Tanácsok közlönye, 1969 (17. évfolyam, 1-59. szám)

1969 / 42. szám

786 TANÁCSOK *» 1 Az egyes településeken alkalmazandó hozzájárulás mértékét — jogszabály keretei között — a községi (városi) tanács állapítja meg. i c) Ha a vízellátási és csatornázási létesítményeket az érdekeltek vízgazdálkodási társulat útján maguk létesítik, az ezzel kapcsolatos érdekeltségi hozzájárulásra a vízgazdálkodási társulatokra vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni. 'A vonatkozó jogszabályi rendelkezéseket kell alkalmazni akkor is, ha a fogyasztók önként vállalt hozzájárulásából vagy helyi erőből létesül a jbel- és külterületi település villamosítása, illetőfleg a gázelosztó hálózat. IV. A telekgazdálkodási feladatok ellátása 9. Az építési telkekkel való gazdálkodás a tanácsok feladata. Ennek keretében a tanácsok, illetőleg az általuk megbízott szervek végezzék a telkek kialakítását, beépítésre való előkészítését és értékesítését. \ 10. A tanácsok — a jogszabályok keretei között — különösen a következő telekgazdálkodási feladatokat látják el: ! a) kijelölik a rendezési tervek alapján a lakásfis üdülőépítésre szolgáló — ezen belül a mintegy öt év alatt szervezetten beépítésre kerülő — építési területeket; I b) elrendelik — szükség esetén — a magánerőből megvalósuló lakás- és üdülőépítés céljára felhasználható építési telkek beépítését; c) gondoskodnak — az állami telekkínálat növelése érdekében — a kijelölt építési területek tulajdonjogának megszerzéséről vásárlás vagy kisajátítás útján; d) megállapítják az értékesítendő állami telkek eladási árát, továbbá az értékesítés és a fizetés feltételeit. Értékesítésre történő megbízás esetében azonban a fizetési tételeket — a tanács által meghatározott keretek között — értékesítő szerv állapítja meg; 'és üdülőépítések céljára szolgáló területeken — az 'értékesítendő állami telkek vevőit, j e) kijelölhetik — különösen a szervezett lakás! 11. Az értékesítendő állami telkek eladási árát lágy kell megállapítani, hogy az jobb területkihasználásra és a korszerű beépítési módok alkalmazására ösztönözzön. Az eladási árak megállapítása során a kisajátítási kártalanítási jogszabályoknak a telekérték megállapítására vonatkozó rendelkezéseit kell alapul venni; az így megállapított árat csak az építési telkek kialakítására és .beépítésre való előkészítésére fordított költségek arányában lehet felemelni. Vásárlás útján szerzett .építési telkek értékesítése esetében az eladási ár ia forgalmi árhoz igazodjék. i 12. A telekgazdálkodási feladatok hatékony végrehajtása érdekében a) fokozni kell a megfelelő állami telekkínálathoz szükséges építési területek kisajátítását; KÖZLÖNYE 42. szám ! b) a kisajátításról szóló 1965. évi 15. számú tör-» vényerejű rendelet végrehajtására kiadott jogszabályokat úgy kell módosítani, hogy a tanácsok a magánerőből megvalósuló szervezett, csoportos vagy társas lakás- és üdülőépítések céljára felhasználható építési telkeket a jelenlegi felszólításos módszer mellőzésével sajátíthassák ki, biztosítani kell azonban a volt telektulajdonos számára azt a lehetőséget, hogy a volt építési telkének beépítésére szervezett építőközösség tagja lehessen, s így az esetleges lakás- (üdülő-) építési szándékát megvalósíthassa. A telkek kisajátítási árát olyan mértékre kell emelni, amely a kialakult forgalmi árszintet jobban figyelembe veszi; c) a tanács — az általa megbízott szerv útján — és az Országos Takarékpénztár értékesítés céljára külön engedély nélkül vásárolhat nem állami tulajdonban álló építési telkeket; d) az építési telkek vásárlására és az állami telkek értékesítésére vonatkozó részletes szabályokat az építésügyi és városfejlesztési miniszter és a pénzügyminiszter együttes rendeletben állapítja meg. i 13. Az állami telkek értékesítéséből, a telekadóból, továbbá az út- és közműfejlesztési hozzájárulásból származó bevétel a tanácsok fejlesztési alapját illeti meg. Ennek megfelelően a telekgazdálkodási feladatok ellátásával kapcsolatos költségek a közsági (városi) tanács fejlesztési alapját terhelik. 14. Népgazdasági szempontból kívánatos, hogy a lakás- és üdülőépítési telkek kialakítása és az ezzel összefüggő kommunális fejlesztések finanszírozásához a hitelrendszerbe összpontosuló megtakarításokat igénybe vegyük (rendszeres hitelnyújtás a telkek kialakításához és megvásárlásához), ezért célszerű a telkek értékesítésével általában az Országos Takarékpénztárt megbízni; amely e feladathoz megfelelő szervezettel is rendelkezik. A bankkölcsön nyújtásának feltételeit a mindenkori hitelpolitika irányelvei határozzák meg. V. A balaíonparti telkekre vonatkozó külön rendelkezések 15. a) A Balaton megállapított partvonalától a víz felé eső rész meder, amely állami tulajdonban áll [1959. évi IV. tv. 168. § (1) bek. b) pont, 1964. évi IV. tv. 17. § (1) bek.]. A területileg illetékes vízügyi igazgatóság a partvonalat államigazgatási eljárásban hozott határozattal állapítsa meg, s a határozatot és a partvonalat feltüntető térképet a területi és a tulajdoni változásoknak a földnyilvántartási munkarészeken és a telekkönyvön való átvezetése végett küldje meg az illetékes szervek (földhivatal, telekkönyvi hatóság) részére. Ennek megtörténtéig is intézkedéseket kell tenni a mederré vált telkek forgalmának megakadályozására. b) A vízügyi igazgatóság határozatát az érdekeltekkel közszemlére tétel útján kell közölni.