Telekkönyv, 1910 (15. évfolyam, 1-12. szám)

1910 / 7-8. szám - Lehetséges-e és szükséges-e valamely adott váltóhitelből származó követelések biztosítása végett telekkönyvileg bejegyzett biztositéki jelzálogjogra vonatkozólag az eredeti jelzálogadós személyében beállott változás folytán az uj telekkönyvi tulajdonos ál

106 K-ás tartozása megszűnt és az Y. kereskedő személyes tartozásává alakult át. A harmadik — a legnehezebb — kérdés az, hogy abban a kötelmi jogviszonyban, mely X. kereskedő tlkvi tulajdonos és váltóhitel igénybevételére jogosult, valamint P. pénzintézet váltóhitelbiztositéki jelzálogjog tulajdonos és váltókölcsön adására kötelezett között fenáll, joghatályosan történhetik e olyan változás, hogy X. helyét Y. foglalja el? vagyis hogy lehetséges-e az, hogy X. tlkvi tulajdonos váltóhitel igénybevételi jogát a jelzálogot megvevő uj tlkvi tulajdonosra, Y-ra ruházza át, ugy, hogy azontúl Y-nak az uj tlkvi tulajdonosnak legyen joga a P. pénzintézet javára 10.000 K erejéig bekebelezett váltóhitelbiztositékí jelzálogjog alapján ettől a pénzintézettől, illetve esetleg engedményesétől váltókölcsönöket fölvenni ? A mi jogunkban is elv a szerződési szabadság. Szabadon köthető tehát mindenféle szerződés, csak olyan nem, amelynek a kötését jogszabály tiltja. Lehetséges-e már most az, hogy X. kereskedő tlkvi tulajdonos és váltóhitel igénybevételére jogosult eladó, P. pénzintézet váltóhitelbiztositékí jelzálogjog tulajdonos és váltókölcsön adására kötelezett hitelező és Y. vevő kölcsönösen abban állapodjanak meg, hogy X. eladó a hitelezési viszonyból lépjen ki és az ő helyét abban Y. vevő foglalja el ?• Mi ennek semmi akadályát sem látjuk; mert nem ismerünk olyan jogszabályt, mely az imént emiitett szerződés kötését tiltaná. Mi történik már most, ha X. Y. és P. között a jelzett szerződés létrejön ? Csupán annyi, hogy a váltóhitelbiztositékí jelzálogjognak alapul szolgáló jogviszonyban az a változás áll be, hogy abban X. helyét Y. foglalja el. Egyedül és kizárólag csak az X. kilépése magát a jogviszonyt meg nem szünteti, mert hiszen abban még ben maradt P. A jogviszony megszüntetéséhez az ő kilépése is szükséges. Ami pedig a váltóhitelbiztositékí jelzálogot illeti : ezen éppen semmi változás nem esik, fen marad továbbra is. Abban semmi különös nincs, hogy a váltóhitelbiztositékí jelzálogjog többé nem az eredetileg szerződő X. tlkvi tulajdonos elleni követeléseknek, hanem az ő jogutóda, Y. vevő uj tlkvi tulajdonos elleni követeléseknek biztosítására szolgál. Akinek van valamihez joga : ebbeli jogát szerződési szabadságánál fogva — hacsak az szorosan személyéhez kötve nincs — másra is átruházhatja. Az eredetileg szerződő X. tlkvi tulajdonosnak az ingatlanára bekébe-