Telekkönyv, 1913 (18. évfolyam, 3-12. szám)

1913 / 6. szám - Helyettesiti-e az ingatlan birói árverésen elért vételára az eladott ingatlant

98 tárgyalás folyamán teljes megoldást, hanem perre vitték az érdekeltek s csak hosszú és költséges perlekedés után tisztázódott annyira, hogy megértette az, ki a pert meginditotta, hogy igen is az elért vételár az ingatlant helyettesiti. Meghal az apa s három gyermeket hagy maga után. Az örökség egy ház volt, melyet az apa által csinált 200 korona adósság terhelt. A három örökös a hagyatékon ugy osztozott meg, hogy A. és B. kapták a házat, C. pedig pénzzel lett kielégítve oly módon, hogy osztályrésze a hagyaték tárgyát képező házra bekebeleztetett. Osztályrésze 200 K volt. Az első helyen emiitett jelzálogos hitelező — nevezzük X.-nek — követelése behajtása végett pert indit az összes örökösök ellen s kéri őket a hagyaték erejéig marasztalni, mi meg is történik. X. keresztül vezeti a végrehajtást a házra s egyúttal alzálogot szerez a C. javára bekebelezett zálogjogra is. Az ingatlan 1000 K-ért kelt el. így tehát kikerült az összes jelzálogos hitelezők követelése, mert az előbb emiitett két jelzálogos hitelezőn kivül más hitelező nem volt. Mi sem természetesebb, mint hogy a jelzálogos hitelezők illetve az • első helyen bekebelezett X. követelése arányosan volt az elért vételárból fizetendő. Van tehát két tömeg, mely egyenként 500 K-ból áll. A. tömege 500 K és B. tömege szintén 500 kor. Fizetnek a 200 K-ra egyenként 100 K-nát. De mert ugyanezen 200 K terheli a C. javára bekebelezett 200 K-t is s mert ez — t. i. az X: javára bekebelezett 200 K — egyetemleg terheli mind a három örököst: a kiutalványozás csak ugy lehetett igazságos, ha mind a három örökös egyenlően járul hozzá a törlesztéshez s igy egyenként fizetnek 66 K '66 fillért. A C. javára bekebelezett 200 K-ból erre csak 133 K 33 f. jut s a vételár felesleg A. és B.-nek egyenlő arányban vissza jár. A. és B. most együtt pert inditanak C. ellen 66 K 66 f. iránt azt adván elő, hogy X. követelése az ő tulajdonukat képező ingatlanból lett kielégitve s mert a követelés egyetemlegesen terhelte mind a három örököst s igy C-t is: ez köteles nekik a reá eső ' ^-ad részt megtériteni. C. azzal védekezik, hogy megtériteni semmit sem köteles, mert a reá eső 'a-ad részt ő immár megfizette, amennyiben 200 K helyett neki a bekebelezett jelzálogból csak 133 K 33 f. jutott.