Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 1. szám - Néhány szó az urbéri közös fekvőségek tulajdonosainak és ezek tulajdoni hányadrészeinek megállapítása kérdésében

Jfl A fenálló szabályok szerint a közös úrbéri legelőből az egyes jogosultakat illető tulajdoni hányadrészek egyéni telekkönyvezésének csak a telekkönyvátalakítás, általános telekkönyvhelyesbités és a telekkönyvi betétszerkesztés alkalmával — akár önállóan, akár az első a két utóbbi eljárás valamelyikével kapcsolatban foganatosittatik is — van helye (v. ö. a 45,041 889. I. M. számú rendelet 1. §-a első bekezdését és a 24,366 893. I. M. számú helyesbítő Utasítás 86. és 109. §-ai első bekezdéseit). Minthogy az előbbi bekezdésben emiitett telekkönyvezési szabálytalanság megszüntetése a kérdéses tulajdoni hányadrészek egyéni telekkönyvezését vonja maga után s a B. községre nézve ez idő szerint az előbbi mondatban felsorolt eljárások egyike sincsen folyamatban, a kérdéses telekkönyvezési szabálytalanságot a tlkvi hatóságnak megszüntetni ez idő szerint módjában nincsen. Az ismertetett telekkönyvezési szabálytalanság B. község volt úrbéresei közös legelőjének tulajdonosaira meglehetős kellemetlen következményekkel járt. Már az 1901. évi legelőrendtartásuk 1. §-ából az tűnik ki, hogy ez a szabályzat a közös legelő tulajdonosainak az úrbéri telkek tulajdonosait tekinti. A legelőilletményt azonban a törvénynek megfelelően tünteti fel. Legutóbb a községi elöljáróság már tovább ment. Nyilván abból a téves felfogásból kiindulva, hogy — mivel a közös legelőre nézve jogosultak és tulajdonjogi hányadrészeik telekkönyvezve nincsenek — a legelőjogosultság kérdése bíróilag meg egyáltalán nem rendeztetett, az 1910. évben a legelőjogosultakról és tulajdoni hányadrészeikről „legelőbirtokosok névjegyzéke" címen oly kimutatást állított össze, amelyek alapján a jogosultak egy része a közös úrbéri legelő használatában megszorittatott, sőt abből ki is záratott. Minthogy a legelőjogosultság kérdése t. i. az a kérdés, hogy a közös úrbéri legelőnek kik és milyen hányadrészekben a közös tulajdonosai, tisztán magánjogi kérdés, ennek a kérdésnek eldöntése a volt úrbéresek birtokossági közgyűlésének, a községi elöljáróságnak, sőt általában az 1894 s XII. tc. 102. §-ában említett közigazgatási hatóságoknak a hatáskörén kivül áll. Az 1894 : XII. tc. 6. §-a második bekezdése szerint is a közigazgatási hatóság csak birói rendezés hiányában és kivé-