Tanácsok közlönye, 1961 (9. évfolyam, 1-85. szám)

1961 / 56. szám

56. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 541 R. 5. §. (1) A tanácsi házkezelési szerv a kezelésében levő, állami tulajdonban álló ingatlanok [1. § (i) bekezdése, 3. § (1) bekezdése a)—b) és f) pontjaj tekintetében a tulajdonos jogait gyakorolja, azzal az eltéréssel, hogy az ingatlant el nem idegenítheti, más szerv kezelésébe vagy tartós használatába tovább nem adhatja és le nem bonthatja, viseli továbbá a tulajdonosra háruló kötelezettségeket. A tanácsi házkezelési szerv e jogkörében gondoskodik az ingatlanok rendeltetésszerű használatáról, illetőleg hasznosításáról, fenntartásáról és karbantartásáról, a rendeltetésszerű használatot meg nem változtató átalakításáról és a közterhek viseléséről, továbbá nyilvántartást vezet az ingatlanokról. Vhr. 16. §. (1) Ha a tanácsi házkezelési szerv elszámolásával kapcsolatban vita merült fel, keresettel bármelyik fél kérheti a bíróságtól a vita eldöntését. (2) Ha a tulajdonos az elszámolást tudomásul vette vagy a bíróság az (1) bekezdés alapján benyújtott kereset tekintetében jogerős határozatot hozott, a tanácsi házkezelési szerv az átadás-átvételi jegyzőkönyv és az elszámolás egy-egy példányát megküldi: a) a házingatlan fekvése szerint illetékes községi [járási jogú városi, fővárosi (megyei jogú városi) kerületi] tanács végrehajtó bizottsága pénzügyi szakigazgatási szervének (a továbbiakban: adóügyi csoport), b) — ha a házingatlan kizárólag vagy részben devizakülföldi személy tulajdonában van — a devizahatóságnak, valamint, c) az elszámolásban szereplő, az állami kezelésbevételt megelőzően keletkezett állami követelést nyilvántartó pénzügyi hatóságnak, illetőleg pénzintézetnek. A jegyzőkönyv és az elszámolás egy példányát a tanácsi házkezelési szerv irattárában kell megőrizni. (3) Ha az elszámolás szerint az államnak áll fenn követelése, a tanácsi házkezelési szerv a tulajdonos által elfogadott elszámolás, illetőleg az esetleges bírósági határozat csatolása mellett megkeresi a telekkönyvi hatóságot, hogy a házingatlanra — a tulajdonos tartozása erejéig — a Magyar Állam javára az erre vonatkozó szabályok sze-: rint jelzálogjogot jegyezzen be. Vhr. 17. §. (1) Ha az elszámolás szerint az államnak áll fenn követelése, az államot megillető követelést a tulajdonos — az elszámolás, illetőleg a bíróság jogerős határozatának kézhezvételétől számított 30 napon belül — egy összegben köteles az adó-, ügyi csoport egyenesadó befizetési számlájára befizetni. (2) Az adóügyi csoport a R. 4. §-ának (4) bekezdése alapján — az állami követelés összegétől függően — legfeljebb öt évié terjedő részletfizetési kedvezményt engedélyezhet. Ha az adóügyi csoport az állami követelés összegének részletekben való megfizetését engedélyezte, a tulajdonos a törlesztési részleteket az adóügyi csoport előírása szerint, a házadóval együtt köteles megfizetni. (3) Az állami követelés teljes összegének kiegyenlítéséről az adóügyi csoport köteles a követelést nyilvántartó pénzügyi hatóságot, pénzintézetet, illetőleg tanácsi házkezelési szervet — a követelés törlése végett — értesíteni; egyidejűleg az adóügyi csoport köteles intézkedni a jelzálogjog telekkönyvi törlése iránt iSj (2) A tanácsi házkezelési szervet a nyilvántartásában levő, de a kezelésében nem álló állami tulajdoni hányadok [3. § (1) bekezdés d) pontja] tekintetében is az (1) bekezdésben említett jogok illetik meg és kötelezettségek terhelik, azonban az ingatlan kezelését ellátó tulajdonostárssaí (tulajdonostársakkal) való jogviszonyára és a kölcsönös elszámolási kötelezettségre a polgári jognak a közös tulajdonra vonatkozó szabályai az irányadók. (3) A tanácsi házkezelési szerv a nyilvántartásában levő, állami tulajdonban áiló, tartós és ingyenes használatba adott házingatlanok [3. § (1) bekezdés e) pontjaj tekintetében köteles ellenőrizni, hogy a használó a használatba adásról szóló határozatban, illetőleg a jogszabályokban meghatározott kötelezettségeit teljesíti-e. Ha a használó a kötelezettségeinek a tanácsi házkezelési szerv felhívására sem tesz eleget, a tanácsi házkezelési szerv javaslatot tehet áz illetékes hatósághoz a tartós és ingyenes használatba adásra vonatkozó határozat visszavonására. (4) A tanácsi házkezelési szerv a vegyestulajdonban álló házingatlanokban levő, megbízásból kezelt személyi tulajdoni hányadok [3. § (1) bekezdés c) pontja], illetőleg a kizárólag személyi tulajdonban álló ingatlanok [3. § (2) bekezdése] kezelése során a tulajdonossal kötött megbízási szerződésnek megfelelően, ha pedig az ingatlant hatósági rendelkezés utalta a kezelésébe, az ügyeinek vitelében akadályozott személy képviseletére kirendelt gondnok jogkörében jár el; az ezen jogviszonyból származó jogaira és kötelezettségeire a polgári jog szabályai az irányadók. (5) A tanácsi házkezelési szervet a személyi tulajdonban álló ingatlanok (tulajdoni hányadok) kezeléséért díj illeti meg. E díj mértékét az építésügyi miniszter rendelettel állapítja meg. Vhr. 18. §. (1) A tanácsi házkezelési szervet a kezelésében levő valamennyi állami tulajdonban álló ingatlan (tulajdoni hányad) tekintetében megilleti — a R. 5. §-ának (1) bekezdésében meghatározott keretek között a tulajdonos jogainak gyakorlása.