Zlinszky Imre: A magyar telekkönyvi jog (1902)

Bevezetés: A telekkönyvi és a jelzálogi intézmény keletkezése és fejlődése

19 6. §. A telekkönyvi intézmény fejlődése Ausztriában. Ausztria egyes tartományaiban a birtokkönyveknek már igen régi időben találjuk nyomait. így Alsó-Ausztriában a nemesek birtokai felett már a 14. században «Weisbothen Amtsbüclier» név alatt, Cseh- és Morvaországban «Landtafelbücher» név alatt szintén már a 13. században a telekkönyvek első nyomaira akadunk. I. Ferdinánd császár által Bécs városának 1526. évi márc. 12-én adott szabadalom-levélből kiderül, hogy ebben az időben Bécsben már külön telekkönyvi hivatal működött. Első részletes telekkönyvi törvény volt VI. Károlynak 1730. márc. 15-én közzétett «Landtafelpatent»-je Stájerország részére; ezt követték Krajna részére 1747. évi jun. 24-én, az Enns feletti Ausztria részére 1758 nov. 24-én, Görz és Gradiska részére 1761. jan. 10-én, Trieszt részére 1772 október 26-án, Breisgau részére 1783 aug. 1-én, Cseh- és Morvaország részére 1794 ápr. 22-én kiadott Landtapfelpatentek, a melyek azonban kizárólag csak a nemesi birtokok nyilvántartására szolgáltak. A Codex Austriacus VI. kötetében, a mely Mária Teréziának 1759-től 1770-ig kiadott rendeleteit tartalmazza, benn van az Enns alatti Ausztria részére a nyilvántartási könyvek (Fürmerkbüeher) és telekkönyvek vezetésére nézve kiadott rendelet is, mely szerint bejegyzendők voltak : 1. az ingatlan és az ennek állagaiban közbejött változások; 2. az ingatlan hivatalos becslés alapján kinyomozott becsértéke ; és 3. az ingatlanra vonatkozó minden okirat és az ingatlant terhelő minden adósság. A tacitse et legales hypothecae megszűntek, mert az elsőbbséget a «Fürmerkbuch» szerint állapították meg. Tehát már ez időben minden dologi jogra kiterjedő telekkönyv behozatala volt czélba véve. Az 1795. évi jul. 24-én kiadott pátens a telekkönyvet minden ingatlanra kiterjesztette az Enns alatti Ausztriában. Az Enns feletti Ausztriában 1791 jul. 24. és 1792 nov. 2-án, Stájerországban a városok és mezővárosok részére 1736 október 31-én, a földbirtokosok és az úri hatalom alatt lévő mezővárosok és faluk részére 1768 nov. 19-én, Karinthia városai és mezővárosai részére 1768 nov. 5-én. Krainában a síkföld részére 1796 jul. 21-én, a városok részére 1771 szept. 28-án léptették életbe az emiitett alapelvekre fektetett telekkönyvi jogszabályokat. n áv államokra nézve Zlinszky I. a nemzetközi statisztikai congressusnál beadott emlékiratát (Jogtud. Közi. 1876. évi 28. sz.). Angliára és Skóthonra nézve Gr un d erm an n : Englisclies Privatrecht, Schnierer: A jelzálogi és telekkönyvi rendszerek elméletét 16. 1. Eomániára nézve Zlinszky id. emlékiratát. Görögországra nézve Schnierer i. munkáját. — Zlinszky emlékiratában kiterjeszkedik az északamerikai államok telekkönyvi viszonyaira is. 2*