Telekkönyv, 1917 (22. évfolyam, 1-12. szám)

1917 / 7-8. szám - A rossz telekkönyvtári névmutatókról

55 különösen hitelezők közti viszonynak szabályozása, mivel ebben a stádiumban ilyen viszony még egyáltalán nincs is. Mi létesített volna ilyen viszonyt?! Ha azoknak a hitelezőknek zálogjogai már telekkönyvileg be vannak jegyezve, akkor igenis már van köztük viszony. Vagy rangegyenlőség áll fenn közöttük a zálogjogaik tekintetében, vagy az egyiket jobb, a másikat rosszabb ranghely illeti. Ez már tehát viszony. (Inkább tényleges, mint /o</viszony.) De amíg csak a puszta követelésük létezik, semmiféle viszony sem köti őket össze, ebben az állapotban tehát nincs mit közöttük szabályozni. A járásbíróság szóban forgó argumentuma az eredményt egyszerűen tárgynak vette. A jövőt — jelennek. Szó sincs róla, a gyámhatóság nem tett itt olyasmit, amihez joga nem lett volna. Ha joga van adni jóváhagyást kötelezés nélkül, mindenesetre joga van a jóváhagyásához kötelezést kötni. (Itt már helytálló az e maiore ad minus következtetés.) Ennél pedig nem tett többet. Ez a factum. Az, amit a járásbíróság mond (jogviszonyszabályozás) — nem factum, mert nem történt meg. Az, ami történt: meghagyásos jóváhagyás, semmi egyéb. Egyébiránt később maga az indokolás is elismeri, hogy a hitelezők „egymással jogviszonyban nincsenek és ily jogviszonyt közöttük a gyámhatóság ..... sem létesített." Azt is elismeri, hogy a hitelezőknek követelési joguk gyakorlásához mégis csak szükségük volt a gyámhatóság jóváhagyására. Tökéletesen igaz, hogy a telekkönyvbe bejegyzett zálogjogok rangsorozatát az azok bejegyzését tárgyazó kérvények iktatószámainak sorrendje határozza meg. de — amint azt a járásbíróság is mondja, — ettől el is lehet térni akként, hogy az egyik hitelező a másiknak elsőbbséget enged (tkvi rdt. 61. § végbek.). Ez az engedély természetesen lehet hallgatólagos is,- aminthogy az volt a jelen esetben is. Azáltal t. i., hogy a meghagyással adott bekebelezési engedélyt B. a tkvi hatósághoz bemutatta és annak alapján bekebelezést kért: az van hallgatólagosan kifejezve, hogy Í\ meghagyást elfogadja és annak értelmében a rangegyenlőség bejegyzését megengedi. A törvényszék mint felebbez'ési bíróság a járásbírósági ítéletet megváltoztatta, kimondotta, hogy a szóban forgó zálogjogokat „egymással szemben egyenlő rangsor illeti meg" és ehhez képest az alperest annak tűrésére kötelezte, hogy ,,az egyenlő rangsor feltüntetése" az itélet alapján ..telekkíonyvileg feljegyeztessék". A törvényszéki itélet indokolása a járásbíróság jogi állás-