Telekkönyv, 1907 (12. évfolyam, 1-12. szám)

1907 / 5. szám - A telekkönyvi állapotok rendezése. [Hozzászólás Molnár Jákó: A telekkönyvi állapotok rendezéséhez című cikkéhez. Telekkönyv, 1907. 4. sz. 61-65. p.]

99 vánkönyvi állapotnak helyreállítása végett kitörlés! keresetet nem indíthat, következésképpen a sorrendi tárgyaláskor sem tehet kifogást. Az 1870. február 5-iki (az úgynevezett erdélyi) tlkvi rendelet 148. §-a szerint a bejegyzés által jogaiban sértett fél azt érvénytelenség miatt megtámadhatja az előbbi nyilvánkönyvi állapot helyreállítása végett. E szerint, minthogy a bejegyzés alatt a tlkvi rendt. 59. §-a szerint nem csupán a bekebelezést, hanem az előjegyzést és feljegyzést is kell érteni, az 1870. február 5-iki tlkvi rendelet hatályának területén az is indíthat érvénytelenség miatt kitörlési keresetet és kívánhatja az elébbi nyilvánkönyvi állapotnak helyreállítását, aki előző nyilvánkönyvi jogaiban előjegyzés vagy feljegyzés által van sértve ; következésképpen a sorrendi tárgyaláskor is tehet kifogást. Minthogy azonban az 1881 : LX. t.-cz. érvénye mindkét tlkvi rendtartás hatályának területére egyformán kiterjed: az a furcsa helyzet áll elő, hogy az 1855-iki tlkvi rendt. hatályának területén a sorrendi tárgyaláskor joghatályosan nem tehet kifogást az, aki előjegyzés vagy feljegyzés által van előző nyilvánkönyvi jogaiban sértve, mig az 1870. február 5-iki tlkvi rendelet hatályának területén joghatályosan tehet. A kir. Kúria számtalan esetben akként határozott, hogy csakis a bekebelezés által előző nyilvánkönyvi jogaiban sértett fél kívánhatja kitörlési per utján az előbbi nyilvánkönyvi állapotnak helyreállítását. (így például 1878. decz. 6. — 10026. sz. ; 1884. szept. 4. — 831. sz. ; 1895. szept. 24. — 9445. sz. ; 1895. okt. 17. — 7304. sz.; 1896. okt. 6. — 9445. sz. ; 1899. nov. 15. — 2420. sz. stb.) Kimondotta több izben a kir. Kúria egész határozottsággal, hogy a tlkvi rend. XIV. fejezetében foglalt törlési perek csak a bekebelezés által sértett fél részéről lévén indíthatók, az előjegyzés a felhívott fejezetben foglalt okoknál fogva törlési perrel meg nem támadható (1877. ápr. 26. — 3840. sz.); hogy törlési per csak a bekebelezés, de nem előjegyzés eredeti érvénytelensége miatt lévén indítható, ebből kifolyólag, ha a kérdéses előjegyzés törvényes határidőben nem igazoltatott, ennek törlése nem keresettel, hanem a tlkvi rendtartásban meghatározott előjegyzés nem igazolása miatt beadandó törlési kérvény utján érvényesítendő (1880. február 6. — 7. sz.) Ezekkel a határozatokkal ellenkezően kimondotta a kir. Kúria