Suhayda János: A magyar polgári anyagi magánjog rendszere az országbírói értekezlet által megállapított szabályokhoz és azóta a legújabb időig hozott törvényekhez alkalmazva (1874)

II. rész. Vagyonjog

116 idegen maggal bevettetett, vagy idegen növényekkel beültettetett, ha a növények már gyökeret vertek, auszt. ptkönyv 320. §. — Ha a fatörzse több tulajdonosok határvonalán áll, köztük a fa közös 421. §. Minden tulajdonos kitépheti saját földéből az idegen fa gyökerét, és az ő légüre felett függő ágakat levagdalhatja, vagy a gyümölcseit is leszedheti. 422. §. — Követjük ezeket az életben, bár világos törvény nélkül. 98. §. Az átadásról. A tulajdonnak egy kézről a másikra átmenete a tulajdonszerzésnek fő- és leggyakoribb úgynevezett átruházási módja. Erre nézve szükséges 1) az egyik fél részéről a tulajdon valóságos átengedése, átadása; a másik fél részéről pedig valóságos elfogadás, átvétel. Az átadás és átvétel módjairól fennebb a 81. §-nál szólottunk. Itt azonfelül még megjegyezzük, hogy ha valaki házát, földjét eladván, benmarad mint bérlő, illetőleg haszonbérlő, ilyenkor az átadás az akarat kijelentésével és mindamellett teljes sikerrel megyén végbe. — 2) Szükséges, hogy az átadott dolognak maga az átadó valáságos ura vagy ennek arra törvényszerű megbízottja legyen ; ilyen lehet a gyám, a gondnok, a végrehajtó biró; vagy az átadásra teljesen meghatalmazott. — 3) Az átadásnál kijelentendő a szándék, melynélfogva ezután az átadott dolog az átvevőé legyen, valamint az átvevő részéről is, hogy azt mint ilyent veszi át; de az átvételre maga helyett mást is meghatalmazhat. 99. §. Telek könyvezett ingatlanok s jogok szerzésmódja. Telekkönyvezett ingatlanok és jogok tulajdona csak a telekkönyvekbei beiktatás által szereztetik meg a). Erre nézve szükséges : Hogy a szerzési ügylet az e végre rendelt nyilvánkönyvekbe beiktattassék, a mi bekebelezésnek (betáblázásnak)neveztetik b). Erre pedig mindenekelőtt szükséges, hogy az, kiről a tulajdon másra átruházandó, már maga is mint tulajdonos bekebelezve legyen e). Paraszt telkeknek szerződés általi átruházására nézve elegendő, ha az átadó a telekhatóság előtt megjelenik, és a szerzési ügyletnek nyilvánkönyvbe való bekeblezését eszközli (7). De ha az átadó személyesen meg nem jelenik, valamint minden városi vagy nemesi javakat érdeklő esetekben is a szerzési ügyletről irott okmány szerkesztendő, a szerződő felek és két hitelt érdemlő férfiak mint tanuk által is aláírandó c). Az okiratban a tulajdont átadó és átvevő személyeket, az átadandó jószágot határaival együtt, a szerzés czimét, továbbá a kötött ügylet helyét és idejét határozottan ki kell tenni, és az átadónak vagy