegenítésből származó bevételt terheli J a) a házingatlan elidegenítésre való kijelöléséi vei, b) a földrészlet megosztásával, c) a társasházzá való átalakítással, d) a lakásbérleti jog vásárlásával, ej a forgalmi érték megállapításával, fj cserelakás biztosítása esetén a bérlő kiköltöztetésével kapcsolatos költség, továbbá g) az elidegenítéssel megbízott szervet megillető 2%-os egyszeri kezelési költség és végül h) a lakás üresen tartása esetében a lakbér és járulékainak kieséséből származó bevételi hiány és a központi fűtési díj. (2) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles a tanácsi házkezelési, illetőleg a tanácsi és a központi költségvetési szervek javára átutalni az (1) bekezdésben említett költségek közül azoknak az ellenértékét, amelyeket e szervek viseltek. 10. §. (1) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles —• az eladási ajánlat megtétele mellett — a bérlőt, illetőleg a 'tfele egy tekintet alá eső személyt (tar