Tanácsok közlönye, 1961 (9. évfolyam, 1-85. szám)

1961 / 56. szám

56. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 537 j) az igazgatási osztály által megkívánt, a kezelő szerv kijelölésével kapcsolatos kérdések elbírálásához szükséges egyéb okiratom kat és terveket. (5) Ha a kijelölésre nem a kezelőül kijelölni kívánt szerv kérelme alapján kerül sor, azt a határozathozatal előtt meg kell hallgatni. Vhr. 7. §. (1) Az ingatlan kezelőjének kijelöléséről hozott határozatnak tartalmaznia kell a 6. § (3) bekezdésében felsorolt adatokat, illetőleg az ott megjelölt javaslatok és vitás kérdések tekintetében hozott döntést. (2) Ha az igazgatási osztály az ingatlan műszaki és telekkönyvi megosztásának szükségességét is megállapítja, a határozatban a megosztás folytán keletkező új ingatlanok tekintetében — az (1) bekezdésben foglalt rendelkezésnek megfelelően — külön-külön kell rendelkeznie. A határozathoz csatolni kell az építésügyi hatóság által előzetesen jóváhagyott, telekkönyvezésre alkalmas megosztási vázrajzot. (3) Az ingatlan kezelőjének kijelöléséről hozott határozatot meg kell küldeni: a) az ingatlan korábbi kezelő szervének, illetőleg újonnan épített épület esetében az építtetőnek (beruházónak); b) a kijelölt új kezelő szervnek; c) a korábbi és a kijelölt új kezelő szerv felügyeletét ellátó államigazgatási szervnek, illetőleg társadalmi szervezet központi szervének; d) — társadalmi szervezet kezelésébe adás esetében — a területileg illetékes tanácsi házkezelési szervnek, nyilvántartásba vétel végett; e) — műemlék vagy műemlék jellegű épület esetében — a műemléki hatóságnak; f) — az ingatlan műszaki és telekkönyvi megosztásának elrendelése esetében — az építésügyi hatóságnak, végül g) — ha az ingatlant az Országos Takarékpénztár részére értékesítésre átadták vagy az elidegeníthető házingatlanok jegyzékébe felvették — az Országos Takarékpénztárnak. (4) A határozat jogerőre emelkedését követően az igazgatási osztály megkeresi a telekkönyvi hatóságot a kezelő szerv feltüntetése és — szükség esetén — az ingatlan te"ekkönyvi megosztásának foganatosítása végett. Vhr. 8. §. (1) Az ingatlan korábbi kezelője és a kijelölt új kezelő szerv, valamint ezek felügyeleti szervei az igazgatási osztály jogerős határozata alapján kötelesek a kezelés átadás-átvételének lebonyolítása és az esetleg szükséges tervmódosítások iránt intézkedni. (2) Az átadás-átvétel lebonyolítása során a korábbi kezelő szerv köteles az ingatlant a kijelölt új kezelő szerv birtokába adni és rendelkezésére bocsátani: a) az ingatlan kezelésével kapcsolatban a terveiben szereplő — létszámot és béralapot, bérbevételi előirányzatot, *— fenntartási költségelőirányzatot, •— karbantartási költségelőirányzatot, *•— felújítási költségelőirányzatot, — esetleges nyereség-, illetőleg hiány térítési előirányzatot, továbbá b) az ingatlan kezelése céljára szolgáló — felszereléseket, — a korábbi kezelő szerv üzemi területén kívül levő iroda-, műhely- és raktárhelyiségeket, valamint — javító- és karbantartó részleg anyagkészletét, illetőleg — ha az az átadásra kerülő épületek mellett más épületek javítását és karbantartását is végzi, az anyagkészlet megfelelő hánya-* dát, továbbá c) az ingatlan kezelésének folyamatos ellátásához szükséges alábbi okmányokat: — az ingatlan, továbbá az abban levő egyes bérlemények tartozékaira, felszerelési és berendezési tárgyaira vonatkozó leltárt, — az ingatlanban levő bérlemények tekintetében fennálló bérleti szerződéseket, — a bérlemények tekintetében a bérlők részére az átadó kezelő szerv által elismert vagy a bíróság által megállapított és az átadás-átvétel időpontjában is fennálló bérbeszámítási jogra vonatkozó okmányokat, — az átadó kezelő szerv által kezdeményezett vagy a bérlők részére általa engedélyezett, de még be nem fejezett építési munkálatokra vonatkozó okmányokat, — az érvényben levő bérleti szerződések alapján az átadás-átvétel időpontjában fenn-« álló díjhátralékra, illetőleg a tényleges túlfizetésre vonatkozó, bérleményenként rész-' létezett kimutatást, — központi fűtéses épületeknél a fűtési költségek és a fűtési díjak tekintetében az előző fűtési idényre vonatkozó elszámolást és a folyó fűtési idényre vonatkozó előirányzatot, — központi fűtéses épületeknél az érvényben levő bérleti szerződések alapján a bérlők részéről a folyó fűtési idény keretében az átadás-átvétel időpontjáig befizetett fűtési díjakra vonatkozó, bérleményenként részletezett kimutatást, valamint a folyó fű-> tési idény keretében az átadás-átvétel időpontjáig felmerült kiadások részletezését és az azokra vonatkozó bizonylatokat, továbbá a meglevő tüzelőanyagokra vonatkozó leltárt, — az átadó kezelő szerv által az átadott ingatlannal kapcsolatban vállalt kötelezettségekre vonatkozó okmányokat, továbbá az