Telekkönyv, 1910 (15. évfolyam, 1-12. szám)

1910 / 1. szám - A végrehajtási törvény eltörölt 156. §-a

8 tani az elv érdekében. Elő kell irni i, hogy a tulajdonjog bekelbele zést kérő kérvény mindig említse meg, vájjon a szerzőnek van-e már telekkönyve; avagy nincs, s ha van melyik az. Elő kell irni azt, hogy az egy tulajdonosnak több telekkönyve hivatalból lehetőleg egyesítendő. A törvényhozást a végrehajtási novella hozatalánál kétségen kivül emberbaráti szempontok vezették, azonban sajnosán tapasztaljuk, hogy a törvényhozó testületben, de a törvényelőkészítő faktorokban sincsen meg az igazi gyakorlati érzék. Véleményem szerint igazságügyi reformoknál azon szemponton kivül, hogy az anyagi igazság jusson diadalra, annak a szempontnak kell kiváltképen érvényesülnie, hogy az igazságszolgáltatás gyors és olcsó legyen. Szükséges, hogy valamely jogi eljárás költségei a jogsegélyU igénybevévő polgár anyagi körülményeivel, esetleg a pertágy értékével arányban álljon. A végrehajtási törvény 156 §-a kétségen kivül sok esetben kis existencziák kárára volt, de gyakorlati jogászok, különösen ügyvédek bizonyára sokszor tapasztalták, hogy ez a törvényszakasz sok kis embert temérdek sok perlekedéstől és költségtől mentett meg. Hogyan is áll most a tulajdonközösség megszüntetésének kérdése kisebb értékű ingatlanokról ? Gyakorlatomban előfordult, hogy egy nagy családnak körülbelül 20 tagja örökölt két-két, öszzsesen 4 hold földet. Az örökösök között voltak kiskorúak, sőt ismeretlen távollévők is. A négy holdnyi ingatlan egyöntetű kezelése szinte lehetetlen volt. Tényleges felosztása olyan kis részleteket eredményezett volna, hogy csak megművelése aránytalan időveszteségbe és költségbe került volna. A tulajdonostársak különféle helyeken laktak, szegény emberek voltak és így nehezen közlekedhettek egymással. Egy egyöntetű megállapodás létrehozása kizárt dolog volt. Mit kezdjen az ügyvéd egy ilyen tulajdonközösség megszüntetési ügygyei? Abban az időben, midőn a V. T. 156. §-a még érvényben volt, könnyen tudtam segíteni a dolgon. Az ingatlan értékesítése gyorsan, könnyen ment és aránylag kevés költségbe került. Az érdekelt felek hosszas háborúskodás után nagyon öriilR végrehajtási törvény eltörölt 156. §-a. Irta: dr. Kerényi Miklós zsombolyai ügyvéd.