Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)
1907 / 5. szám - A telekkönyvi állapotok rendezése. [Hozzászólás Molnár Jákó: A telekkönyvi állapotok rendezéséhez című cikkéhez. Telekkönyv, 1907. 4. sz. 61-65. p.]
82 által létesített jogviszonyból származtak. Tisztán áll tehát, hogy az emiitett rendelkezést se bekebelezni, se előjegyezni nem lehet. Ámde kérdés, ha vájjon nem lehetne-e azt a hitelbiztosítéki jelzálogjog bekebelezésével egyidejűleg a hitelbiztosítéki okiratba foglalandó engedély alapján feljegyeztetni, például ekként: „Egyszersmind feljegyeztetik, hogy ez a hitelbiztosítéki jelzálogjog N. N. tlkvi tulajdonosnak elhalálozása esetén igazolt örökösei, a tulajdonjognak magánkézből történt átruházása esetén pedig az uj tlkvi tulajdonos által kiállított okiratok alapján keletkezett váltó-, kötelezvénybeli, számla, vagy bármiféle más tartozás biztosítására is szolgál." Vájjon az a körülmény, hogy név szerint még meg nem nevezhető örökösök s magánkézből történhető átruházás esetére név szerint még meg nem nevezhető uj tlkvi tulajdonos érdekében szándékoltatik a feljegyzés : nem-e ok annak megtagadására ? Ha egyszer az örökösödési eljárásról szóló 1894. évi XVI. t.-cz. 78. §-a szerint az utóöröklési jogot név szerint meg nem nevezett utóörökösök s valamely, név szerint meg nem nevezett személynek születendő leszármazó! javára is lehet tlkvi feljegyzés által biztosítani: én nem látok semmiféle törvényes vagy tlkvi akadályt arra nézve, hogy a szóban levő rendelkezés a hitelbiztosítéki okiratba felvétessék, és az ott kifejezett engedély alapján a telekkönyvben feljegyeztessék. Legalább én nem tudok törvényt és nem ismerek rendeletet, amelybe a szóban levő tlkvi feljegyzés ütköznék. Lehet, hogy tévedek. Ha akad valaki, aki megtámadhatatlan érvekkel az ellenkezőről győz meg : szívesen meghajlok és beismerem tévedésemet. De mindaddig, amíg ez a meggyőződés be nem következik : azt tartom, hogy a pénzintézeteknek érdemes volna az eszmével tüzetesen foglalkozniok, a hitelbiztosítéki okiratokba a szóban levő rendelkezést felvétetniük s az ugyanabba foglalandó engedély alapján a tlkvi feljegyezte tést megkisérelniök, a bíróságoknak határozatát s amennyiben azok a két alsó fokban ellentétesek lennének, a kir. Kúria döntését provokálniok. Ha a bíróságoknak, illetve a kir. Kúriának határozatai felfogásom helyességét igazolnák : akkor csekélységemnek e czikkben kifejtett javaslata a hitelnek kiszámíthatatlan előnyére, a pénzintézeteknek, a hitelt keresőknek és az adósoknak egyaránt 'igen nagy könnyebbségére és hasznára lenne ; mert:
