Telekkönyv, 1911 (16. évfolyam, 1-12. szám)

1911 / 7-8. szám - Az igazságügyi reformok és a "Telekkönyv"

117 a kérelem megtagadása esetén — az elutasítás okairól értesíteni. A telekkönyvi bejegyzéssel sértett fél a bejegyzés érvénytelenítése, megsemmisítése, vagy kérelmező a megtagadott bejegyzési kérelem teljesítése iránt a bíróságnál kereshetne orvoslást. Itt nyílna tere a bírónak a bejegyzés törlése, vagy a megtagadott kérelem teljesítésével a vitás telekkönyvi jogeset fölött dönteni. Hasonlóan az állami anyakönyvek vezetésére nézve megállapított szabályokkal. Ez is van oly fontos feladat, mint az ingatlanok jogi állására vonatkozó telekkönyv s még sem szükséges itélőbirák elhatározása ahoz, hogy a váltovMt tényeket abban megörökítsék, elkönyveljék. Az ingatlani végrehajtási ügyek és a perek már eddig is a bíróságok hatáskörébe tartoztak; csupán az árverés lefolytatása iránti intézkedéseket, egész a vételárfelosztásáig kellene egészen a bírósághoz átutalni. Ezek szorosan nem is tartoznak a telekkönyvi nyilvántartáshoz mindaddig, amíg a nyilvánkönyvi állapot a végrehajtási ügyből kifolyólag meg nem változik. A jogerősen befejezett végrehajtási ügyekben a tulajdonos személye és a terhek tekintetében beállott változást a biróság rendeletére ép olyan akadálytalanul lehetne foganatosítani. Nem célom, hogy e rövidre tervezett cikkemben minden mellékkörülményre kiterjeszkedjem, csak főbb vonásokkal akartam bebizonyítani, hogy milliókat, lehetne ekként megmenteni, ha a szükséges reformot a telekkönyvi eljárásnál is foganatosítanák. * * * Az eszme, amellyel a fenti cikk foglalkozik — sajnos — nem uj és — még sajnosabb — tagadhatatlanul elég széles körben tetszetős. Régen le kellett volna már számolni vele, mert folytonos hangoztatása immár odavezetett, hogy még jogászok is — különösen a tlkvi ügykörtől kissé távolabb állók —• szinte természetesnek tartják a helyességét és életképességét. Mihelyt elég időm lesz rá, igyekezni fogok ezt a kérdést behatóan tárgyalni és helyes megvilágításban mutatni be. Ezúttal a fenti cikk kapcsában csupán „nagy vonásokra" szorítkozom. Arról van tehát szó, hogy a tlkvi ügyek ellátását a birák kezéből ki kell venni és azt a telekkönyvvezetőkre kell bizni, mert ehhez jogtudomány nem szükséges. A telekkönyv a telkeken fennálló jogok kimutatására szolgál. Melyek ezek a jogok ? A tkvi rdtás 63. §-a szerint azok. amelyek „törvényes fogalmaknál fogva dologbani jogok" és még néhány tüzetesen megjelölt „dologhozi jog".