Tanácsok közlönye, 1962 (10. évfolyam, 1-90. szám)

1962 / 30. szám

340 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 30. szám. teles megtenni. Indokolt esetben a megyei tanács végrehajtó bizottsága ennél rövidebb határidőt is megállapíthat. 3. A telepítési hely kijelölésére vonatkozó javaslatot kidolgozása során, illetőleg a megyei tanács végrehajtó bizottságának állásfoglalása kialakításánál figyelembe kell venni a tanács távlati fejlesztési irányelveit; mérlegelni kell az esetleg szükséges járulékos és kapcsolódó beruházások megvalósításának feltételeit és módozatait; a munkaerőszükséglet kielégítésének forrásait; a város- és községrendezési terv előírásait; vizsgálni kell a tervezett beruházásnak a tanácsi gazdaságot vagy az irányító hatóság beruházási előirányzatát érintő kihatásait (pl. a beruházás folytán a terület kulturális, egészségügyi, szociális, kommunális és kereskedelmi ellátottságával kapcsolatosan a tanácsot vagy az irányító hatóságot előreláthatóan terhelő kötelezettségeket). Figyelemmel Jcell lenni továbbá a mezőgazdasági rendeltetésű földek védelméről szóló 1961. évi VI. törvény, valamint annak végrehajtása tárgyában kiadott 7/1962. (III. 13.) Korm. számú rendelet vonatkozó rendelkezéseire is. 4. A Vhr. 24. § (2) bekezdése alapján a telepítési kérelem elbírálása során az Országos Tervhivatal figyelembe veszi a regionális tervezés eredményeit, a város- és községrendezési terveket és az egyéb telepítési előírásokat. Az Országos Tervhivatal az előbbiek alapján kialakított döntéséről az irányító hatóságot, valamint a területileg illetékes megyei tanács vb. építésügyi hatóságát értesíti. A területileg illetékes építésügyi hatóság az Országos Tervhivatal döntését, illetőleg a döntésben kapott adatokat köteles 10 napon belül a tervosztállyal közölni, amely köteles azt a melléklet szerinti nyilvántartásban feljegyezni. VI. Az előzetes területfelhasználási hozzájárulás A Vhr. 67. § (4) bekezdése értelmében az építésügyi hatóság az előzetes területfelhasználási hozzájárulási kérelem elbírálása során köteles vizsgálni, hogy a tervezett beruházás rendeltetésszerű üzemeltetéséhez, illetve használatához szükséges járulékos létesítmények (út, vízellátás, csatornázás, szennyvízelvezetés stb.) gazdaságosan miképpen biztosíthatók. Ennek során az említett létesítményeknek más beruházókkal közös megvalósítására (meglevő, vagy későbbi megvalósításra tervezett létesítmények figyelembevételével) vagy más üzemeltetőkkel közös használatára vonatkozó számítások készítését rendelheti el. Az építésügyi hatóság a népgazdasági szempontból legcélszerűbb megoldásra vonatkozóan tervezői szakvélemény bemutatását is kikötheti. 1. Az építésügyi hatóság az előzetes területfelhasználási hozzájárulás kiadása előtt köteles a megyei tanács vb. tervosztályának véleményét beszerezni. A tervosztály a távlati tervek előirányzatai, továbbá a rendelkezésre álló egyéb adatok alapján megvizsgálja, hogy a beruházásnak milyen várható kihatásai vannak a telepítési helyen tervezett egyéb beruházásokra, s egyúttal közli a járulékos beruházások gazdaságos megvalósításával kapcsolatos állásfoglalását is. Az eljáró építésügyi hatóság ennek ismeretében, valamint a rendelkezésre álló egyéb adatok alapján rendelheti el az egyes járulékos létesítmények közös használatára vonatkozó számítások kidolgozását, illetőleg bemutatását. 2. Az építésügyi hatóság a lakásépítéssel vagy üzemi beruházással kapcsolatos előzetes terület-* felhasználási hozzájárulás iránti kérelem elbírálása előtt köteles az illetékes megyei tanács végrehajtó bizottságát a tervezett beruházásról tájékoztatni és kérni annak közlését, hogy a megvalósítandó beruházás területén milyen kereskedelmi egységek elhelyezését tartja szükségesnek, A kiskereskedelmi hálózat fejlesztésének szük« ségleteire vonatkozóan a megyei tanács végrehajtó bizottságának kereskedelmi osztálya a tervosztállyal egyetértésben tesz javaslatot a végrehajtó bizottságnak. A kiskereskedelmi hálózat fejlesztésének szükségleteit a hálózatfejlesztési normatívák és irányelvek figyelembevételével három példányban kell összeállítani, s azokat a megyei tanács végrehajtó bizottsága az építésügyi hatóság útján közli a beruházóval, illetőleg az irányító hatósággal. A szükségletek közlésének az alábbi adatokat kell tartalmaznia: a) a beruházás helye, b) a tervezett beruházással szükségessé váló belkereskedelmi létesítmények aa) üzletköre, bb) alapterülete m2-ben összesen, ebből: üzlettér, raktár, alagsor. cc) a kiszolgálás formája, dd) megjelenésbeli igényessége; c) a kereskedelmi egység üzembehelyezésének kívánt időpontja (év, negyedév); d) a kereskedelmi egység, üzemeltetésre kijelölt vállalat megnevezése és címe. VII. A beruházások helyének kijelölésével kapcsolatos helyszíni szemle A Vhr. 29. § előírásai szerint a területigénnyel járó beruházások esetében az irányító hatóság, illetőleg a beruházó helyszíni szemlét köteles tartani. A helyszíni szemlére az irányító hatóság, illetőleg a beruházó köteles meghívni a megyei, valamint az illetékes városi, járási, kerületi, illetve községi tanács végrehajtó bizottságát, továbbá a területfelhasználási engedély kiadására jogosult építésügyi hatóságot.