Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 7-8. szám - Az egyetemleges zálogjog törléséhez

156 rendszeremet, s erre vonatkozó, az I. minta követői ellen érveimet általánosságban — majd röviden a következőkben adom elő. — * Én azon elvből indulok ki, hogy egy meghatározott követelés, egy szám szerinti összeg végleges törlése csak egyszer kebelezhető be. Anomáliának tartom ugyanis egy és ugyanazon követelést, mely véletlenül több telekkönyvi ingatlannak külön telekkönyvi lapokon levő fekvése folytán 10, talán 100 tjkvben van mellékjelzálogilag bejegyezve, minden egyes mellékjelzálognál bekebelezéssel törölni, miután a követelés egy osztatlan egészet képez s annak, mint ilyennek egészbeni törlése csak egyszer kebelezhető be s igy a főjelzálognál már egyszer, az összes mellékjelzálogokra kiterjedő hatállyal megtörtént és bejegyzett kitörlés bekebelezése, azon okból, hogy mindenki egyedül a mellékjelzálogok betekintése által is meggyőződést szerezhessen róla, hogy a kitörlés bekebelezése már megtörtént, figyelmeztetik a mellékjelzálognál bevezetendő kitörlés feljegyzése által. Azon ismételten hangoztatott elvből indulva ki. hogy egy követelés kitörlésének bekebelezése csak egyszer történhetik meg, megdőlnek az a—g) pontok alatt felhozott érvek is. melyek mindegyikére nagyobb világosság kedvéért röviden válaszolok. Ad. a. és b., igaz ugyan, hogy ki van mondva, miszerint teljes tartalommal történjék a bevezetésedé a fenti fejtegetésem szerint is a teljes tartalom alatt nem azt kell érteni, hogy minden egyetemlegességnél betüről-betüre ugyanazon kitételt használjuk, hanem azt, hogy a mellékjelzálogi betétben ne csak a jegyzet rovatban utaljunk a főjelzálognál eszközölt törlésre, mint azt régebben a GO-as években gyakorolták, sem pedig, hogy a mellékjelzálogi betétben csonka bevezetéssel vezettessék az be, hogy a főjelzálognál törlés történt, mint azt később a 80-as évek telekkönyvi bevezetéseinél találjuk ; hanem hogy a törlést a mellékjelzálognál is egész terjedelmében, vagyis érkezés, okmányokra, bejegyzésre, jutalékra, sor- vagy iktatószámra stb. hivatkozással kell teljesiteni, ami az általain használt mintával el van érve. A régi gyakorlat az volt, hogy az egyetemlegesen bejegyzett zálogjog kitörlése a főjelzálognál a mellékjelzálogokra vonatkozással bekebeleztetett, a mellékjelzálogoknál pedig csak a jegyzet rovatban jeleztetett, hogy .,kitörlés a főjelzálognál", vagy egyszerűen „törölt". Ez a telekkönyvi rendtartás szabályainak megfelelő gyakorlat