Telekkönyv, 1909 (14. évfolyam, 1-12. szám)

1909 / 5. szám - A telekkönyvi intézmény oszlopai

99 A harmadik jogelv pedig az, hogy „visszaható ereje nincs a később keletkezett törvénynek törvényes fölhatalmazás alapján később keletkezett rendeletnek avagy később meghozott teljes ülési döntvénynek a korább kieszközölt nyilvánkönyvi bejegyzésekre." Az érvényben levő törvények, törvényes rendeletek és teljes ülési döntvények alapján jogérvényesen kieszközölt telekkönyvi bejegyzést tehát később keletkezett törvény, törvényes rendelet vagy teljes ülési döntvény folytán érvénytelennek, hatálytalannak tekinteni és azt a jogosultnak engedélye (beleegyező nyilatkozata) vagy az ellene kieszközölt jogerős határozat nélkül az ellenfélnek vagy bárki másnak egyoldalú puszta kérelmére kitörölni nem lehet. A m. kir. Kúria 74. számú döntvényének meghozataláig nem is volt senki, aki a telekköüyvi intézmény eme oszlopait döngetni kezdette volna. E döntvény azonban kaput nyitott és most recsegnek-ropognak ez oszlopok az ostromtól. A m. kir. Kúria 74. számú döntvénye óta jogerős határozatok alapján keletkezett bejegyzéseket puszta egyeloldalu kérelemre kitörölnek a telekkönyvi hatóságok akkor is, ha azok e döntvéuy meghozatala előtt jutottak be jogérvényesen a telekkönyvbe. A sok közül lássunk egy jogesetet. Egy valaki, mondjuk A., meghalt 1895. évi decz. 9-én végrendelet hátrahagyásával, amely végrendelet és a hagyatéki bÍróságnak jogerős végzése alapján a tulajdonjog öröklés czimen a hagyatéki ingatlanra az egyedüli és kizárólagos örökös, mondjuk B. javára 1896-ik évben azzal a feljegyzett korlátozással kebeleztetett be, hogy az ingatlant egy harmadik személy, mondjuk C, életében csak ennek beleegyezésével adhatja el és terhelheti meg. Ugyanazon végrendelet és ugyanazon hagyatéki bírósági végzés és megkeresés alapján a fenebbi tulajdonjogi bekebelezéssel és tulajdoni korlátozás feljegyzésével egyidejűleg a telekkönyvi hatóságnak ugyanazon számú végzésbeli rendelkezése következtében a teherlapon második helyen — mert az első helyen már egy nagy összegű bankkölcsön állt — zálogjog kebeleztetett be 1000 forint évi életjáradék erejéig ugyanazon C. javára, akinek érdekében a fenébb emiitett tulajdoni korlátozás feljegyeztetett. Mindezek az 1896-ik évben keletkezett végzések és telekkönyvi bejegyzések jogerőre emelkedtek.