Törvényszéki csarnok, 1872 (14. évfolyam, 1-102. szám)

1872 / 88. szám

Pest. IH1Z. péntek nov. 8. 88. szaisi. Tizennegyedik évfolyam. TORVEMSffll CSARNOK Tartalom: Egy különös telekkönyvi jogeset.. — Semm. döntv. Egy különös telekkönyvi jogeset. (A Simon János — Csapó-féle ügyben.) A tényállás következő: l85u'-ik óv végével elhalt Kiss Pálné született Csapó Ida csillagke; esztes hölgy hátrahagyott végrendeletében Tolna- és Fejérmegyében létező összes jószágairól aképen intézkedett, hogy „azok hitbizománnyá alakíttatván örököse Alfaggyasi Cíapó-Grindly nevet viselje, s főörökösének iiju Csapó Vilmost, ennek magtalan elhunyta esetére Csapó Kálmánt — végre ezután Csapó Sándor Dánielt jelülvén ki, arra kötelezte örökösét, hogy hagyatéki tartozásait, s mintegy 70,000 írtra nieno hagyományait évenként 10,000 írtjával törlessze, a birtok jövedelméből 10 évig minden esztendőben csak 1000 irtot húzzon, adóssággal nem szabad egy fillérrel sem terhelni ezen jószágokat, s a mint örököse ezen pontok egyikét nem tartaná meg, azonnal másikra megyén át öröksége." A h igyaték még a Bach-rendszer idejében letárgyaltatván, a fehérmegyei puszta-baracsi 10-ik számú tjkvbe kebelezett birtokváltozásról szóló 2305/861. számú tkvi végzés — az örökhagyó végrendeletének, a bécsi cs. k. legfó'bb — a soproni cs. k. fő — és a szegzárdi cs. k. törvényszékek végzéseinek, — végre a végrendeleti végrehajtó nyilatkozatának megemlítése után következőket tartalmazza: „habár a végrendeletben elősorolt minden feltételek még eddig nem teljesíttettek is, miután azok teljesítése különben is eszközöltethetik, másrészről a várományosok és hagyományosok a végrendelet értelmébeni örökösödésre vonatkozó igényeiket a tulajdonjogi átadás után is érvényesíthetik, ezek igényeinek épségben tartása mellett ifjabb Csapó Vilmos mint néhai Kiss Pálné szül. Csapó Ida végrendeleti nagykorú főörökösé nevére a puszta-baracsi 10. s z. tjkv A lapján I 1 —120. sorszám alatt bevezetett ingatlan birtok tulajdon joga egészben azon megjegyzéssel, hogy ezen tulajdonjogi bejegyzés néhai Kiss Pálné hagyatékát illetőleg a várományosok s végrendeleti hagyományosok igényeinek hátrányára nem szolgálhat, általiratni rendeltetik." A fentebbiekből latható, hogy az egy szinvonalra helyezett várományosok és hagyományosok végrendeleti igényeik a magyar szókötés szabályai szerint sem tekinthetők érvényesítetteknek, mert a végzés értelmében szabad tetszésökre hagyatott annak a tulajdonjogi átadás utáni érvényesithetése; — de nem érvényesitvék ezen jogok a tkvi rendelet értelmében sem, — mert a tkvi bejegyezvények fajaiból (tkv. 59. §) bekebelezettnek (tkv. 62. §) csak ifjú Csapó Vilmos tulajdonjoga jegyeztetett be, — azonban a tulajdonjog bármely korlátozása (tkv. 54 §) hagyományt összeg (tkv. 64. §) a várományosok és hagyományosok személyei (tkv. 81. § a. 84. § a.) vagy terhelési tilalom (tkv. 52 § d.) elő nem fordul. A nyilvánkönyvek ily állapotában bizva, Simon János és neje megtakarított vagyonukat a tkvi tulajdon snak négy részben kikölcsönözvén, ebbeli követeléseik időszakonként 1861. július 29-én, 1863. július 6-án s 11-kén és 1867. október 5-én a tolnamegyei nagytengeliczi 2. számú tjkbe foglalt, végre 1862-ik évi november 3-án a fehérmegyei pusztabaracsi 10. számú tjkvbe foglalt birtokokra bekebelezietett, a bekebelezési végzésről ő és a tulajdonos annak idejében értesítve lettek, s bekebelezett zálogjoga 1871-ik év deczember haváig meg nem támadtatván, a tkvi rendelettel összefüggésben lévő o. p. tkv. 1467. § szerint részben háromszorosan is elbirtokoltatott. 1870. június 19-én 4371/870. sz. a. a fehérmegyei baracsí 10. számú tjkv B. lapján Csapó Sándor Dániel utóörökös végrendeleti jogai jegyeztettek be. — Ugyanazon tjkv. 1. lapján 1870. július 2 án 4837. sz. a. a magyar földhitel intézettől most már gyámhatósági jóváhagyással nyert 210,000 írt kebeleztetett be, mely összeg felvételét Tolnamegye gyámhatosága 3769/870. számú végzésben azon indokolással engedte meg, hogy a hagyatékot rögtön felmondott oly nagyobb mérvű adósságok terhelték, melyek, s a nagymennyiségű hagyományosok kifizetése miatt az öröklött vagyonnak ujabban és különböző hitelezők és intézeteknéli terheltetése következett." Eddigi jóhiszemű zálogjoga Simon Jánosnak tehát a nyilvánkönyv betekintése után intézkedő gyámhatóság által is jogérvényesnek ismertetett el. Miüthogy azonban a földhitelintézet eme kölcsön folyóvá tételére, melyből utólag Simon János jel tálogos követelése kielégítendő lett volna — utóbbi zálogjoga elsőbbségének engedélyezését követelte, — ezt Simon megengedve, ugy a földhiteliutézeti kölcsön bekebelezéséről, valamint eddigi zálogjoga rangsorozatának a földhitel-intézet utáni bejegyzéséről mindannyi érdekelt felek, s így kiskorú Csapó Sándor Dániel gondnoka is ugyanazon 4837/870. számú végzéssel értesíttettek, s pedig az utóbbi 1870. július 6-án, szegzárdi gyámhatóság pedig azon hó5-kén. Simon jelzálogos követelése tehát a később bejegyzett utóörőkös ellen is jogerejüvé vált, jóllehet ennek szüksége a tkv. 53. § szerint fent sem forgott. — Elvégre 1870 november 1-én 7582/870. sz. a. ezen baracsi 10. számú tjkv. B. lapján a terhelési tilalom jegyeztetett fel; — minek megtörténte után nyolczad napra a nyilvánkönyvi tulajdonos bukása következett. A telekkönyv ily állása mellett ifj. Csapó Sándor 88