Telekkönyv, 1917 (22. évfolyam, 1-12. szám)

1917 / 5-6. szám - Végrehajtás ingatlanok haszonélvezetére katonai szolgálatot teljesítő egyének ellen. 2. r.

tlkvi rendt. 118. b. §-a értelmében csak akkor rendélhető el, ha a kérdéses követelés jelzálogilag biztosítva van: e joggal tehát csupán csak a jelzálogos hitelező élhet. Ennélfogva, ha a behajtási pernek az adós tulajdonos ellen tlkvi feljegyeztetése bármi okból elmulasztatott, az új tlkvi tulajdonos ellenében, mivel az ellene indítva nincs, a fennforgó tlkvi akadálynál fogva fel nem jegyezhető és amennyiben a perfeljegyzés elmulasztatott, a személyes adós ellen elrendelt végrehajtás jelzálogi kereset igénybevétele és lefolytatása nélkül a terhelt ingatlanokra szintén nem folytatható és tlkvileg Be nem jegyezhető. KikÖtmény érvényesítése iránt indított kereset alapján is a per csak akkor jegyezhető föl, ha az már be van jegyezve a telekkönyvben. 5. A telekkönyvi hatóság által elrendelt és foganatosított perfeljegyzés hatálya harmadik személyekkel szemben mindaddig fennmarad, amíg azt vagy maga a telekkönyvi hatóság meg nem szünteti, vagy amíg a feljegyzett per bírósága a felperest keresetével érdemi okból jogérvényesen el nem utasítja. Ebből következik, hogy egymagában véve az a körülmény, hogy a perfeljegyzés nem valamely bejegyzés érvénytelensége vagy megszűnte okából támasztott kitörlési kereset alapján rendeltetett el, a perfeljegyzés hatályát nem érinti. 6. A perfeljegyzésre további nyilvánkönyvi jogok nem szerezhetők, minélfogva, ha arra zálogjogok jegyeztettek be, ezek a bejegyzések teljesen hatálytalanoknak és nemlétezőknek tekintendők. Kivétel a telekkönyvileg feljegyzett zálogvisszaváltási jog, amelyre további tlkvi bejegyzések eszközölhetők. Egy rangsor-per. Irta: Z. Nem mindennapi, sőt határozottan ritka eset a telekkönyvi rangsort tárgyazó per. Nem lesz ezért érdektelen egy ilyen, a legújabb időben lefolyt pernek (az 1915. év közepén indult) az alábbiakban való ismertetése.* R. F. adósa B. cégnek 1288 K 44 fillérrel, D. cégnek pedig 1215 K 42 fillérrel. Anélkül, hogy e tartozásait kifizette volna, az x—i 2268. sz. betétben A+ 2. sorsz. a. felvett telkét egy, az 1914.