Tanácsok közlönye, 1955 (3. évfolyam, 1-76. szám)

1955 / 24. szám

24. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 309 meg. A havi törlesztőrészlet általában 100 Ft-nál kevesebb nem lehet. (5) A kölcsön törlesztését az építkezés befejezésétől, illetve a lakás használatba vételétől számított 1 év után — a házhelyjuttatástól számított két év után azonban minden körülmények között — meg kell kezdeni. (6) Aki a felvett kölcsönt a törlesztésre megállapított határidő előtt fizeti vissza, annak a felvett cölcsön összegéből a kiegyenlítéskor fennálló tar;,ozás alapján számított annyiszor 1 százalék engedményt kell adni, ahány évvel előbb fizeti vissza tartozását. 24. §. A félbenmaradt (nem lakható) családi lakóház építésének befejezésére az új családi lakóház építésére megállapított feltételek szerint lehet kölcsönt engedélyezni, azzal a kiegészítéssel, hogy az építési összköltség és az építkező által biztosítandó rész megállapításánál az építkező által már elvégzett munkák értékét — ha az építkező azokra állami kölcsönt még nem vett igénybe — figyelembe kell venni. A kölcsön összege azonban nem lehet több, mint az építkezés befejezéséhez szükséges Összeg. 25. §. A meglévő (már lakott) családi lakóház kiegészítésére (toldaléképítkezésre) engedélyezett kölcsön feltételei — a toldaléképítési költségek tekintetében — azonosak a családi lakóházépítési kölcsönök feltételeivel. A toldaléképítkezésnél a régi épület értéke az építkező saját hozzájárulásaként nem vehető figyelembe. Lakóházhelyreállítási kölcsön. 26. §. (1) A személyi tulajdonban levő lakóházakban (társasházakban, szövetkezeti házakban) lévő lakott és lakatlan lakások sérült (-avult) részeinek, Valamint közös használatra szolgáló helyiségek helyreállítására is adható kölcsön. Ennek a kölcsöníaj. tának a keretében lehet kielégíteni a fagombakárck folytán, valamint az elektromos feszültségváltozással kapcsolatos vezetékátépítés miatt jelentkező kölcsönigényeket. (2) Az engedélyezhető kölcsön legmagasabb őszszege egyszobás lakás esetében 25.000 Ft, kétszobás lakás esetében 35.000 Ft lehet. (3) A lakóházhelyreállítási kölcsön engedélyezését a ház tulajdonosa, vagy a lakás bérlője kérheti. A bérlővel egy tekintet alá esik az, akinek a lakásügyi hatóság a sérült, vagy lakatlan lakást jogerősen kiutalta. (4) Részben állami tulajdonban, részben személyi tulajdonban levő társasházak közös használatra szolgáló helyiségeinek helyreállítására csak akkor adható kölcsön, ha a jóváhagyott költségvetésnek az állami tulajdon arányára eső részét az illetékes ingatlankezelő vállalat megfizeti. (5) A törlesztés időtartama legfeljebb 15 év, a havi törlesztőrészlet összege azonban 100 Ft-nál kevesebb nem lehet. A törlesztést a helyreállítás befejezésére előírt időpontot követő hónap első napján kell megkezdeni. Lakásrnegosztási kölcsön. 27. §. (1) A nagylakások megosztási költségeire, valamint nem lakás céljára szolgáló helyiségeknek lakássá történő átalakítási költségeire a személyi tulajdonban levő házak tulajdonosai és bérlői, valamint az állami tulajdonban levő házak bérlői részére lehet kölcsönt engedélyezni. (2) A kölcsön legmagasabb összege 35.000 Ft lehet, a törlesztési idő legfeljebb 15 év. A lakóházhelyreállítási és lakásmegosztási kölcsönre vonatkozó szabályok. 28. §. (1) A lakóházhelyreállítás, vagy lakásmegosztás céljára a házingatlan bérlője részére csak akkor lehet kölcsönt engedélyezni, ha a helyreállításhoz, illetőleg megoszláshoz a bérbeadó írásban hozzájárul. A személyi tulajdonban levő házaknál a bérlő részére akkor lehel kölcsönt engedélyezni, ha a tulajdonos a kölcsön biztosításához szükséges jelzálogjog, telekkönyvi bekebelezéséhez írásban hozzájárul. (2) A helyreállítási, vagy megoszlási munkák költségei miatt a bérlőt a bérbeadóval szemben a 11/1953. (III. 24.) M. T. számú rendeletben szabályozott módon bérbeszámítási jog illeti meg. (3) A lakóház-helyreállítási és lakásmegosztási kölcsönök törlesztőrészleteinek megállapításánál figyelembe kell venni, hogy a bérlő részére biztosított kedvezmény következtében milyen összeget jogosult a lakbérbe folyamatosan beszámítani. (4) A lakóházhelyreállítás és lakásmegosztás igazolt költségeinek legfeljebb 75 százaléka erejéig a tulajdonost a 198.0001946. (XII. 1 ) VII. P. Al számú rendeletben szabályozott 2—15 évig terjedő és a kivetett házadó 60 százalékánál nem nagyobb összegű házadókedvezmény illeti meg. Lakóháztatarozási kölcsön. 29. §. (1) Lakóháztatarozási kölcsönt a személyi tulajdonban levő lakóházak (társasházak, szöyetkezeti házak) tatarozására lehet nyújtani, ideértve a lakók közös használatára szánt helyiségek tatarozását is. ^ (2) Kölcsön engedélyezhető: homlokzattatarozásra, tetőjavításra, függőereszcsatorna és lefolyó