Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 5. szám - A telekkönyvi állapotok rendezése. [Hozzászólás Molnár Jákó: A telekkönyvi állapotok rendezéséhez című cikkéhez. Telekkönyv, 1907. 4. sz. 61-65. p.]

83 1. abban az esetben, amikor a hitelbiztosítéki okiratot kiállító tlkvi tulajdonos elhalt, nem kell a váltót beperesiteni, hanem az igazolt örökösök a fennálló követelésről, illetve hátralékkövetelésről uj váltót állítanának ki s a pénzintézet követelését ily módon törlesztgethetnék ; 2. abban az esetben, amikor a hitelbiztosítéki okiratot kiállító tlkvi tulajdonos a hitelbiztosítéki jelzálogjoggal terhelt ingatlanának tulajdonjogát magán kézből másra átruházta : az uj tlkvi tulajdonos minden további — okirat vagy nyilatkozat kiállítása — nélkül saját váltóelfogadmányaival fizetheti ki, illetve törlesztgetheti az átruházó korábbi tlkvi tulajdonosnak a hitelbiztosítéki jelzálogjogalapján fennálló követelését; ha pedig ily követelés már nincs, akkor az uj tlkvi tulajdonos (jutott legyen az be a tlkvbe akár örökösödés, akár magán kézből történt átruházás folytán) ugyanannak a hitelbiztosítéki jelzálogjognak alapján minden további — uj hitelbiztosítéki okirat avagy nyilatkozat kiállítása nélkül élvezhet hitelt, a pénzintézet pedig ugyanabban a rangsorban nyerhetne az ingatlannak bírói elárvereztetése esetén kielégíttetést. Az 1. pontra nézve méltán kérdezhetik olvasóim, hogy kiket értek én igazolt örökösök alatt ? és hogy mikor tekinthetők az örökösök igazoltaknak ? Vájjon csak akkor, amikor a tulajdonjog a telekkönyvben az örökösök nevére már bekebeleztetett ? avagy e nélkül is már akkor, amikor ebbeli minőségüket jogerős hagyatéki átadó végzéssel, jogerős öröklési bizonyítvánnyal vagy pedig jogerős birói Ítélettel igazolni képesek ? vagy végre mindjárt akkor, amikor a haláleset felvétel hiteles alakban bemutattatott ? A telekkönyvi betétek szerkesztéséről szóló 1886 : XXIX. t.-cz. módosítása és pótlása tárgyában alkotott 1889 : XXXVIII. t.-cz. 5. §-ának második bekezdése szerint a tlkvi tulajdonos igazolt örököseinek tekintendők a legalább 3 év előtt elhalt tlkvi tulajdonosnak törvényes örökösödésre hivatott leszármazói, ha az illető hitfelekezet lelkésze s a helyhatóság bizonyítják, hogy a telekkönyvi tulajdonos után más leszármazó nem maradt, a helyhatóság pedig azt is bizonyítja, hogy tudomása szerint a tlkvi tulajdonos végrendeletet nem hagyott hátra. Az örökösöknek ekként való igazolását tehát a törvény az 1886 : XXIX. t.-cz. 15. 17. és 18. §-ainak eseteiben joghatályosnak s az ily módon igazolt örökösöknek nyilatkozatát még a tulajdonjog bejegyzésére is alkalmasnak ismeri el. A jelen esetben azonban, amikor nem tulaldonjog szerzésről,