Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 5. szám - A telekkönyvi állapotok rendezése. [Hozzászólás Molnár Jákó: A telekkönyvi állapotok rendezéséhez című cikkéhez. Telekkönyv, 1907. 4. sz. 61-65. p.]

79 Hitelbiztosítéki okiratok reformja.*) I. Lehet-e a hitelbiztosítéki okiratban joghatályosan akként rendelkezni, hogy a tlkvi tulajdonos által kiállított hitelbiztosítéki okirat alapján bekebelezett jelzálogjog, a hitelbiztosítéki tőke és járulékai erejéig egyszersmind az ő jogutóda (örököse vagy szerződésjogutóda, azaz universalis vagy speciális successora) által kiállított okiratok alapján keletkezett váltó-, kötelezvénybeli-, számla- vagy bármiféle tartozás biztosítására is szolgál? Ennek az igen nagy horderejű rendelkezésnek az volna a czélja, hogy a tlkvi tulajdonos által adott és ellenében bekebelezett hitelbiztosítéki jelzálogjog a bejegyzett hitelbiztosítéki tőke és járulékai erejéig egyszersmind az ő jogutóda (universalis avagy cspecialis successora, magyarul általános, avagy szerződéses jogutóda) által kiállított okiratok alapján keletkezett váltó, kötelezvénybéli, számla vagy bármiféle tartozás biztosítására is szolgáljon. A kérdésnek a pénzintézetekre nézve is igen nagy horderejét néhány példával világítjuk meg. Például ha a hitelbiztosítéki okiratot kiállító tlkvi tulajdonos elhalt és az ellenében bekebelezett hitelbiztosítéki jelzálogjoggal fedezett és a lejáratkor az örökösök által egészben — mert arra képtelenek — ki nem fizethető váltókövetelés áll fenn : a lejárat után az ismert örökösöknek s a netalán még létezhető ismeretlen örökösök részére kirendelendő ügygondnoknak beperlését nem lehet elkerülni. Mig ha a már meglevő hitelbiztosítéki jelzálogjog az örökösök által kiállítandó uj váltóbeli követelés biztosítására is szolgálhatna : akkor nem kellene a váltót beperelni, hanem az örökösök a hátraléknak megfelelő összegről uj váltót adnának a hitelező pénzintézetnek s ily módon törlesztgethetnék ujabb és ujabb váltók kiállítása mellett a követelést. Vagy például ha a tlkvi tulajdonos, aki ellen a pénzintézet javára hitelbiztosítéki jelzálogjog van bekebelezve, eladta ingatlanát: a vevő már nem veheti igénybe ezt a hitelbiztosítéki zálogjogot pusztán azon az alapon, mert a tlkvi tulajdonosnak jogutóda ; *) E tanulmány I. alatti része már megjelent e folyóirat múlt évi júniusi számában ; II. és III. alatti részei pedig az Ügyvédek Lapja mult évi 24. és 35—40. számaiban. Azt hisszük, hogy olvasóink szívesen fogják venni, ha e tanulmányt folyóiratunkban egészben és egyszerre közöljük, hogy alkalmuk legyen ahhoz hozzászólani. Szerk.