Tanácsok közlönye, 1969 (17. évfolyam, 1-59. szám)

1969 / 46. szám

834 TANÁCSOK KÖZLÖNYE céljára szolgáló helyiségeket (üzlet, műhely, műterem, garázs) figyelmen kívül kell hagyni. (2) A R. 2. §-a (2) bekezdésének b) pontja alapján elidegeníthető házingatlanok esetében az önálló rendeltetésű helyiségek számának megállapításánál az említett helyiségek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő (mellék-) helyiBégeket figyelmen kívül kell hagyni. 2- §• (1) Az épülethez tartozó, azzal egy önálló ingatlant alkotó földrészletet a kezelőnek az elidegenítés előtt az építésügyi, továbbá a földmérési és telekkönyvi előírásoknak megfelelően műszakilag és telekköny vileg meg kell osztania, ha a) az a helyben előírt, ennek hiányában pedig a helyben szokásos telekméreteket meghaladja és abból új telkek alakíthatók ki; b) azon több önálló, külön-külön elidegenítésre kerülő épület van; ej az mezőgazdasági művelés céljára is szolgál. (2) A megosztás folytán keletkezett, be nem épített földrészletek — a rendeltetésüktől függően — a telkek, illetőleg a külterületi földek értékesítésére vonatkozó szabályok szerint idegeníthetők el. 3. §. (1) A házingatlanok közül nem idegeníthetők el azok, amelyek a) állami szervek használatában állnak, illetőleg amelyeket állami szervek elhelyezésére előreláthatólag tíz éven belül felhasználnak; b) valamely állami szerv részére szolgálati lakás céljára szolgálnak; c) a város-(község-)rendezési programok, illetőleg tervek vagy fejlesztési elgondolások szerint előreláthatólag tíz éven belül közérdekű felhasználásra vagy lebontásra kerülnek; d) műemlékek vagy műemlék jellegűek; e) természetbem kártalanítás céljára szükségesek; f) valamely üzem (intézet, intézmény) zárt területén vannak, s attól műszakilag és telekkönyvileg nem különíthetők el; g) a központi lakásépítés keretében bérlakás céljára épültek, s az üzembehelyezésük óta tíz év még nem telt el; h) állami szerv beruházása útján létesültek, illetőleg amelyeket állami szerv magánszemélyektől vásárolt, s a létesítéstől vagy a vásárlástól öt év még nem telt el. (2) A házingatlanok közül magánszemélyek részére azok sem idegeníthetők el, amelyek a R. 1. §-ának (3) bekezdésében említett nem állami szervek használatában állnak. (A R. 3. §-ához) 4. §• (1) A házingatlanok elidegenítésére vonatkozó javaslatot a kezelő terjeszti jóváhagyás végett a kijelölésre jogosult szervhez. (2) A javaslatba csak azokat a házingatlanokat szabad felvenni, amelyek a telekkönyv szerint is a Magyar Állam tulajdonában állnak, s nem esnek a 3. §-ban meghatározott elidegenítést kizáró okok alá. A kezelőnek e körülményt az érdekelt (elhelyező, lakásügyi, építésügyi, műemléki stb.) hatóságokkal egyeztetve keli megállapítania. Az érdekelt hatóságnak az ezzel kapcsolatos állásfoglalását a kezelővel a megkeresés-; tői számított tizenöt napon belül közölnie kell. (3) Az elidegeníthető házingatlanokat a javaslat előterjesztésétől számított harminc napon belül kell kijelölni. A kijelölésre jogosult szerv a jóváhagyott javaslat öt példányát a kezelőnek küldi meg, egy példányát pedig az irattárában őrzi meg. (4) A kezelő a jóváhagyott javaslat egy-egy példányát az elidegenítéssel megbízott szervhez,' az illetékes (elhelyező, lakásügyi, építésügyi) hatósághoz továbbítja, egy példányát pedig irattárában őrzi meg. A kezelő ezen felül az elidegenítéssel megbízott szervnek megküldi a) a kijelölésre jogosult szervnek a házingat-* lan elidegenítésére vonatkozó megbízását, b) a házingatlan három hónapnál nem ré-» gebbi telekkönyvi szemléjét, c) a házingatlan lényeges műszaki állapotára vonatkozó tájékoztatást, d) a kezelőnek a házingatlan elidegenítésének előkészítésével kapcsolatbar felmerült költségeiről szóló jegyzéket vagy igazolást, ej az esetleges bárbeszámításra vonatkozó iratokat. (A R. 5. §-ához) 5. §. (1) Ka a házingatlanban levő lakásra társbérleti jogviszony áll fenn, a társbérlők az általuk kizárólagosan használt lakóterület arányában élhetnek a házingatlan megvásárlására vonatkozó jogukkal (a továbbiakban: vásárlási jog). Ha valamely társbérlő e jogával nem él, azt a másik (a többi) társbérlő gyakorolhatja. (2) Vegyes tulajdonban álló házingatlan esetében a R. 5. §-ának (1) bekezdésében említettek az általuk kizárólagosan lakott, illetőleg használt terület arányában élhetnek a vásárlási jogukkal.