Zlinszky Imre - Reiner János: A magyar magánjog mai érvényében különös tekintettel a gyakorlat igényeire (1902)

Második rész: Különös rész. A vagyonjog

518 donát megszerezheti, az azon fekvő szolgáltatások megváltása útján ; 1 c) ezen megváltást a volt földesúr is követelheti, a mely esetben a birtokos a megváltásra köteles ;2 d) azon birtokteriiletekre nézve, a melyek a törvényes feltételek hiánya miatt, megváltás útján tulajdonul nem szerezhetők meg, a fennálló jogviszony az általános magánjog szabályai szerint Ítélendő meg; pld. haszonbéri viszony lesz megállapítandó/* A megváltásnak első feltétele a birtokos részéről az, hogy igazolni tudja, hogy a kérdéses birtokterületet ő, vagy jogelődei már 1848 jau. 1. előtt birták ; s e mellett feltétel az is, hogy az 1848 jan. l-jén fennállott ezen jogviszony később se szűnt legyen meg, s a birtokterület a volt földesúr rendelkezése alapján — s ily megszűnés folytán — ne jutott legyen másnak birtokába.4 A birtokosnak nem kell egyebet igazolni, s a volt földesúr köteles vele szemben bizonyítani oly körülményeket, a melyek a megváltást kizárják ; így azt, hogy a kérdéses birtokterület már 1848 jan. 1. előtt csak határozott időre, vagy határozatlan időre úgyan, de a visszavétel fentartásával lett átengedve ; vagy hogy az 1848 jan. 1. előtt feltétlenül átengedett birtokra nézve 1848 jan. 1. után új szerződés jött létre, a mely a birtokterület átengedését határozott időre szorította, vagy legalább a visszavétel jogát tartotta fenn a volt földesúr részére.5 43. §§. A hátralékos szolgáltatások behajtása a sommás eljárás alá tartozik; az 1890. év előtti időből hátralevő Ítélet, vagy birói egyezségben meg nem állapított ily szolgáltatások elévülteknek tekintendők, s általában a 3 évnél régibb ily tartozások elévülnek. — A pécsi itélő-tábla 1899 máj. 29. G. 32. Térfi III. 455. 1. ezen 3 évi elévülést azon esetre is alkalmazta, — még pedig ezen trv. 43. §-ára való tekintettel —, a midőn nem földterület, hanem a földesúri joghoz tartozó vízhasználati jog képezte úri szolgálmány tárgyát. Azonban kérdéses lehet, hogy van-e ily elévülési jogszabály kiterjesztésének helye? 1 1896:25. t.-cz. 2., 3. §§. így megszerezhető a belsőség, s az azzal együtt, vagy a nélkül kiadott külsőség ; azonban nem szerezhető meg, s nem váltható meg azon belsőség, s az esetleg azzal együtt átengedett külsőség, ha a belsőségen oly fölülépítmény van, mely a volt földesúr tulajdona. — A megváltott s így tulajdonúi megszerzett birtok után erdő- és legelőilletmény nem jár; ha pedig^ a megváltásra jogosult külön szerződés mellett birt a volt földesúr birtokán faizási, legeltetési, vagy más ily jogot, még pedig ellenérték mellett, akkor a megváltást megállapító egyezség, vagy ítélet jogerőre emelkedésétől számított egy év alatt megszűnik a használati jog s az ellenérték fizetésére való kötelezettség is ; ha pedig ellenérték nélkül járt az ily használati jog, akkor a váltságösszegből azon o/0-0t kell levonni a megszűnt javadalmak fejében, a hány o/0-át teszi ezen javadalmak értéke az összes élvezett haszonvételek értékének — u. o. 8. §. — A már tagosított határban a megváltott külsőségeket — a volt földesúr kívánatára — úgy kell kiadni, hogy a volt földesúr tagbirtokának összefüggése és gazdasági egysége meg ne bontassek — u. o. 9. §. —. 2 1896:25. t.-cz. 2. 8. végbekezdése. 3 U. o. 44. §. 4 U. o. 2. §. s 4. §. 3. 5 U. o. 2. §.