Telekkönyv, 1915 (20. évfolyam, 1-12. szám)

1915 / 9. szám - Mit nem lehet bekebelezni

109 sőbb eladja, ez a jogutód esetleg követelheti, hogy a szikrák által okozott tűzkárt néki a vasút megtérítse. Míg ha ez a kártérítésről való lemondás mint szolgalom be van kebelezve, akkor kártérítési kötelezettsége megszűnt minden jogutóddal szemben. A tkvi hatóság azonban bármennyire méltányosnak találja is a kérelmet, ha helyesen akar eljárni, a kérelemnek helyet nem adhat. Nem pedig azon egyszerű okból, mert ilyen szolgalmat a magánjog sem nálunk, de máshol sem ismer. Nem személyi szolgalom, mert hiszen a ház tulajdonosa a vasútnak semmit sem szolgáltat, a vasút nem lakik a házban, s nem használhatja azt. Nem telki szolgalom, mert nincs uralgó és szolgáló telek. Az államvasutak a fönt hivatkozott esetben azzal érvelnek, hogy igenis szolgalom az, amit ők bekebeleztetni kívánnak, mert hiszen a szolgalom a tulajdonnak korlátozása a használatban olyként, hogy a tulajdonos tűrni tartozik azt a kárt, mely a mozdony szikráiból előállhat. A tulajdonosnak — szerintük, — semmit sem kell cselekednie, csak azt kell eltűrnie, hogy a vaspálya üzemi funkciói az ő birtokán kárt okozzanak s ily módon a birtok korlátozásaként azt a vasút esetleg elhasználhassa. További érvelésük^ hogy a fönnálló jogszabályok nem állanak útjában annak, hogy a szóban álló határozmány szolgalomnak minősíttessék. Ezzel szemben csak azt lehet fölhozni, hogy magánjogunk ismer szolgalmakat, melyeket a nevükön is megnevez, így ismeri a telek megterhelés szolgalmát, a gerenda vagy fedélfa beilleszthetését, a világosság jogát, a kilátás jogát, az ablakjogot, gyalogösvény használatát, útjogot, marhacsapást, pincejogot, de ezek egyike sem közelálló a bekeblczni kért és szolgalomnak nevezett jeghoz. Igaz, hogy a tulajdonos itt sem köteles valamit cselekedni s egész ténykedése kimerül passzív viselkedésében. Ámde a passzív viselkedés egymagában nem meríti ki, a szolgalom fogalmát. A telki szolgalom nélkülözhetetlen ismérve, hogy legyen egy szolgáló és egy uralkodó telek. Itt az uralkodó telek nincs meg s így telki szolgalomnak nem is minősíthető. A személyi szolgalom lényege az, hogy az állagot, melyet a szolgalomjogosult használhat vagy haszonélvezhet, sértenie nem . szabad. Használhatja ugyan a szolgalomjogosult az idegen tulajdont képező ingatlant, de el nem használhatja. Itt meg éppen arra irányulna a kérés, hogyha a mozdony szikrái által okozott tűzben elpusztulna a ház, azért a tulajdonos nem jogosított kártérítést követelni.